SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

BEZ PCC i prowizji | różne metraże | balkony i ogródki

Jana Kantego Federowicza, Kraków-Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 68,99 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 14 712 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 712 zł/m²
Mediana okolicy: 17 024 zł/m²; ta oferta: −13,6%
Podobne oferty: 82; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 69,0 m² (Kraków-Podgórze, Kraków) kosztuje 14 712 zł za m² — 13,6% mniej niż mediana 17 024 zł za m² dla 82 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Zakup bez prowizji i PCC - 2 %Mam przyjemność zaprezentować mieszkanie w kameralnej inwestycji w Krakowie w dzielnicy Ruczaj (Dębniki). Lokal znajduje się na parterze 3-piętrowego budynku i wyróżnia się funkcjonalnym układem, przestronnymi pokojami oraz garderobą, która ułatwia organizację przechowywania.Dodatkowym atutem jest prywatny ogródek o powierzchni 169 m² — idealny do stworzenia własnej strefy wypoczynku, aranżacji zieleni czy spędzania czasu na świeżym powietrzu.STANDARD I UDOGODNIENIAklimatyzacja,ogrzewanie podłogowe zasilane z MPEC,okna trzyszybowe,filtry antysmogowe,drzwi antywłamaniowe i domofon,przestronne pokoje i garderoba,ogródek o powierzchni 169 m²LOKALIZACJA – WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKIOsiedle położone jest w rejonie Ruczaju, z dogodnym dostępem do infrastruktury handlowej, edukacyjnej i komunikacji miejskiej.ok. 200 m – przystanek autobusowy Bunscha,ok. 500 m – centrum handlowe ATUT Czerwone Maki,ok. 500 m – Lidl,ok. 900 m – pętla tramwajowo-autobusowa Czerwone Maki,ok. 300 m – przedszkole,ok. 1 km – Szkoła Podstawowa nr 66.W pobliżu znajdują się również Kampus UJNa terenie inwestycji przewidziano również podziemną halę garażową. Zakup miejsca postojowego jest obowiązkowy.Ceny miejsc postojowych od 40 000 PLN.Anna Kutyba — Power Invest574 742 466Zapraszam do kontaktu — z przyjemnością zaprezentuję mieszkanie oraz przedstawię pełną ofertę dostępnych lokali.Na życzenie klienta mogę zaproponować kompleksową usługę wykończenia wnętrz wraz z indywidualnym projektem aranżacji, dostosowanym do potrzeb przyszłego właściciela.Nasi eksperci z Power Finances pomagają również w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania zakupu.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2027-03-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyPUSTAK

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita68,99 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuBLOK

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

13,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 82 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 14 712 zł/m²
Mediana okolicy: 17 024 zł/m²
Połowa ofert: 14,1–18,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 015 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 812 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

11 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · POWER HOLDING Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
19 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
3 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Gabi
9 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 66 im. Edwarda Dembowskiego w Krakowie
4 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medicover Czerwone Maki
2 w promieniu 1 km
870 m
11 min pieszo
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
1,3 km
16 min pieszo