Bez Prowizji Gutenberga 1 Ruczaj obok Uj, Klima

Opis

ODŚWIEŻONA KAWALERKA Z KLIMATYZACJĄ | 25 m² | UL. GUTENBERGA 1 (RUCZAJ) | PET FRIENDLY | 250 M DO KAMPUSU UJ Praktyczna, jasna i gotowa do wprowadzenia kawalerka o powierzchni ok. 25 m², zlokalizowana przy ul. Jana Gutenberga 1 na krakowskim Ruczaju. Mieszkanie jest świeżo po odświeżeniu, czyste i w pełni wyposażone w sprzęt AGD. Znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku (nad mieszkaniem jest jeszcze jedno piętro, więc lokal nie leży bezpośrednio pod dachem). Świetna opcja dla studenta Kampusu UJ lub osoby pracującej, która szuka dobrze skomunikowanego lokum z klimatyzacją i bezproblemowym parkowaniem. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Wszystko, co potrzebne na co dzień, znajduje się w odległości krótkiego spaceru: - Kampus UJ: zaledwie ok. 250 m do najbliższego wydziału (3 minuty na nogach — idealna opcja na poranne zajęcia). - Przystanek tramwajowy („Kampus UJ”): ok. 200 m (2 minuty pieszo). Szybki dojazd tramwajem po wydzielonym torowisku, bez stania w korkach. - Infrastruktura przy ul. Zachodniej (ok. 250 m): siłownia, apteka, ZUS oraz lokalne punkty usługowe. - Sklepy: Biedronka ok. 650 m (kilka minut pieszo). - Pętla Czerwone Maki P+R: ok. 1,5 km (2 przystanki tramwajem). - Rekreacja: szybki dostęp do Zakrzówka, tras rowerowych i Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego. STANDARD I WYPOSAŻENIE Powierzchnia: 25 m² — ustawny układ dla jednej osoby lub pary. Piętro: 3 z 4. Stan: mieszkanie czyste, odświeżone przed nowym najemcą. Część mebli nosi normalne, drobne ślady użytkowania, ale wszystko jest w 100% sprawne i zadbane. Pełne AGD i sprzęty: klimatyzacja, lodówka, zmywarka, pralka, kuchenka mikrofalowa, air fryer (frytkownica beztłuszczowa), telewizor, odkurzacz. Internet: możliwość podłączenia szybkiego łącza — umowa zawierana przez najemcę we własnym zakresie według własnych potrzeb. (około 35 zł/msc) Zwierzęta: mieszkanie jest przyjazne zwierzakom (akceptacja pupila do ustalenia przy umowie). PARKING Pod budynkiem dostępne są ogólnodostępne, bezpłatne miejsca postojowe dla mieszkańców — nie ma konieczności dopłacania za miejsce w garażu. OPŁATY - Czynsz najmu: 2299 zł - Czynsz administracyjny: 580 zł (zawiera zaliczki na centralne ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę oraz wywóz śmieci) - Prąd: płatny osobno według realnego zużycia - Kaucja zwrotna: 2300 zł Mieszkanie czeka na swojego pierwszego najemcę po remoncie. Nie czekaj, aż ktoś sprzątnie Ci je sprzed nosa - zadzwoń teraz i umów się na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Dębniki, Kraków

Ta oferta

91 zł/m²

Mediana okolicy

76 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (3 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 3 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek tramwajowy

  Kampus UJ 02

  7 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kampus UJ 03

  15 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Biologii

  13 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  37 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Akademia Jasia i Małgosi

  13 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Hygieia

  7 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  23 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia NZOZ Kraków - Południe

  8 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  Zielony Trójkąt

  7 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 40

  960 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Łagiewniki

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Łagiewniki

  3,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.