Bez prowizji | Nowoczesne studio 25 m² z balkonem | Łagiewniki, ul. Fredry

Opis

Szukasz kompaktowego, komfortowego miejsca do życia, które łączy w sobie nowoczesny standard, świetną komunikację i bliskość krakowskich centrów biznesowych? Prezentuję w pełni wyposażoną kawalerkę o powierzchni 25 m², usytuowaną w nowym, kameralnym budownictwie przy ul. Aleksandra Fredry (osiedle dewelopera Spravia z 2022 roku).O MIESZKANIU (Funkcjonalność i nowoczesność):Mieszkanie znajduje się na wygodnym 2. piętrze w 5-piętrowym apartamentowcu z windą. Przestrzeń została zaprojektowana z myślą o maksymalnym wykorzystaniu każdego metra:- Jasna strefa dzienna: Ustawny pokój z bezpośrednim wyjściem na prywatny balkon – idealne miejsce na złapanie oddechu i poranną kawę.- W pełni wyposażony aneks kuchenny: Znajdziesz tu nowoczesną zabudowę oraz kompletny sprzęt AGD niezbędny do codziennego gotowania (duża lodówka z zamrażarką, piekarnik, płyta indukcyjna oraz mikrofalówka).- Nowoczesna łazienka: Estetycznie wykończona, gotowa do użytku.Mieszkanie jest w pełni umeblowane (zgodnie ze zdjęciami) i gotowe do wprowadzenia od zaraz!LOKALIZACJA I LIFESTYLE (Łagiewniki / Bonarka):Budynek jest usytuowany w głębi osiedla, co stanowi ogromny atut – gwarantuje to ciszę, spokój i odcięcie od szumu ruchliwych ulic, a jednocześnie zapewnia dostęp do pełnej miejskiej infrastruktury.- Hub Biznesowy (Work-Life Balance): To wymarzona lokalizacja dla pracowników krakowskich korporacji (takich jak m.in. HSBC, State Street czy Luxoft). W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się potężne centra biznesowe: Bonarka for Business (B4B), Buma Square oraz biurowce przy Kapelance (Kapelanka 42). Na poranny dojazd do biura poświęcisz dosłownie chwile! - Zakupy i Rozrywka: Zaraz obok znajduje się Galeria Bonarka – centrum handlowe, gdzie oprócz sklepów i restauracji masz do dyspozycji nowoczesne kluby fitness i kino. - Rekreacja i zieleń: Kawałek za Bonarką wznosi się Kopiec Krakusa i tereny dawnego kamieniołomu. To fantastyczne, zielone miejsce na popołudniowy spacer i podziwianie panoramy miasta z daleka od zgiełku. ŚWIETNA KOMUNIKACJA:Doskonała logistyka pozwala na dojazd do ścisłego centrum Krakowa w niecałe 10 minut.- Zaledwie 250 metrów od bloku znajduje się przystanek autobusowy "Sucha" (obsługujący linie nr 133, 135, 433).- Dla zmotoryzowanych ogromnym plusem będzie błyskawiczny wyjazd z Krakowa na południową obwodnicę oraz Trasę Łagiewnicką / Zakopiankę. OPŁATYCzynsz najmu: 2200 zł *czynsz administracyjny wraz zaliczkami na wodę i ogrzewanie oraz zaliczka na prąd w stałej opłacie 500 zł*miejsce postojowe w garażu podziemnym za dopłatąZainteresowanych zapraszam do kontaktu w wiadomości prywatnej po więcej szczegółów i umówienie się na prezentację!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 671 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Kraków

Ta oferta

88 zł/m²

Mediana okolicy

77 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · REALG.estate - Łukasz Górski Sport & Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Strefa

  15 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Luxmed

  7 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 56

  550 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Pod Magnolią

  3 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  3 w promieniu 1 km

  760 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Seminarium Duchowne Misjonarzy Matki Bożej z La Salette

  870 m

  11 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.