Bezpośrednio wynajmę luksusowy, 3-pokojowy apartament (63,2 m²), Kliny

Opis

Bezpośrednio wynajmę luksusowy, 3-pokojowy apartament (63,2 m²) przy ul. Komuny Paryskiej – Kraków, Kliny (os. "Pod Dębem")Z przyjemnością oferuję na wynajem wyjątkowy, klimatyzowany apartament po generalnym remoncie – nikt w nim jeszcze nie mieszkał, więc będziesz pierwszym najemcą! Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w nowoczesnym, 3-piętrowym budynku z cichobieżną przeszkloną windą.DLACZEGO WARTO? Osiedle "Pod Dębem" to synonim spokoju i bezpieczeństwa. Kameralna, zatopiona w zieleni inwestycja o nietypowym charakterze oferuje mieszkańcom:Całodobową ochronę, portiernię i monitoring,Piękny park z alejkami spacerowymi i zewnętrzną siłownią tuż przy budynku,Bezpłatne miejsca parkingowe, dostępne dla mieszkańców i ich gości.DOSKONAŁA LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się u zbiegu ul. Zawiłej i Komuny Paryskiej – to idealny balans między ciszą a pełną miejską infrastrukturą.W bezpośrednim sąsiedztwie: sklepy (Lidl, Stokrotka, Aldi), stacja Orlen, poczta, punkty usługowe i gastronomiczne oraz klub fitness (ATklub).Bliskość biznesu: zaledwie 3 km do kompleksu biurowego DOT Office oraz pętli Czerwone Maki.Komunikacja: Przystanek autobusowy znajduje się zaledwie 3 minuty spacerem od bloku! Zaktualizowane linie MPK obsługujące ten przystanek to: 104, 136, 194, 204, 293, 494 oraz 608. Dojazd do centrum, a także wyjazd na autostradę A4 i obwodnicę Krakowa są szybkie i bezproblemowe.UKŁAD I WYPOSAŻENIE (Premium): Apartament (63,2 m²) został wykończony w bardzo wysokim standardzie. W całym mieszkaniu położona jest drewniana podłoga (w łazience naturalne drewno egzotyczne). Bezpieczeństwo zapewniają system alarmowy oraz antywłamaniowe drzwi i zamki. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt:Klimatyzacja: Zapewniająca pełen komfort termiczny w upalne dni.Salon z aneksem kuchennym: Designerska, lakierowana zabudowa (system Blum), wysokiej klasy sprzęt AGD (lodówko-zamrażarka Whirlpool, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, mikrofala oraz pralko-suszarka – wszystko marki Bosch), granitowy zlew i okap. W części wypoczynkowej: 3-osobowa rozkładana kanapa, 64-calowy telewizor Smart TV, komoda pod telewizor, elegancki ceramiczny stół z krzesłami oraz stolik kawowy.Sypialnia: Wygodne łóżko 160x200 cm z otwieraną skrzynią, komoda z szufladami, stoliki nocne oraz toaletka z lustrem.Gabinet: Idealne miejsce do pracy zdalnej! Znajduje się tu duża, 3-drzwiowa szafa w zabudowie, biurko, szafka na książki i 2-osobowa rozkładana kanapa.Łazienka: Przestronna, z dużą wanną wyposażoną w funkcję kabiny prysznicowej, szafką pod umywalką, szafką wiszącą i grzejnikiem ręcznikowym (ręczniki na wyposażeniu).Przedpokój: Duża, 3-drzwiowa szafa wnękowa z lustrzanymi frontami, konsola i szafka.Taras (15 m²): Przestronny, narożny taras z pięknym widokiem na park, wyposażony w meble wypoczynkowe oraz elektrycznie rozkładaną markizę.WARUNKI WYNAJMU:Czynsz najmu: 4700 PLNOpłaty administracyjne z zaliczkami: 1000 PLN (w tym zaliczki na wodę zimną i ciepłą, ogrzewanie, wywóz śmieci, ochronę). Dodatkowo płatne: Prąd według zużycia. Internet i TV we własnym zakresie (w budynku dostępny szybki światłowód Orange oraz Toya).Dostępność: od 1.12.2026!Preferencje: Wynajem wyłącznie dla dorosłych (nie akceptuję dzieci). W mieszkaniu obowiązuje całkowity zakaz trzymania zwierząt.UWAGA: Oferta w 100% bezpośrednia. Pośrednikom i biurom nieruchomości stanowczo dziękuję – proszę nie kontaktować się w sprawie współpracy.For Rent by Owner: Luxurious 2-Bedroom Apartment (63.2 m²) at Komuny Paryskiej St. – Kraków, Kliny ("Pod Dębem" Estate)I am pleased to offer for rent a unique, air-conditioned apartment after a comprehensive renovation – it has never been lived in, so you will be the very first tenant! The apartment is located on the 2nd floor of a modern, 3-story building equipped with a silent elevator.WHY CHOOSE THIS APARTMENT? The "Pod Dębem" estate is a synonym for peace and security. This cozy, green, and uniquely designed development offers its residents:24/7 security, a reception desk, and video monitoring.A beautiful park with walking paths and an outdoor gym right next to the building.Free parking spaces available for residents and their guests.PERFECT LOCATION: The apartment is situated at the intersection of Zawiła and Komuny Paryskiej streets – offering the perfect balance between tranquility and full urban infrastructure.In the immediate vicinity: grocery stores (Lidl, Stokrotka), an Orlen gas station, a post office, various services, restaurants, and a fitness club (ATklub).Business proximity: only 3 km to the DOT Office business complex and the Czerwone Maki transport hub.Public Transport: The bus stop is just a 3-minute walk from the building! Updated bus lines serving this stop are: 104, 136, 194, 204, 293, 494, and 608. Commuting to the city center, as well as accessing the A4 highway and Kraków ring road, is fast and hassle-free.LAYOUT & PREMIUM EQUIPMENT: The apartment (63.2 m²) has been finished to a very high standard. There are wooden floors throughout (with natural exotic wood in the bathroom). Security is ensured by an alarm system alongside anti-burglary doors and locks. The apartment is fully furnished and equipped with appliances:Air Conditioning: Ensuring full thermal comfort on hot summer days.Living room with kitchenette: Designer, lacquered built-in furniture (Blum system), high-end household appliances (Whirlpool fridge-freezer, induction hob, oven, dishwasher, microwave, and washer-dryer – all by Bosch), a granite sink, and an extractor hood. In the lounge area: a 3-seater sofa bed, a 64-inch Smart TV, a TV cabinet, an elegant ceramic dining table with chairs, and a coffee table.Master Bedroom: A comfortable 160x200 cm bed with storage space underneath, a chest of drawers, bedside tables, and a dressing table with a mirror.Home Office / Guest Room: The perfect place for remote work! It features a large, 3-door built-in wardrobe, a desk, a bookcase, and a 2-seater sofa bed.Bathroom: Spacious, featuring a large bathtub with a shower cabin function, an under-sink cabinet, a wall-mounted cabinet, and a heated towel rail (towels included).Hallway: A large, 3-door built-in wardrobe with mirrored fronts, a console table, and a shoe cabinet.Terrace (15 m²): A spacious, corner terrace with a beautiful view of the park, equipped with lounge furniture and an electrically retractable awning.RENTAL CONDITIONS:Rent: 4700 PLNAdministrative fee with utility advances: 1000 PLN (includes advance payments for cold and hot water, heating, garbage collection, and security).Additional costs: Electricity according to consumption. Internet and TV are the tenant's responsibility (high-speed fiber optic from Orange and Toya is available in the building).Availability: from 1.12.2026!Preferences: Renting to adults only (no children accepted). There is a strict no-pets policy in the apartment.NOTE: This is a 100% direct offer from the owner. Real estate agents and agencies – please do not contact me regarding cooperation.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

34,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 45 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Dębniki, Kraków

Ta oferta

74 zł/m²

Mediana okolicy

55 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  2 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  10 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole prywatne - "Maja i Gucio"

  4 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 14

  3 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kliny 02

  12 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Kliniczny im. doktora Józefa Babińskiego SP ZOZ

  4 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Park

  990 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Opatkowice

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Czerwone Maki P+R 01

  1,9 km

  24 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Południe

  1,9 km

  24 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.