Blisko centrum, komunikacja, niezależne pokoje ENG

Opis

Emmerson prezentujeNa sprzedaż przestronne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 77,47 m² z balkonem, położone na 3 piętrze w bloku z windą przy ul. Cystersów w Krakowie.LokalizacjaNieruchomość położona jest w krakowskich Grzegórzkach – jednej z najbardziej cenionych dzielnic miasta, łączącej bliskość centrum z nowoczesną infrastrukturą i doskonałą komunikacją.To miejsce zapewnia szybki dostęp do najważniejszych arterii Krakowa – ul. Mogilskiej i al. Pokoju – dzięki czemu dojazd zarówno do Starego Miasta, jak i pozostałych części miasta jest wygodny i sprawny. W pobliżu znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, umożliwiające komfortowe poruszanie się komunikacją miejską.Okolica oferuje pełną infrastrukturę niezbędną do codziennego życia. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się sklepy, piekarnie, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe, placówki medyczne oraz centra fitness. W sąsiedztwie działają również nowoczesne kompleksy biurowe, co sprawia, że lokalizacja cieszy się dużym zainteresowaniem.Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość terenów rekreacyjnych. W kilka minut można dotrzeć nad Bulwary Wiślane, do krakowskiej Tauron Areny czy Parku Lotników Polskich – miejsc idealnych na spacery, bieganie oraz jazdę na rowerze.Grzegórzki to dzielnica, która w ostatnich latach dynamicznie się rozwija. Nowoczesna zabudowa mieszkaniowa harmonijnie łączy się z istniejącą infrastrukturą miejską, tworząc atrakcyjne miejsce do życia i bezpieczną lokalizację pod inwestycję.Mieszkanie O powierzchni 81,06m2 ( liczone wraz z komórką lokatorską) położone na 3 piętrze w budynku z 2009 roku. Idealne dla rodziny lub jako inwestycja pod przyszły najem. Mieszkanie posiada duży balkon, który stanowi idealną przestrzeń do letniego wypoczynku. Na terenie inwestycji dostępna jest całodobowa ochrona, parking rowerowy oraz zagospodarowana przestrzeń zielona. Układ - przestronny salon z wyjściem na balkon- osobna kuchnia- sypialnia I- sypialnia II- łazienka- osobna toaleta- przedpokój- garderoba Dodatkowe informacje Do mieszkania przynależna komórka lokatorska o powierzchni 3,59 m2W niedalekiej odległości dostępne są dwa parkingi strzeżone, gdzie za kwotę 360 zł miesięcznie możliwe jest wynajęcie miejsca postojowegoCzęść mebli znajdująca się na zdjęciach zostanie zabrana przez osoby wynajmujące nieruchomość Do mieszkania przynależny pilot do bramy wjazdowej ( możliwe parkowanie na terenie obiektu )Mieszkanie idealne dla osób ceniących bliską odległość centrum miasta. Zadzwoń i umów się na prezentację – chętnie pokażę mieszkanie i odpowiem na wszystkie pytania. Emmerson presentsFor sale: a spacious and functional 3-bedroom apartment with a total area of 77.47 m², featuring a balcony, located on the 3rd floor of a modern building with an elevator on Cystersów Street in Kraków.LocationThe property is located in Grzegórzki, one of Kraków's most sought-after districts, combining proximity to the city centre with modern infrastructure and excellent transport connections.The location provides quick access to Kraków's main thoroughfares – Mogilska Street and Aleja Pokoju – making travel to the Old Town as well as other parts of the city fast and convenient. Numerous tram and bus stops are located nearby, ensuring comfortable access to public transportation.The neighbourhood offers all the amenities necessary for everyday living. Within a short walking distance, you will find grocery stores, bakeries, restaurants, cafés, service points, medical facilities, and fitness centres. Modern office complexes are also located nearby, making this area highly desirable for both residents and professionals.Those who enjoy an active lifestyle will appreciate the proximity to recreational areas. Within just a few minutes, you can reach the Vistula Boulevards, TAURON Arena Kraków, and Polish Aviators Park—perfect places for walking, jogging, and cycling.Grzegórzki is a district that has undergone dynamic development in recent years. Modern residential buildings blend harmoniously with the existing urban infrastructure, creating an attractive place to live and a secure location for investment.ApartmentThe apartment has a total area of 81.06 m² (including the storage unit) and is situated on the 3rd floor of a building completed in 2009. It is an ideal choice for a family or as an investment property for future rental purposes.The apartment features a spacious balcony, providing the perfect space for relaxing during the summer months. Residents also benefit from 24-hour security, a bicycle parking area, and well-maintained landscaped green spaces within the development.Layoutspacious living room with access to the balconyseparate kitchenbedroom Ibedroom IIbathroomseparate toilethallwaywalk-in wardrobeAdditional informationThe apartment includes a 3.59 m² private storage unit.Two secure guarded parking facilities are available nearby, where a parking space can be rented for PLN 360 per month.Some of the furniture shown in the photographs will be removed by the current tenants before the property is handed over.This apartment is an excellent choice for those who value living within close proximity to the city centre.Call today to arrange a viewing – I will be happy to show you the apartment and answer any questions you may have.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 19 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Grzegórzki, Kraków

Ta oferta

19 362 zł/m²

Mediana okolicy

21 450 zł/m²

Połowa ofert

18,8–24,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Emmerson Lumico Sp z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  33 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ TLK MED

  20 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Cystersów 01

  20 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Circle K

  33 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  FairPlay

  11 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Park

  Ogród Fabryczny

  7 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Cystersów 03

  21 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Słoneczna

  7 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  9 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Botaniki im. W. Szafera Polskiej Akademii Nauk

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Główny

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węgrzce

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.