SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Bronowice: Gotowe 95m2 z balkonem, odbiór od zaraz

Stawowa, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 96,16 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 12 946 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 946 zł/m²
Mediana okolicy: 16 914 zł/m²; ta oferta: −23,5%
Podobne oferty: 159; 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 96,2 m² (Kraków) kosztuje 12 946 zł za m² — 23,5% mniej niż mediana 16 914 zł za m² dla 159 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Gotowe do odbioru, przestronne mieszkanie o łącznej powierzchni ok. 95 m² z dużym balkonem przy ul. Stawowej (krakowskie Bronowice). Budynek posiada prawomocne pozwolenie na użytkowanie, co umożliwia natychmiastowe wejście ekipy wykończeniowej i szybkie przekazanie kluczy.Kluczowe parametry lokalu i rozkład przestrzenny (ok. 95 m²)Poziom główny (Powierzchnia: 68 m²):Ustawny i optymalnie doświetlony salon połączony z aneksem kuchennym.2 niezależne, ustawne sypialnie.Duża łazienka o regularnym kształcie.Przestronny balkon dostępny bezpośrednio ze strefy dziennej.Drugi poziom (Powierzchnia: 27 m²):Dodatkowa przestrzeń dająca szerokie możliwości adaptacyjne: wydzielenie kolejnych sypialni, gabinetu do pracy zdalnej, siłowni domowej lub drugiej łazienki.Infrastruktura i logistyka (Bronowice / ul. Stawowa)Komunikacja miejska i dojazd: Bezpośrednie sąsiedztwo przystanków autobusowych. Płynny wyjazd na Północną Obwodnicę Krakowa, autostradę A4 oraz sprawny transfer na lotnisko w Balicach.Zakupy i usługi: Bliskość Galerii Bronowice, marketów budowlanych oraz centrów handlowych (IKEA, Castorama).Edukacja: Szkoła podstawowa, przedszkole oraz żłobek zlokalizowane w promieniu kilkuset metrów.Struktura ceny i warunki transakcjiCena ofertowa lokalu:1 244 904 zł brutto (ok. 13 104 zł/m²).Prowizja biura: 0% (obsługa ze strony kupującego jest w pełni bezpłatna).Podatek PCC: 0% (zakup na rynku pierwotnym zwalnia z 2% podatku od czynności cywilnoprawnych).Pomagam klientom w bezpiecznym przejściu przez procedury zakupowe i weryfikację formalną. Zapraszam do kontaktu w celu udostępnienia dokumentacji technicznej lokalu oraz umówienia prezentacji na miejscu.Mateusz Borysiewicz695 100 108Oferta informacyjna. Ceny, specyfikacja techniczna oraz dostępność wymagają ostatecznego potwierdzenia i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie wizualizacje pokazują jedynie możliwy charakter wykończenia.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 162-MS-TrNjn9V7FP/4/2

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty900

Forma własnościPełna własność

Liczba pięter2

Liczba poziomów mieszkania2

Liczba łazienek2

Miejsce postojoweMiejsce parkingowe podziemne

OgrzewanieSieć miejska

Pow. całkowita96,16 m²

Stolarka okiennaPlastikowe

Telewizortrue

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Cena na tle rynku

23,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 159 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Kraków

Ta oferta: 12 946 zł/m²
Mediana okolicy: 16 914 zł/m²
Połowa ofert: 14,1–25,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 244 904 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 996 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

23 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · VALORO ESTATES

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
8 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 51 im. Stanisława Wyspiańskiego
3 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Uczelnia
Instytut Fizyki Jądrowej im. Henryka Niewodniczańskiego PAN
610 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Luxmed
4 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
4 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Przedszkole
Świat Dziecka
820 m
10 min pieszo