Centrum, 21m2 na Bosackiej, parking i pracownia

Opis

Szukasz idealnej nieruchomości inwestycyjnej pod wynajem lub świetnej bazy wypadowej w samym sercu Krakowa? Ta oferta to rzadkość na rynku! Na sprzedaż jasne, kompaktowe mieszkanie w zadbanej kamienicy przy ulicy Bosackiej – zaledwie kilka kroków od Dworca Głównego. Ogromnym i unikalnym atutem tej oferty jest zaadaptowana, doświetlona piwnica (idealna na biuro lub pracownię) oraz możliwość parkowania na zamkniętym dziedzińcu, co w ścisłym centrum miasta jest prawdziwą gratką.Lokalizacja:Kraków, Śródmieście, ul. Bosacka. To adres, który gwarantuje doskonałe skomunikowanie z każdą częścią miasta i stanowi absolutny "samograj" w przypadku wynajmu. Ścisłe centrum zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury w zasięgu krótkiego spaceru.- Zaledwie kilkadziesiąt metrów dzieli budynek od stacji Kraków Główny (PKP) oraz Dworca Autobusowego (MDA), co czyni to miejsce genialną bazą wypadową.- 3 minuty pieszo do Galerii Krakowskiej, gdzie znajdują się setki sklepów, kawiarni, restauracji i punktów usługowych.- W bezpośrednim sąsiedztwie mieści się Uniwersytet Ekonomiczny (UEK) oraz nowoczesny kompleks biurowy High5ive, co gwarantuje stałe zainteresowanie najmem ze strony studentów i pracowników korporacji.- Kilka minut spaceru dzieli nas od Plant, Barbakanu i płyty Rynku Głównego, pozwalając w pełni cieszyć się urokami historycznego Krakowa.- Znakomity dostęp do komunikacji miejskiej: bliskość węzłów przesiadkowych (Rondo Mogilskie / Dworzec Główny Tunel / Teatr Słowackiego), skąd odjeżdżają liczne linie tramwajowe i autobusowe w każdym kierunku miasta.Budynek:Mieszkanie znajduje się w klasycznej, bardzo zadbanej i na bieżąco utrzymywanej kamienicy. Prężnie działająca wspólnota dba o bieżące remonty i komfort wszystkich mieszkańców.Właściciele lokali mają prawo do parkowania pojazdów na bezpiecznym, wewnętrznym dziedzińcu zamykanym bramą – własne miejsce parkingowe w tej części miasta jest na wagę złota i pozwala zaoszczędzić mnóstwo czasu.Do dyspozycji mieszkańców oddano również strych, który doskonale sprawdza się w roli ogólnodostępnej, praktycznej suszarni.Nieruchomość:W skład oferty wchodzi jasne i ustawne mieszkanie o łącznej powierzchni 21,1 m². Przestrzeń, mimo kompaktowego metrażu, została bardzo rozsądnie rozplanowana.- Wnętrze składa się z jasnego, głównego pokoju (pełniącego funkcję salonu z przestrzenią do spania), osobnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju, w którym z powodzeniem zmieści się pojemna szafa.- Okna zostały wymienione na nowoczesne, szczelne profile PCV, co gwarantuje świetną izolację akustyczną i termiczną, skutecznie odcinając od miejskiego gwaru.- Na podłogach w pokoju zachowano klasyczny, drewniany parkiet, natomiast w kuchni, przedpokoju i łazience położono łatwe w utrzymaniu płytki.- Istnieje możliwość doprowadzenia do lokalu gazu, co otwiera dodatkowe opcje aranżacyjne (np. w kwestii ogrzewania wody czy preferencji kuchennych).- Do mieszkania przynależy absolutny unikat: doświetlona światłem dziennym piwnica o powierzchni aż 13 m². Została ona już zaadaptowana i rewelacyjnie sprawdzi się jako ciche domowe biuro, prywatna pracownia, magazyn dla działalności gospodarczej lub po prostu bardzo przestronny schowek.Finanse:Mieszkanie - 420 000 PLNDoświetlona, zaadaptowana piwnica (13 m²): 70 000 PLNMożliwość parkowania na zamkniętym terenie: 30 000 PLNCena całkowita (pakiet): 520 000 PLNZadzwoń i umów się na prezentację! Takie oferty w bezpośrednim sąsiedztwie Dworca znikają błyskawicznie+48575 601 123Marcin GrabarzCzy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem.Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.Are you looking for the perfect investment property for rent or a great base in the heart of Kraków? This offer is a rarity on the market!For sale: a bright, compact apartment in a well-maintained tenement house on Bosacka Street – just a few steps from the Main Railway Station. A huge and unique advantage of this offer is an adapted, daylit basement (ideal for an office or studio) and the possibility of parking in a closed courtyard, which is a real treat in the strict city center.Location:Kraków, Śródmieście (City Center), 16 Bosacka St. This is an address that guarantees excellent transport links to every part of the city and is an absolute "surefire hit" for both short- and long-term rentals. The strict center provides access to full infrastructure within a short walking distance.Just a few dozen meters separate the building from the Kraków Główny (PKP) railway station and the MDA Bus Station, making this place a brilliant base.A 3-minute walk to Galeria Krakowska, home to hundreds of shops, cafes, restaurants, and services.In the immediate vicinity is the University of Economics (UEK) and the modern High5ive office complex, guaranteeing constant rental interest from students and corporate employees.A few minutes' walk takes us to the Planty Park, the Barbican, and the Main Market Square, allowing you to fully enjoy the charm of historic Kraków.Excellent access to public transport: a stone's throw to major transit hubs (Rondo Mogilskie / Dworzec Główny Tunel / Teatr Słowackiego), from which numerous tram and bus lines depart in every direction of the city.Building:The apartment is located in a classic, very well-maintained tenement house. A thriving housing community takes care of ongoing repairs and the comfort of all residents.Property owners have the right to park their vehicles in a safe, internal courtyard closed with a gate – a private parking space in this part of the city is worth its weight in gold and saves a lot of time.Residents also have access to the attic, which perfectly serves as a practical, shared drying room.Property:The offer includes a bright and highly functional apartment with a total area of 21.1 sqm. The space, despite its compact square footage, has been very reasonably laid out.The interior consists of a bright main room (serving as a living room with a sleeping area), a functional kitchen, a bathroom, and a hallway that can easily accommodate a capacious wardrobe.The windows have been replaced with modern, tight PVC profiles, guaranteeing excellent acoustic and thermal insulation, effectively cutting off the city bustle.Classic wooden parquet flooring has been preserved in the room, while easy-to-maintain tiles have been laid in the kitchen, hallway, and bathroom.There is a possibility to connect gas to the premises, which opens up additional arrangement options (e.g., regarding water heating or kitchen preferences).The apartment includes an absolute rarity: a daylit basement with an area of up to 13 sqm. It has already been adapted and will perfectly serve as a quiet home office, private studio, business storage, or simply a very spacious storage room.Finances:Apartment: 420,000 PLNDaylit, adapted basement (13 sqm): 70,000 PLNPossibility of parking on closed grounds: 30,000 PLNTotal price (package): 520,000 PLNCall and arrange a viewing! Such offers in the immediate vicinity of the Station disappear in a flash+48575 601 123Marcin GrabarzDid you know that with homfi you can buy real estate comprehensively, i.e., arranging everything within one company? In addition to real estate agents helping you find and purchase a property, we provide you with experienced credit experts, talented interior architects, and resourceful rental management specialists.Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of handing the property over to us for rental management.Ask the agent managing the offer for details.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Stare, Kraków

Ta oferta

19 905 zł/m²

Mediana okolicy

23 132 zł/m²

Połowa ofert

20–25,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · HOMFI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  82 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kraków MDA (G15)

  68 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Park

  Park Strzelecki

  10 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Super-Pharm

  17 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dworzec Główny Tunel 01

  35 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Główny

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Małopolski Ośrodek Medycyny Pracy

  35 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi Nr 3 im. Andrzeja Frycza Modrzewskiego

  22 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  13 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Botaniki im. W. Szafera Polskiej Akademii Nauk

  12 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 2 Sióstr Miłosierdzia

  4 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Węgrzce

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.