SprzedażMieszkanieRynek wtórnyDomy.pl

Czteropokojowe mieszkanie na sprzedaż: Kraków, Płaszów, Mierzeja Wiślana

Mierzeja Wiślana, Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 68 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 2/7
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 16 029 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 029 zł/m²
Mediana okolicy: 15 563 zł/m²; ta oferta: +3%
Podobne oferty: 38; 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 51 dni temu
Zmiany ceny: 1; −3,5% od pierwszej ceny
Źródła: 3; Domy.pl, Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 5 listopada 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 68 m² (Podgórze, Kraków) kosztuje 16 029 zł za m² — 3% więcej niż mediana 15 563 zł za m² dla 38 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 1 130 000 zł do 1 090 000 zł (−3,5%), ostatnio 6 października 2026. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Domy.pl, Morizon, Gratka); najniższa cena to 1 090 000 zł (Domy.pl).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

TYLKO U NAS! Na sprzedaż 4 pokojowe mieszkanie w inwestycji Mierzeja Wiślana wybudowanej przez dewelopera Instal Lokalizacja: Mierzeja Wiślana to miejsce dla osób, które chcą połączyć komfort życia w mieście z bliskością natury i terenów rekreacyjnych. Inwestycja położona jest w krakowskim Podgórzu, w sąsiedztwie Zalewu Bagry – jednego z najbardziej atrakcyjnych terenów wypoczynkowych tej części Krakowa. To wyjątkowe połączenie miejskiej wygody, zielonego otoczenia i łatwego dostępu do infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się tereny spacerowe i rekreacyjne, ścieżki pieszo-rowerowe oraz Zalew Bagry z plażą i infrastrukturą pozwalającą aktywnie spędzać czas. Do plaży nad zalewem jest około 900 metrów, dzięki czemu weekendowy relaks nad wodą czy popołudniowy spacer mogą stać się naturalną częścią codzienności. Jednocześnie lokalizacja zapewnia sprawną komunikację z pozostałymi częściami Krakowa. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, a dzięki dogodnemu połączeniu z ul. Lipską można szybko dotrzeć zarówno w kierunku centrum, jak i do głównych arterii komunikacyjnych miasta oraz obwodnicy Krakowa. MIESZKANIE: Mieszkanie daje szerokie możliwości aranżacyjne i stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym. Stan deweloperski pozwala stworzyć wnętrze w pełni dopasowane do własnego stylu, potrzeb i oczekiwań od funkcjonalnego układu po indywidualnie dobrane materiały i wykończenie. Lokal usytuowany jest na 2. piętrze budynku, zapewniając wygodę codziennego użytkowania. Na uwagę zasługują również nowoczesne, estetycznie wykończone części wspólne. Zadbane klatki schodowe podkreślają standard nieruchomości i tworzą przyjemne, reprezentacyjne otoczenie już od wejścia do budynku. To przestrzeń z dużym potencjałem, którą można urządzić dokładnie tak, jak się chce – zarówno z myślą o własnym komforcie, jak i przyszłej wartości inwestycji. Atuty: instalacja klimatyzacjiinstalacja smart homepanele fotowoltaiczne obniżające koszty energii części wspólnych CenaApartament: 1 090 000 złMiejsce w garażu + komórka lokatorska: 70 000 zł Polecam i zapraszam na prezentację mieszkania

Parametry i stan nieruchomości

Liczba miejsc parkingowych1

Liczba pięter7

Liczba pokoi4

Piętro2

Powierzchnia mieszkalna68 m²

Powierzchnia użytkowa68 m²

Rok budowy2025

Rynekwtórny

Wysokość pomieszczeń265 cm

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 16 029 zł/m²
Mediana okolicy: 15 563 zł/m²
Połowa ofert: 14,5–16,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 090 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 872 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−3,5% od pierwszego wykrycia

1 130 000 zł1 090 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
6 paź 2026	1 090 000 zł	16 029 zł/m²	Domy.pl
16 wrz 2026	1 130 000 zł	16 618 zł/m²	Domy.pl

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 3 portalach

5 listopada 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
5 listopada 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
6 października 2026
Obniżka ceny
1 130 000 → 1 090 000 zł (−3,5%)
16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Domy.pl
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Union House

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Domy.pl ta strona
Union House
1 090 000 zł
Zobacz
Morizon
Union House
1 090 000 zł
Zobacz
Gratka
Union House
1 090 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-11-05
Union House
1 090 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Bagry Tężnia 01
24 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Spar
4 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolney nr 1
620 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Prokocim
710 m
9 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
790 m
10 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Mały Płaszów P+R 01
3 w promieniu 1 km
940 m
12 min pieszo
Przedszkole
Happy Feet
970 m
12 min pieszo
Apteka
Apteka Hygieia
1000 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Judym, Filia
1000 m
12 min pieszo
Uczelnia
Wydział Farmaceutyczny UJ
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,9 km