Czyżyny / 76m2 z dużym tarasem / 2 sypialnie i salon / nowe

Opis

3 pokoje | 2 łazienki | duży taras + balkon i garażemDo wynajęcia komfortowe, nowoczesne mieszkanie o powierzchni76m2 położone w okolicy Tauron Areny przy ul. Stanisława Lema wKrakowie, w nowoczesnym budynku z windą.Lokal znajduje się na 6. piętrze z 7, dzięki czemu oferuje dużonaturalnego światła, poczucie przestrzeni oraz większąprywatność. Ogromnym atutem mieszkania są dwie przestrzeniezewnętrzne – duży taras oraz dodatkowy balkon, które pozwalająwygodnie odpocząć na świeżym powietrzu.Mieszkanie składa się z:przestronnego salonu z aneksem kuchennym,2 niezależnych sypialni,2 łazienek,przedpokoju,dużego tarasu,dodatkowego balkonu.Dwie łazienki zdecydowanie podnoszą komfort codziennegoużytkowania, szczególnie przy wynajmie przez parę, rodzinę lubdwie osoby pracujące.Mieszkanie może zostać umeblowane i przygotowane pod potrzebyprzyszłych najemców, co daje możliwość dopasowania wyposażeniado ich oczekiwań.Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku wyposażonym w windę.Wysokie piętro, współczesna architektura i funkcjonalny układsprawiają, że jest to bardzo dobra propozycja dla osób szukającychwygodnego mieszkania w dobrze rozwiniętej części Krakowa.Istnieje również możliwość wynajęcia miejsca postojowego wgarażu podziemnym - dodatkowa opłata około 300 zł. Ul. Lema znajduje się pomiędzy al. Pokoju, ul. Mogilską i al. JanaPawła II, dzięki czemu zapewnia bardzo dobry dostęp zarówno docentrum Krakowa, jak i do Czyżyn czy Nowej Huty. W rejonie znajdująsię liczne linie tramwajowe i autobusowe, m.in. przy przystankachTAURON Arena Kraków oraz Wieczysta.W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się TAURON Arena Kraków –jeden z największych obiektów widowiskowo-sportowych w mieście.Ogromnym atutem tej części Krakowa jest także Park LotnikówPolskich w Krakowie – rozległy teren zielony idealny na spacery,jogging, jazdę na rowerze czy odpoczynek na świeżym powietrzu. Wpobliżu znajduje się również Ogród Doświadczeń.W niedalekiej odległości znajduje się M1 Kraków, oferującesklepy, punkty usługowe, gastronomię oraz codzienną infrastrukturęhandlową. W okolicy działa także Akademia Kultury Fizycznej im.Bronisława Czecha w Krakowie.Ta część miasta jest szczególnie atrakcyjna dla osób, którechcą połączyć bliskość centrum z dostępem do terenówzielonych. Okolica oferuje bardzo dobrą komunikację miejską,rozwiniętą infrastrukturę rowerową oraz szybki dojazd samochodem wstronę centrum, Ronda Mogilskiego, Grzegórzek i Czyżyn. TAURONArena znajduje się około 4 km od Rynku Głównego.Cena najmu: 3 800 zł + czynsz administracyjny 630 zł + mediawedług zużycia. Wymagana kaucja 3800 zł.Opcjonalnie miejsce postojowe w garażu podziemnym.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 228 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Kraków

Ta oferta

50 zł/m²

Mediana okolicy

53 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 48 dni

1. 19 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

2. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

3. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Agencja Nieruchomości NEODOM

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Agencja Nieruchomości NEODOM

  3800 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-28

  Agencja Nieruchomości NEODOM

  3800 zł

• Domy.pl zniknęło 2026-10-28

  Agencja Nieruchomości NEODOM

  3800 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  FRAC

  21 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole Happy Kids

  8 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  38 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  TAURON Arena Kraków 01

  20 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  WIP

  4 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  TAURON Arena Kraków Wieczysta 02

  16 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Słoneczna

  3 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 114

  7 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  3 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Główny

  2,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Mistrzejowice

  4,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.