Czyżyny | Osiedle Botanika | 88 m² | 5 pokoi | Po remoncie | 2 balkony

Opis

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 88 m², położone przy ul. Biskupa Piotra Tomickiego 22 w Krakowie, na osiedlu Botanika – w pierwszym etapie inwestycji zrealizowanym w 2019 roku. Mieszkanie jest świeżo po remoncie i gotowe do użytkowania. To propozycja dla osób poszukujących przestronnego lokum dla rodziny, z możliwością urządzenia dodatkowego gabinetu, pokoju gościnnego lub przestrzeni dla dzieci.Najważniejsze atuty:88 m² powierzchni użytkowej5 pokoi – cztery niezależne pokoje oraz salon z aneksem kuchennym2 łazienki – większy komfort codziennego użytkowania2 balkony – dodatkowa przestrzeń do odpoczynkuDwustronna ekspozycja – salon od strony południowej, pokoje od północnejŚwieżo po remoncie – odświeżone wnętrze bez konieczności planowania remontu na startNowe sprzęty AGD marki Whirlpool w kuchniCentralne ogrzewanieMożliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnymPrzemyślany układ i przestrzeń dla całej rodzinyMieszkanie oferuje funkcjonalny podział na strefę dzienną i prywatną. Przestronny salon z aneksem kuchennym stanowi naturalne centrum mieszkania – miejsce wspólnych posiłków, odpoczynku i spotkań z bliskimi.Południowa ekspozycja salonu zapewnia dobre doświetlenie w ciągu dnia. Cztery dodatkowe pokoje dają szerokie możliwości aranżacyjne: mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetu do pracy zdalnej lub pokoju gościnnego. Północna ekspozycja pokoi będzie atutem dla osób preferujących bardziej równomierne, mniej bezpośrednie światło. Dwie łazienki ułatwiają codzienne funkcjonowanie większej rodziny, szczególnie w godzinach porannych. Dwa balkony pozwalają dodatkowo korzystać z przestrzeni na świeżym powietrzu. Mieszkanie jest świeżo po remoncie, dzięki czemu nowy właściciel może skupić się na urządzeniu wnętrza według własnych potrzeb, zamiast rozpoczynać od kosztownych prac remontowych.Kuchnia i wyposażenieKuchnia jest w pełni wyposażona i posiada nowe sprzęty AGD marki Whirlpool. Łazienki zostały wyremontowane i są wyposażone. Pozostałe meble i dodatki widoczne na zdjęciach stanowią wizualizację aranżacyjną przygotowaną z wykorzystaniem AI i nie są elementem oferty. Na życzenie udostępniamy również zdjęcia mieszkania bez aranżacji, pozwalające ocenić rzeczywisty wygląd i układ pomieszczeń.Osiedle Botanika – spokojna część CzyżynOsiedle Botanika to nowoczesna zabudowa mieszkaniowa, łącząca kameralny charakter okolicy z dostępem do miejskiej infrastruktury. Lokalizacja przy ul. Biskupa Piotra Tomickiego sprawdzi się zarówno w przypadku rodzin z dziećmi, jak i osób, które szukają wygodnego miejsca do życia w Krakowie. W najbliższej okolicy dostępne są sklepy spożywcze i punkty usługowe. Żabka znajduje się w tym samym budynku, Lidl 200m, Biedronka 400m. Rodziny docenią dostępność przedszkoli i szkół w okolicy, a osoby aktywne – możliwość spacerów i rekreacji na terenach zielonych, w tym w rejonie Łąk Nowohuckich.Komunikacja i dojazdLokalizacja zapewnia dostęp do krakowskiej komunikacji miejskiej. W okolicy znajdują się przystanki autobusowe, m.in. w rejonie ulic Sikorki i Sołtysowskiej, a także połączenia tramwajowe w rejonie al. Jana Pawła II i Ronda Czyżyńskiego.Dzięki temu można korzystać z transportu publicznego podczas codziennych dojazdów do pracy, szkoły i innych części miasta. Położenie w tej części Czyżyn zapewnia również dogodny wyjazd samochodem w kierunku głównych arterii komunikacyjnych Krakowa.Miejsce postojowe w garażu podziemnymDo mieszkania istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym. Miejsce stanowi odrębną nieruchomość i posiada własną księgę wieczystą.Cena miejsca postojowego: 60 000 zł.Jeżeli szukasz przestronnego mieszkania z pięcioma pokojami, dwiema łazienkami i dwoma balkonami, w spokojnej części Czyżyn, ta oferta może być dla Ciebie odpowiednia.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji.Informacja o wynagrodzeniu agenta: prowizja w wysokości 2% netto od ceny transakcyjnej.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 80 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 70–90 m² · Kraków

Ta oferta

14 999 zł/m²

Mediana okolicy

15 331 zł/m²

Połowa ofert

12,4–17,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (31 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 31 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Elefante

  9 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  21 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  3 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 156 im. ks. kard. Adama Stefana Sapiehy

  740 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Vadimed

  2 w promieniu 1 km

  850 m

  11 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Kultury Fizycznej

  1,7 km

  21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.