SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Dębniki/ruczaj 52M2,taras,wyposażone,blok cegła

Krokusowa, Dębniki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 52,04 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/5
Rok budowy: 2018
Cena za metr: 14 585 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 585 zł/m²
Mediana okolicy: 17 500 zł/m²; ta oferta: −16,7%
Podobne oferty: 133; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Dębniki, Kraków
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 52,0 m² (Dębniki, Kraków) kosztuje 14 585 zł za m² — 16,7% mniej niż mediana 17 500 zł za m² dla 133 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Dębniki, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 759 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ.Zapraszam do zakupu mieszkania o pow. 52m2 z dużym, słonecznym tarasem w nowoczesnym apartamentowcu z 2018 roku w os. Ruczaj przy ul. Krokusowej.MIESZKANIE:Mieszkanie składa się z salonu z otwartą kuchnią o łącznej powierzchni 22,5m2 (obecnie podzielone na osobną kuchnię 9,5m2 i pokój 13m2), sypialni 14m2, łazienki (4m2) i przedpokoju (11,5m2). Największą zaletą mieszkania jest duży taras - 20m2 od strony południowo - zachodniej, na który wychodzi się z obu pokoi. Mieszkanie w dobrym stanie technicznym - świeżo odmalowane, na podłodze panele, na ścianach gładzie gipsowe, w kuchni i łazience glazura. Kuchnia umeblowana i wyposażona. Okna PCV, drzwi wejściowe antywłamaniowe.PARKOWANIE:Do mieszkania przynależy numerowane, zewnętrzne miejsce parkingowe. Cena miejsca postojowego - 30 000zł.EKSPLOATACJA i OPŁATY:Mieszkanie zarządzane jest przez Wspólnotę Mieszkaniową Budynek jest bardzo estetyczny, klatki schodowy czyste z dużą windą i parkingiem podziemnym. W budynku nie ma gazu, ciepła woda i ogrzewanie pochodzą z sieci miejskiej. Na uwagę zasługują niskie opłaty eksploatacyjne - opłaty miesięczne to kwota 750zł zawierająca opłaty administracyjne, fundusz remontowy, ogrzewanie i liczone na 2 osoby opłaty za zużycie ciepłej i zimnej wody, windę oraz wywóz śmieci.KOMUNIKACJA i INFRASTRUKTURA:Budynek położony jest w pobliżu głównych arteriach komunikacyjnych prowadzących do Centrum i m.in Campusu UJ. Przystanki znajdują się 5- 10mn pieszo od bloku. W pobliżu hipermarkety "Kaufland" i "Lidl"ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA i ZAKUPUDODATKOWE INFORMACJE:Typ własności: własnośćMateriał budowlany: cegłaStandard: dobryTyp podłogi: paneleTyp ścian: gładź gipsowaRodzaj okien: PCVŁącze internetowe: takLiczba sypialni: 1Liczba pokoi: 2Piętro: 1Liczba pięter: 5Rok budowy: 2018Ogrzewanie: miejskieKominek: niePiwnica: niePoddasze: nieNa biuro: nieOsiedle zamknięte: nieTyp balkonu: tarasTyp kuchni: widnaCzynsz: 750Typ łazienki: z wcTyp budynku: blokGłośność: cicheKlatka schodowa: czystaTyp parkingu: miejsce postojoweStan lokalu: do zamieszkaniaMeble: takOpis mebli: meble kuchenne z AGD, meble w przedpokoju, wyposażenie łazienkiDomofon: takWinda: takOchrona: nieOstatnie piętro: nieWyposażenie kuchni: takDwupoziomowe: nieKlimatyzacja: takAmfilada: niePiecyk gazowy: nieGaz w budynku: nieWysokość: 260Alarm: nieDANE KONTAKTOWE:HEJNAŁ SPÓŁDZIELNIA INWESTYCYJNO-BUDOWLANA501 357 035PREZENTACJA OFERTY JEST BEZPŁATNA.ZE WZGLĘDÓW BEZPIECZEŃSTWA PREZENTACJA WIĄŻE SIĘ Z OBOWIĄZKIEM PODPISANIA STANDARDOWEJ UMOWY O POŚREDNICTWO.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojowemiejsce postojowe

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita52,04 m²

Pow. tarasu20 m²

Stan nieruchomościDo zamieszkania

Stolarka okiennaPCV

TarasTak

Typ budynkuBlok

Typ kuchniWidna

Wysokość wnętrza260 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Taras

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

16,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 133 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Dębniki, Kraków

Ta oferta: 14 585 zł/m²
Mediana okolicy: 17 500 zł/m²
Połowa ofert: 15,4–18,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 759 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 607 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 3 portalach

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
19 września 2026
Drugi pośrednik
Justyna Straszowska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
18 września 2026
Drugi pośrednik
LIVINDER wystawia ją równolegle (Gratka)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SiB Hejnał

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 1000 zł (0,1%).

Morizon ta strona
SiB Hejnał
najtaniej
759 000 zł
Zobacz
Gratka
SiB Hejnał
najtaniej
759 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Justyna Straszowska
760 000 zł
+1000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
21 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
28 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przedszkole
Malinowe Skrzaty
14 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka "Centrum"
8 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 40
6 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Uczelnia
Seminarium Duchowne Misjonarzy Matki Bożej z La Salette
940 m
12 min pieszo