SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Do kupienia 1-pokojowe mieszkanie – ul. Zdunów 12, Borek Fałęcki

Łagiewniki-Borek Fałęcki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 18,4 m²
Pokoje: 1
Piętro: 0
Cena za metr: 13 533 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 533 zł/m²
Mediana okolicy: 18 666 zł/m²; ta oferta: −27,5%
Podobne oferty: 242; 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −12,6% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 28 października 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 18,4 m² (Łagiewniki-Borek Fałęcki, Kraków) kosztuje 13 533 zł za m² — 27,5% mniej niż mediana 18 666 zł za m² dla 242 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). W tym czasie znikała z portali raz, łącznie na 32 dni. Cena zmieniała się raz: z 285 000 zł do 249 000 zł (−12,6%), ostatnio 28 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Ustawne i dobrze doświetlone (południowy zachód) mieszkanie o powierzchni 18,4 m2. położone przy ul. Zdunów 12 w dzielnicy Łagiewniki- Borek Fałęcki w Krakowie.Lokal znajduje się na parterze budynku z 2015 roku. Mimo położenia na parterze nigdy nie było problemów w wilgocią, budynek ma dobrą izolację pionową i poziomą.Układ mieszkania:pokój z aneksem kuchennym (południowy zachód)łazienkaDodatkowe informacje:czysta księga wieczystaudziały w nieruchomościinstalacja elektryczna w mieszkaniu nowa, 3-fazowaogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego 2 funkcyjnegoblok ocieplonyspokojne sąsiedztwowszystko jest sprawne i gotowe do zamieszkaniaidealne na wynajem, ostatni czynsz najmu to 1500 złNieruchomość idealna zarówno dla singla jak i jako inwestycja pod wynajem.Zakup możliwy tylko za gotówkę. Jeżeli w kredycie, to jedynie poprzez zabezpieczenie na innej nieruchomości.SCHE:EU = 133,10 kWh/(m2/ rok)EK = 182,50 kWh/(m2/ rok)EP = 205,08 kWh/(m2/ rok)E CO = 0,04 t CO2(m2/ rok)Uoze = 0,00 % Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

27,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 242 ofertami: 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Kraków

Ta oferta: 13 533 zł/m²
Mediana okolicy: 18 666 zł/m²
Połowa ofert: 16–22,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 249 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 199 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−12,6% od pierwszego wykrycia

285 000 zł249 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
28 paź 2026	249 000 zł	13 533 zł/m²	OLX Nieruchomości
17 wrz 2026	285 000 zł	15 489 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 32 dni

28 października 2026
Obniżka ceny
285 000 → 249 000 zł (−12,6%)
19 października 2026
Wróciła po 32 dniach
To samo ogłoszenie znów jest aktywne
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości
17 września 2026
Zniknęła z portali

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
13 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
18 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
23 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 49 im. Juliana Ursyna Niemcewicza
5 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Słoneczna
9 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Uczelnia
Seminarium Duchowne Misjonarzy Matki Bożej z La Salette
1,1 km
14 min pieszo