SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Dobra inwestycja/duży rabat/0 prowizji

29 Listopada, Kraków-Śródmieście, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 38,15 m²
Pokoje: 1
Piętro: 8/11
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 14 342 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 342 zł/m²
Mediana okolicy: 17 259 zł/m²; ta oferta: −16,9%
Podobne oferty: 17; 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Kraków
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gethome, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 2 października 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 38,2 m² (Kraków-Śródmieście, Kraków) kosztuje 14 342 zł za m² — 16,9% mniej niż mediana 17 259 zł za m² dla 17 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gethome, Gratka); najniższa cena to 547 151 zł (Gethome).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Tylko w lipcu! Ostatni lokal w tej cenie! Prezentowana cena, to cena brutto!Inwestycja w centrum miasta z możliwością odliczenia VAT 23%, dostępna w tym roku.Brak prowizji! zakup bezpośrednio od Dewelopera!Cena brutto 547 151,76 złCena netto 444 839 złBudynek usługowy z możliwością przekształcenia pod najem krótkoterminowy. Możliwe wydzielenie dwóch oddzielnych pokoi i aneksu.Dostępność IVQ 2026Możliwość wykończenia pod klucz i wyposażenia lokalu za dodatkowa opłatą.Możliwa obsługa najmu przez doświadczonego, sprawdzonego operatora!Udogodnienia:* wysoki standard wykończenia powierzchni wspólnych* recepcja,* lokale handlowo użytkowe na parterze,* w każdym lokalu instalacje umożliwiające indywidualny montaż klimatyzacji.* miejsca postojowe ogólnodostępneLokalizacja w bliskiej odległości przystanków komunikacji miejskiej: tramwaj, autobus.Pobliżu wyższe uczelnie, centra biurowe co zapewnia stały dostęp do najemców.Zapytaj o ceny promocyjne! Zapraszam do kontaktu!Prezentowane zdjęcia są tylko poglądoweOlga Brusik530 161 995

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-12-31

Forma własnościWłasność

Liczba pięter11

Liczba poziomów mieszkania1

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita38,15 m²

Typ budynkuWieżowiec

Udogodnienia

Winda

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

16,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Kraków

Ta oferta: 14 342 zł/m²
Mediana okolicy: 17 259 zł/m²
Połowa ofert: 14,8–17,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 547 152 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 438 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

2 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
28 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
25 września 2026
Drugi pośrednik
Platforma Mieszkaniowa wystawia ją równolegle (Gethome)
18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 1 zł (0%).

Gethome
Platforma Mieszkaniowa
najtaniej
547 151 zł
−1 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
547 152 zł
Zobacz
Gethome zniknęło 2026-10-13
Platforma Mieszkaniowa
547 151 zł
Gethome zniknęło 2026-10-12
Platforma Mieszkaniowa
547 151 zł
Gratka zniknęło 2026-10-15
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
547 152 zł
Gratka zniknęło 2026-10-13
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
547 152 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
36 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Luxmed Opolska 114
9 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Montessori Dreams
18 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
9 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Rolniczy
740 m
9 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 109 im. Kornela Makuszyńskiego
5 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo