SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Dom 110m2 na Woli Justowskiej | Salon 42,5m2

Pylna, Zwierzyniec, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 110 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Rok budowy: 2028
Cena za metr: 16 448 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 448 zł/m²
Mediana okolicy: 16 500 zł/m²; ta oferta: −0,3%
Podobne oferty: 31; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Zwierzyniec, Kraków
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 110 m² (Zwierzyniec, Kraków) kosztuje 16 448 zł za m² — tyle, ile mediana 16 500 zł za m² dla 31 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Zwierzyniec, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesny bliźniak o powierzchni 110 m² w sercu Woli Justowskiej (rejon ul. Pylnej). Kameralna inwestycja o geometrycznej bryle z płaskim dachem, łącząca ponad 42-metrową strefę dzienną z dwiema prywatnymi strefami relaksu: ogrodem (93 m²) oraz tarasem widokowym na dachu (56 m²). Zostały ostatnie wolne domy!Szukasz nowoczesnego domu w prestiżowej części Woli Justowskiej, ale zależy Ci na przestronnym salonie bez tracenia metrów na garaż w bryle i trzy kondygnacje schodów? Ten dwupoziomowy lokal oferuje układ funkcjonalny, który daje poczucie przestrzeni znane z dużo większych rezydencji – w cenie za metr niższej niż w okolicznych apartamentowcach.Najważniejsze wyróżniki nieruchomości:Ponad 42,5 m² strefy dziennej na parterze: Wyjątkowo przestronny, jasny salon z jadalnią, otwartą kuchnią, wielkoformatowymi przeszkleniami oraz zamykaną spiżarnią.56 m² tarasu widokowego na dachu: Dodatkowa, prywatna strefa wypoczynkowa z panoramą zielonej Woli Justowskiej – idealne miejsce pod pergolę, strefę lounge, letnią jadalnię lub jacuzzi.Prywatny ogród (93 m²): Bezpośrednie wyjście z salonu do własnej strefy zieleni na parterze.Ścisła Wola Justowska (rejon ul. Pylnej) + stacja SKA: Jedna z najbardziej pożądanych adresowo części Krakowa, z szybkim dostępem do kolei aglomeracyjnej pozwalającej ominąć poranne korki.Rozkład pomieszczeń (110,00 m² na 2 kondygnacjach):PARTER – Przestronna strefa dzienna:Salon z jadalnią i kuchnią (42,5 m²) z dużymi oknami przesuwnymi i wyjściem do ogrodu (93 m²).Zamykana spiżarnia tuż przy kuchni.Toaleta (WC) dla gości.Strefa wejściowa.PIĘTRO – Strefa prywatna (3 sypialnie):Sypialnia główna (Master Bedroom) z wydzieloną, prywatną garderobą.Dwa niezależne pokoje (ustawne sypialnie dziecięce lub gabinet do pracy zdalnej).Główna łazienka.Komunikacja z bezpośrednim wyjściem na taras zewnętrzny oraz prywatne schody prowadzące na 56-metrowy taras na dachu.Lokalizacja i logistyka (Wola Justowska – rejon ul. Pylnej, w promieniu do 1 km):Komunikacja bez korków: Kilkaset metrów do przystanku autobusowego MPK oraz stacji Szybkiej Kolei Aglomeracyjnej (SKA), która zapewnia błyskawiczny dojazd do ścisłego centrum Krakowa i na lotnisko w Balicach.Edukacja: Przedszkole oraz żłobek w zasięgu krótkiego spaceru.Zakupy i rekreacja: W bezpośrednim sąsiedztwie sklepy spożywcze, restauracje, punkty usługowe oraz tereny spacerowe Woli Justowskiej (Park Decjusza, Las Wolski, Błonia).Warunki transakcji:Cena całkowita: 1 809 248 zł (ok. 16 448 zł/m²)Parkowanie: Wyznaczone zewnętrzne miejsce postojowe (13 m²) w obrębie inwestycji.0% prowizji od kupującego0% podatku PCCChętnie prześlę szczegółowe rzuty techniczne obu kondygnacji, rzut tarasu dachowego oraz specyfikację materiałową budynku. Zapraszam do kontaktu i prezentacji na żywo!Mateusz BorysiewiczTel.:695 100 108(Oferta informacyjna. Ceny, specyfikacja techniczna oraz dostępność wymagają ostatecznego potwierdzenia i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 KC. Wizualizacje mają charakter poglądowy).Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 204-MS-TrNjn9V7FP/2/2

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty300

Dostępne od2028-01-04

Forma własnościPełna własność

Liczba pięter1

Liczba łazienek1

OgrzewanieInne

Pow. całkowita110 m²

Pow. ogródka100 m²

Stan nieruchomościStan deweloperski

Stolarka okiennaPlastikowe

TarasTak

Telewizortrue

Typ budynkuZabudowa bliźniacza

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 31 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Zwierzyniec, Kraków

Ta oferta: 16 448 zł/m²
Mediana okolicy: 16 500 zł/m²
Połowa ofert: 16,4–18,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 809 248 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 447 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

13 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · VALORO ESTATES

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Pylna 01
23 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Zakliki
2 w promieniu 1 km
620 m
8 min pieszo
Park
620 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
860 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Fizjomed
870 m
11 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Rolniczy
2 w promieniu 1 km
880 m
11 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
950 m
12 min pieszo
Plac zabaw
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 138 im. Polskich Wojsk Lotniczych
1,2 km
15 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole Brykające Tygrysy
1,3 km
16 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Bronowice Małe 01
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Balice
3,1 km