SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyAdresowo

Dom Kraków, ul. gen. Jana Karcza

ul. gen. Jana Karcza, Dębniki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 155 m²
Cena za metr: 10 258 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 258 zł/m²
Mediana okolicy: 17 878 zł/m²; ta oferta: −42,6%
Podobne oferty: 406; mieszkania powyżej 120 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie, 155 m² (Dębniki, Kraków) kosztuje 10 258 zł za m² — 42,6% mniej niż mediana 17 878 zł za m² dla 406 ofert tego typu (mieszkania powyżej 120 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

42,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 406 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Kraków

Ta oferta: 10 258 zł/m²
Mediana okolicy: 17 878 zł/m²
Połowa ofert: 12,5–26,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 590 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 272 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 7
2 w promieniu 1 km
720 m
9 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 23
730 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Teresko
3 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Apteka
1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Oko-laser
1,3 km
16 min pieszo
Uczelnia
Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II
2,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 2026 roku, 4 pokoje

Opis

Ekskluzywne domy premium w zielonej części Krakowa - 155 m² przy Natura 2000! Na sprzedaż wyjątkowe, nowoczesne domy jednorodzinne w ramach kameralnej inwestycji „Domy na Zielonym Uroczysku”. To unikalny projekt składający się z zaledwie czterech budynków, położony w prestiżowej i niezwykle zielonej części Krakowa - tuż przy Bielańsko-Tynieckim Parku Krajobrazowym oraz obszarze chronionym Natura 2000. To miejsce, gdzie cisza i bliskość przyrody łączą się z szybkim dostępem do tętniącego życiem miasta. Standard i wykończenie premium: Domy zostały zaprojektowane z dbałością o każdy detal, z myślą o najwyższym komforcie przyszłych mieszkańców: • Ogrzewanie: Kompleksowe ogrzewanie podłogowe na wszystkich kondygnacjach (w tym na poddaszu). • Technologia: System rekuperacji zapewniający stały dopływ świeżego powietrza i oszczędność energii. • Klimatyzacja: Przygotowana instalacja pod montaż klimatyzacji. • Bezpieczeństwo: Gotowe okablowanie pod system alarmowy oraz monitoring. • Design: Panoramiczne okna w salonie i sypialniach (duża ilość naturalnego światła), elektryczne rolety. • Instalacje: Zewnętrzne oświetlenie budynku oraz okablowanie w ogrodzie. Układ pomieszczeń ( 155 m²): Dom rozplanowany na trzech funkcjonalnych kondygnacjach: Piwnica: • przestronny garaż ( 35 m²), • kotłownia, • pomieszczenie rekreacyjne (miejsce na domowe kino, siłownię lub pracownię). Parter: • jasny salon z dużymi przeszkleniami, • jadalnia z aneksem kuchennym, • toaleta, • funkcjonalny hol. Piętro: • trzy komfortowe sypialnie, • łazienka, • korytarz. Ogród i otoczenie: Do każdego domu przynależy prywatny ogród (od 135 m² do 322 m²) - idealny na relaks z dala od zgiełku. Taras (ok. 11 m²) - doskonały jako ogród zimowy. Garaż w bryle budynku + dodatkowe miejsce parkingowe przed posesją. Lokalizacja - Natura i wygoda: • Bliskość natury: Bezpośrednie sąsiedztwo Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego. • Praca i edukacja: Zaledwie 5 minut do Kampusu UJ, pętli Czerwone Maki oraz kluczowych biurowców. • Komunikacja: Szybki dojazd do autostrady A4 i lotniska w Balicach. Dojazd do centrum Krakowa zajmuje ok. 15 minut. Inwestycja gotowa do odbioru. Jeśli marzysz o przestronnym, nowoczesnym domu w otoczeniu przyrody, z szybkim dojazdem do centrum - ta oferta jest dla Ciebie! Cena: 1 590 000 PLN Zadzwoń i umów się na prezentację już dziś! BIURO SPRZEDAŻY INWESTYCJI: Martyna Ciscoń Doradca ds. Nieruchomości Nr telefonu: [numer]