Dom w zabudowie bliźniaczej | 149m² | z ogródkiem | Bez PCC | Kraków

Opis

Na sprzedaż przestronny i funkcjonalnie zaprojektowany dom w zabudowie bliźniaczej, położony przy ul. Odlewniczej w Krakowie, w sąsiedztwie ul. Armii Krajowej.KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI I PCC!Nieruchomość ma 149,19 m powierzchni użytkowej i została rozplanowana na trzech kondygnacjach. Do domu przynależy prywatny ogród o powierzchni 156,79 m oraz taras na drugim piętrze o powierzchni 7,53 m.To doskonała propozycja dla rodziny oraz wszystkich, którzy szukają komfortowego domu w mieście, a jednocześnie chcą mieszkać w pobliżu zieleni i terenów rekreacyjnych.ROZKŁAD POMIESZCZEŃParter 49,25 m- wiatrołap 3,35 m- łazienka 3,25 m- przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym 42,65 m.Parter stanowi otwartą strefę dzienną z miejscem na komfortowy salon, jadalnię oraz funkcjonalną kuchnię. Duża powierzchnia pomieszczenia pozwala na swobodną aranżację przestrzeni zgodnie z potrzebami przyszłych właścicieli.Pierwsze piętro 53,91 m- komunikacja 13,82 m,- łazienka 6,57 m,- pokój 11,58 m,- pokój 11,78 m,- pokój 10,16 m.Na pierwszym piętrze znajdują się trzy niezależne pokoje, które mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetu lub pokoju gościnnego. Na tej kondygnacji zaplanowano również przestronną łazienkę.Drugie piętro 46,03 m- pokój z komunikacją 25,07 m,- łazienka 6,77 m,- pomieszczenie gospodarcze 4,22 m,- garderoba 9,97 m.Drugi poziom może zostać zaaranżowany jako prywatna strefa rodziców z dużą sypialnią, garderobą i łazienką. Przestrzeń sprawdzi się również jako gabinet, pracownia, pokój rekreacyjny lub niezależna strefa dla starszego dziecka.Dodatkowym atutem tej kondygnacji jest taras o powierzchni 7,53 m.LOKALIZACJAInwestycja znajduje się przy ul. Odlewniczej, w jednej z najbardziej pożądanych części zachodniego Krakowa. Lokalizacja pozwala korzystać z miejskiej infrastruktury, a jednocześnie zapewnia łatwy dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych.Jednym z największych atutów inwestycji jest wyjątkowe otoczenie. Tuż obok znajduje się rzeka Rudawa wraz z popularnymi trasami spacerowymi i biegowymi. W zaledwie kilka minut rowerem można dotrzeć na krakowskie Błonia, a w niedalekiej odległości znajdują się również Park Jordana, Park Decjusza, Lasek Wolski, Młynówka Królewska oraz liczne tereny rekreacyjne. Dodatkowym walorem jest widok na Kopiec Kościuszki i otaczającą zieleń.Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z całym miastem. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, stacja PKP Kraków Bronowice, a także główne arterie komunikacyjne Krakowa ul. Armii Krajowej, Czarnowiejska i Conrada. Dojazd do centrum miasta zajmuje około 15 minut, podobnie jak do lotniska Kraków-Balice.W najbliższym sąsiedztwie dostępna jest bogata infrastruktura handlowo-usługowa. W kilka minut można dotrzeć do Galerii Bronowice, IKEA, Makro, OBI, Castoramy czy Futura Park. W okolicy znajdują się również sklepy i punkty usługowe.W pobliżu znajdują się AGH, Uniwersytet Jagielloński oraz Uniwersytet Komisji Edukacji Narodowej. Miłośnicy aktywnego trybu życia docenią bliskość basenu AGH, tras biegowych, siłowni, kortów tenisowych, klubów squashowych oraz stadnin koni.Posiadamy w tej inwestycji również inne domy o różnych metrażach i układach.Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Karolina KurzydłoHome Estates690 148 544 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta

16 900 zł/m²

Mediana okolicy

18 990 zł/m²

Połowa ofert

15–27,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 24 września 2026

   Drugi pośrednik

   Karolina Kurzydło wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Home Estates

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Home Estates

  2 521 311 zł

  Zobacz

• Gratka

  Home Estates

  2 521 311 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Karolina Kurzydło

  2 521 311 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  O!

  12 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Geodezyjno-Drogowych i Gospodarki Wodnej

  5 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Niepubliczne TAM TAM I TU

  9 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zarzecze

  5 w promieniu 1 km

  620 m

  8 min pieszo

• Apteka

  Apteka Św. Klara

  3 w promieniu 1 km

  720 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  SWFiS AGH

  2 w promieniu 1 km

  840 m

  10 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.