Domy na sprzedaż ZIELONY ZAKĄTEK KRZYŻAŃSKIEGO M9

Opis

| Jako wyłączne biuro sprzedaży mamy przyjemność zaprosić Państwa do zapoznania się z nową kameralną inwestycją, która powstaje w zielonych Swoszowicach, przy ul. Krzyżańskiego. Osiedle Zielony Zakątek Krzyżańskiego to kameralny kompleks czterech budynków w zabudowie bliźniaczej, obejmujących łącznie 12 funkcjonalnych lokali mieszkalnych. Co wyróżnia Naszą inwestycję: - 2 miejsca postojowe - każde mieszkanie ma przypisane dwa pełnowymiarowe stanowiska; - do każdego lokalu przynależy prywatny ogród - idealne miejsce do odpoczynku lub zabawy z dziećmi; - bezpieczeństwo - osiedle ogrodzone, z automatyczną bramą i furtką; - ogrzewanie podłogowe w całym budynku (parter + piętro) BRAK KALORYFERÓW!; - podtynkowe rolety antywłamaniowe na parterze. M9 Prezentowany lokal "M9" ma powierzchnię 84,27m2, składa się z: - parter: wiatrołap (3,29m2), toaleta (2,83m2), otwarta kuchnia (11,52m2), salon (25,81m2), schowek (0,59m2); - poddasze: sypialnia (12,68m2), pokoje (8,14 i 9,42m2), komunikacja (4,88m2), łazienka (5,11m2). Ogród: 106,79m2. Strych. Standard wykończenia: - rozprowadzona instalacja pod montaż klimatyzacji na obu piętrach; - rozprowadzona instalacja alarmowa podtynkowa w standardzie; - Fundamenty żelbetowe; Ściany konstrukcyjne murowane z pustaków ceramicznych (premium, akustyczne); Strop nad parterem żelbetowy wylewany; Schody żelbetowe wylewane; Termoizolacja ścian zewnętrznych - styropian grafitowy gr. 18 cm; Wykończenie ścian zewnętrznych - tynk cienkowarstwowy silikonowy; Wykończenie ścian wewnętrznych - tynk gipsowy maszynowy III kategorii; Wykończenie posadzek - wylewka cementowa na styropianie; Poddasze - izolacja wełna mineralna gr. 30cm + płyta GK nie szpachlowana; Wentylacja grawitacyjna; - pokrycie dachu - dachówka betonowa; - stolarka okienna - okna i drzwi balkonowe PCV, pakiet 3-szybowy, okno na taras przesuwne; - drzwi wejściowe do budynku - antywłamaniowe stalowe z dwoma zamkami; - Instalacje: kanalizacyjna sanitarna z odprowadzeniem do miejskiej sieci kanalizacyjnej; centralnego ogrzewania podłogowa w całym domu, elektryczna - punkty elektryczne zakończone kostką we wszystkich pomieszczeniach, światłowodowa oraz domofonowa; - źródło ciepła - instalacja gazowa z sieci z kotłem gazowym indywidualnym (II-funkcyjny piec kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania). Zagospodarowanie terenu: komunikacja, teren wspólny i podjazd do lokalu z kostki brukowej betonowej, trawnik zasiany na powierzchni zielonej terenu wspólnego, wygrodzenie indywidualnych ogródków (panel siatka + posadzony bluszcz) z zasianą trawą, ogrodzenie osiedla wraz z automatyczną bramą wjazdową. Dodatkowo teren zostanie obsadzony drzewami, krzewami oraz kwiatami. Lokalizacja: Swoszowice - X dzielnica Krakowa - tworzą mozaikę terenów o zróżnicowanym charakterze - od osiedli domków jednorodzinnych po obszary typowo wiejskie. To właśnie tu znajduje się słynne Uzdrowisko Kraków Swoszowice , będące sercem tego regionu. Na co dzień mieszkańcy korzystają z szerokiej infrastruktury: szkół, sklepów, punktów usługowych oraz dobrej komunikacji z centrum Krakowa. W sąsiedztwie znajdują się boiska, korty tenisowe, stadnina koni, a także Park Zdrojowy - idealny do spacerów i odpoczynku. Dojazd do tej części miasta jest bardzo wygodny, zarówno z centrum Krakowa, jak i z innych miejscowości. Można tu dotrzeć komunikacją miejską, a także pociągiem, korzystając ze stacji Kraków Swoszowice. Bliskość obwodnicy Krakowa ułatwia dojazd z dalszych rejonów miasta. Po więcej zapraszamy na: oraz . Posiadamy dla Naszych Klientów karty rabatowe oraz bony na wykończenie, współpracujemy z Castorama i Bel-Pol. Dzięki współpracy z bankami jak i niezależnymi doradcami finansowymi bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu. Zakup z rynku pierwotnego, bez podatku PCC i prowizji. Możliwość zakupu przez obcokrajowca spoza UE. Zapraszamy! Dostępne lokale: D1 - Metraż - 61,45m2 - Ogród ok. 74m2 M2 M3 - Metraż - 61,45m2 - Ogród ok. 98m2 M4 - Metraż - 84,27m2 - Ogród ok. 139m2 M5 D6 - Metraż - 84,27m2 - Ogród ok. 140m2 D7 M8 M9 - Metraż - 84,27m2 - Ogród ok. 106m2 D10 M11 M12 - Metraż - 84,27m2 - Ogród ok. 166m2 ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: bliźniak | Dozór budynku: os. zamknięte | Głośność: ciche | Widok: na podwórko | Gaz: jest | Woda: piec gazowy dwufunkcyjny | Dojazd: asfaltowa/kostka | Otoczenie: zabudowa jednorodzinna | Ogrzewanie: gazowe | Linie telefoniczne: TAK | Alarm: TAK | Internet: TAK | Komunikacja publ.: autobus miejski | Winda: NIE | Rozkład: rozkładowe | Usytuowanie: narożne | Drzwi antywłamaniowe: TAK | Rolety antywłamaniowe: TAK | Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz | Rodzaj mieszkania: dwupoziomowe | Garaż: brak | Stan lokalu: deweloperski | Okna: PCV | Instalacje: nowe | Balkon: brak | Tarasy: taras mały | Powierzchnia użytkowa [m2]: 84,2700 | Rok budowy: 2026 | Liczba pokoi: 4 | Liczba sypialni: 3 | Typ kuchni: jasna z oknem | Rodzaj kuchni: otwarta na salon | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 1 | Liczba WC: 1 | Liczba przedpokoi: 2 | Adres www oferty | ::KONTAKT DO AGENTA | Jarosław Foremniak | 720-826-637 | jaroslaw@Wszystkie szczegóły zestawiono na podstawie wypowiedzi lub dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 9 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Swoszowice, Kraków

Ta oferta

11 500 zł/m²

Mediana okolicy

11 750 zł/m²

Połowa ofert

11,5–12,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1. 4 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 29 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Sprzedajemy.pl

3. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Szybko.pl

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 30 795 zł (3,1%).

• Szybko.pl

  najtaniej

  969 105 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  NIERUCHOMOŚCI ECHODOM MONIKA SŁAWIŃSKA-FOREMNIAK

  najtaniej

  969 105 zł

  Zobacz

• Sprzedajemy.pl

  NIERUCHOMOŚCI ECHODOM MONIKA SŁAWIŃSKA-FOREMNIAK

  najtaniej

  969 105 zł

  Zobacz

• Adresowo

  999 900 zł

  +30 795 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Zbydniowice 03

  20 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  4 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Podstawowa Victoria Center Primary School

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Polsko-Angielskie Przedszkole Artystyczne Lenkowo

  2 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Plac zabaw

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Swoszowice

  1,9 km

  23 min pieszo

• Park

  2,1 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Południe

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Kraków Swoszowice

  3,2 km

• Uczelnia

  Studium Wychowania Fizycznego i Sportu w Krakowie

  5,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.