Duże, wygodne mieszkanie na Ruczaju, 83m2 niezależny garaż ENGLISH

Opis

ENGLISH BELOWPrzedstawiam Państwu niezwykle przestronne mieszkanie 83,15 m² – Kraków, RuczajNa sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 83,15 m², położone na 1. piętrze kameralnego budynku mieszkalnego z początku lat 2000., w jednej z najbardziej pożądanych części Ruczaju.Mieszkanie oferuje bardzo wygodny układ: dwie duże sypialnie, dwie łazienki, dwie garderoby oraz przestronny salon z jadalnią i kuchnią. Dodatkowym atutem są dwa balkony. Dzięki korzystnemu rozkładowi istnieje również możliwość wydzielenia dodatkowego, niezależnego pokoju, co pozwala dostosować lokal do potrzeb większej rodziny lub osób pracujących zdalnie.Lokal został urządzony w klasycznym, ponadczasowym stylu i jest gotowy do zamieszkania – nie wymaga generalnego remontu. Ewentualnie można przeprowadzić jedynie drobne odświeżenie według własnych preferencji.Do mieszkania przynależy komórka lokatorska oraz ewentualnie niezależny garaż o powierzchni 15,85 m² (dodatkowo płatny), wyposażony w prąd. Garaż zapewnia nie tylko bezpieczne miejsce dla samochodu, ale również dodatkową przestrzeń do przechowywania.Lokalizacja – RuczajNieruchomość znajduje się w spokojnej, dobrze zagospodarowanej części Ruczaju, z jednoczesnym bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej i infrastruktury handlowo-usługowej. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje i lokale gastronomiczne, a także przystanki autobusowe i tramwajowe.Dużym atutem lokalizacji jest bliskość Kampusu Uniwersytetu Jagiellońskiego, a także licznych kompleksów biurowych i technologicznych w rejonie Ruczaju i Czerwonych Maków, w tym siedzib firm takich jak Shell, Motorola czy inne przedsiębiorstwa sektora IT i life sciences. W pobliżu znajduje się również Life Science Park oraz Jagiellońskie Centrum Innowacji.Wygodny jest również dostęp do większych centrów handlowych – w stosunkowo niewielkiej odległości znajduje się m.in. Centrum Handlowe Bonarka, a także sklepy takie jak Biedronka, Lidl, Kaufland czy Żabka.To lokalizacja łącząca spokojny, mieszkaniowy charakter Ruczaju z bliskością uczelni, biurowców, sklepów i komunikacji miejskiej, dzięki czemu mieszkanie dobrze sprawdzi się zarówno jako wygodne miejsce do życia, jak i nieruchomość inwestycyjna.W niedalekiej odległości również tereny rekreacyjne takie jak zalew Zakrzówek oraz skałki TwardowskiegoNajważniejsze informacje:• 3 pokoje• 2 duże sypialnie• salon z jadalnią i kuchnią• 2 łazienki• 2 garderoby• 2 balkony• możliwość wydzielenia 3-ciej sypialni• komórka lokatorska• niezależny garaż 15,85 m² z prądem! - jako opcja• gotowe do zamieszkaniaLokalizacja:• ok. 700–900 m do Kampusu UJ• ok. 600m do szybkiego tramwaju "Ruczaj"• blisko kompleksów biurowych/IT na Ruczaju• sklepy, Biedronka, Żabka, apteka i usługi w bezpośrednim sąsiedztwie• szybki dojazd do centrum oraz A4FINANSE:1.099.000 zł - cena mieszkania80.000 zł – niezależny garaż (zakup opcjonalny)OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - nie szukaj dalejOferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu CywilnegoENGLISH VERSIONPresenting an exceptionally spacious 83.15 m² apartment – ​​Kraków, RuczajFor sale a spacious and functional apartment (83.15 m²) located on the first floor of an intimate residential building from the early 2000s, situated in one of the most desirable parts of Ruczaj.The apartment features a highly convenient layout: two large bedrooms, two bathrooms, two walk-in closets, and a spacious living room combined with a dining area and kitchen. Two balconies add further appeal. Thanks to the favorable floor plan, there is also the possibility of creating an additional, independent room, allowing the space to be adapted to the needs of a larger family or remote workers.The property is finished in a classic, timeless style and is ready for immediate occupancy—no major renovation is required. One might simply choose to refresh the décor according to personal preference.The apartment comes with a storage unit and a separate garage (15.85 m²) equipped with electricity - like a option. The garage offers not only a secure parking space but also extra storage room.Location – RuczajThe property is situated in a quiet, well-developed area of ​​Ruczaj, offering excellent access to public transport and local amenities. Grocery stores, service outlets, restaurants, and eateries, as well as bus and tram stops, are all located in the immediate vicinity. A major advantage of this location is its proximity to the Jagiellonian University Campus and numerous office and technology complexes in the Ruczaj and Czerwone Maki areas, including the headquarters of companies such as Shell, Motorola, and other IT and life sciences enterprises. The Life Science Park and the Jagiellonian Centre of Innovation are also nearby.Access to major shopping centers is convenient as well; the Bonarka Shopping Center is within relatively easy reach, alongside stores such as Biedronka, Lidl, Kaufland, and Żabka.This location combines the quiet, residential character of Ruczaj with proximity to universities, office buildings, shops, and public transport, making the apartment an excellent choice for both comfortable living and investment purposes.Recreational areas, such as the Zakrzówek reservoir and the Twardowski Rocks, are also located nearby.Key features:• 3 rooms• 2 large bedrooms• Living room with dining area and kitchen• 2 bathrooms• 2 walk-in closets• 2 balconies• Possibility to create a 3rd bedroom• Storage unit• Independent garage (15.85 m²) with electricity! - like a option• ready to move inLocation:• approx. 700–900 m to the Jagiellonian University (UJ) campus• approx. 600 m to the "Ruczaj" fast tram line• close to office and IT complexes in Ruczaj• shops (Biedronka, Żabka), a pharmacy, and services in the immediate vicinity• quick access to the city center and the A4 motorwayFINANCIALS:PLN 1,099,000 – apartment pricePLN 80,000 – separate garage (optional)EXCLUSIVE OFFER – look no furtherThis offer is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Art. 66 §1 of the Civil Code.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

19,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 104 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Dębniki, Kraków

Ta oferta

13 217 zł/m²

Mediana okolicy

16 500 zł/m²

Połowa ofert

15,8–17,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 5

  13 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Grzegorz Stańczyk

  28 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Klinika Krakowska

  20 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  8 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 40

  2 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Chemii

  12 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.