Dwupak inwestycyjny | Stare Miasto | Kraków | ul. Koletek | 70,54 m²

Opis

Na sprzedaż | Dwupak inwestycyjny | Stare Miasto | Kraków | ul. Koletek| 70,54 m²Cena: 1 150 000 złSzukasz gotowej nieruchomości inwestycyjnej w ścisłym centrum Krakowa? Ta oferta to doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących stabilnego dochodu z najmu długoterminowego lub wysokiej rentowności z najmu krótkoterminowego.Na sprzedaż oferujemy lokal mieszkalny o łącznej powierzchni 70,54 m², funkcjonalnie podzielony na dwa niezależne mieszkania, znajdujące się na jednej księdze wieczystej. Każde z mieszkań posiada własną kuchnię oraz łazienkę, dzięki czemu mogą funkcjonować całkowicie niezależnie.Dodatkowym atutem jest piwnica o powierzchni około 15 m², przynależna do lokalu (nieujawniona w księdze wieczystej).Lokalizacja – Kraków, Stare Miasto, ul. KoletekTo jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Krakowie. Nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie historycznego centrum miasta, co gwarantuje ogromny potencjał inwestycyjny oraz niezmiennie wysokie zainteresowanie najemców.W najbliższej okolicy znajdują się:Rynek GłównyPlanty KrakowskieWawelKazimierzBulwary Wiślaneliczne restauracje, kawiarnie i pubysklepy spożywcze i punkty usługowepiekarnie, apteki i bankigalerie handloweprzystanki tramwajowe i autobusoweuczelnie wyższeatrakcje turystyczne odwiedzane przez miliony turystów każdego rokuDoskonała komunikacja z każdą częścią miasta sprawia, że jest to idealna lokalizacja zarówno dla turystów, studentów, jak i osób pracujących w centrum.Opis nieruchomościLokal znajduje się na wysokim parterze kamienicy.Całość została podzielona na dwa niezależne mieszkania, co pozwala na osiąganie przychodów z dwóch odrębnych najemców lub prowadzenie najmu krótkoterminowego.Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem, obejmującym:zabudowę kuchenną,sprzęt AGD,umeblowanie,wyposażone łazienki.Mieszkania są gotowe do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu.Mieszkanie 1 – 26,29 m²Funkcjonalny lokal składający się z:salonu z aneksem kuchennym – 13,46 m²sypialni – 8,67 m²łazienki – 2,46 m²korytarza – 1,70 m²Mieszkanie posiada:umeblowaną kuchnię,wyposażoną łazienkę,meble,ogrzewanie podłogowe,niezależny piec gazowy.Idealne dla jednej osoby, pary lub pod najem krótkoterminowy.Mieszkanie 2 – 37,15 m²Przestronny lokal obejmuje:salon z aneksem kuchennym – 16,57 m²sypialnię – 10,75 m²łazienkę – 3,83 m²korytarz – 6,00 m²Mieszkanie wyposażone jest w:zabudowę kuchenną,łazienkę,komplet mebli,ogrzewanie podłogowe,niezależny piec gazowy.Doskonałe zarówno dla najmu długoterminowego, jak i krótkoterminowego.Najważniejsze informacjepowierzchnia całkowita: 70,54 m²dwa niezależne mieszkaniajedna księga wieczystapełna własnośćwysoki parterpiwnica ok. 15 m² (nieujawniona w KW)ogrzewanie gazowedwa niezależne piece gazoweogrzewanie podłogowe w obu mieszkaniachczynsz administracyjny: 400 złmieszkania sprzedawane z kuchniami, łazienkami oraz umeblowaniemgotowe do wynajmudostępne od zarazDlaczego warto?Świetna lokalizacja w centrum KrakowaGotowy produkt inwestycyjnyMożliwość uzyskiwania dochodu z dwóch niezależnych mieszkańIdealne pod najem krótkoterminowy oraz długoterminowyNiskie koszty utrzymaniaPełna własność z księgą wieczystąDostępne od zarazCena1 150 000 złZapraszam na prezentacjęJeżeli szukasz nieruchomości, która od pierwszego dnia może generować przychód, ta oferta spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających inwestorów.Tomasz StasicaZapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

11,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Stare, Kraków

Ta oferta

16 303 zł/m²

Mediana okolicy

18 513 zł/m²

Połowa ofert

16,5–22,6 tys. zł/m²

1 349 000 zł→1 299 000 zł→1 150 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 57 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 21 dni

1. 6 listopada 2026

   Obniżka ceny

   1 299 000 → 1 150 000 zł (−11,5%)

2. 2 listopada 2026

   Wróciła po 21 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

3. 12 października 2026

   Obniżka ceny

   1 349 000 → 1 299 000 zł (−3,7%)

4. 12 października 2026

   Zniknęła z portali

5. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  75 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Papieski — Wydział Nauk Społecznych

  13 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  XLIV Liceum Ogólnokształcące im. Stanisława Konarskiego

  20 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Orzeszkowej 02

  34 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole międzynarodowe trójjęzyczne ITSW

  12 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Słoneczna

  18 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Dietla 19

  16 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Stradom 08

  36 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  Ogrody Zgromadzenia Księży Misjonarzy w Krakowie

  14 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  19 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Grzegórzki

  930 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Łagiewniki

  5,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.