Dwupokojowe mieszkanie do wynajęcia: Kraków M., Kraków, Bieńczyce, Bieńczyce, os. Przy Arce

Opis

Jasne, dwustronne mieszkanie w zielonej części Nowej Huty do wynajęcia 38 m² | 2 pokoje | Osiedle Przy Arce | III piętro | winda | loggia Spokojna przestrzeń. Dużo światła. Zieleń za oknem. I Kraków na wyciągnięcie ręki. Do wynajęcia funkcjonalne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 38 m² , położone na III piętrze budynku z windą, na cenionym Osiedlu Przy Arce - zaledwie kilka minut spacerem od Placu Bieńczyckiego. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w mieście, ale niekoniecznie czuć jego pośpiech za każdym razem, gdy wyglądają przez okno. Osiedle Przy Arce wyróżnia się tym, czego coraz częściej brakuje we współczesnej zabudowie - przestrzenią, dojrzałą zielenią i dużymi odległościami pomiędzy budynkami . Zamiast widoku na sąsiednią elewację są tu korony drzew, skwery, szerokie alejki i otwarta przestrzeń. Światło, cisza i dobrze wykorzystana przestrzeń Mieszkanie jest dwustronne , dzięki czemu wnętrza są naturalnie doświetlone o różnych porach dnia. Okna wychodzą na dwie strony, zapewniając nie tylko lepszą wentylację, ale przede wszystkim przyjemną perspektywę - zieleń zamiast ciasnej zabudowy . Dużym atutem jest również cisza. Mieszkanie oddzielone jest od pionu windy dodatkowym, przeszklonym i zamykanym przedsionkiem , który skutecznie ogranicza przenikanie dźwięków. To niewielkie rozwiązanie, które w codziennym życiu robi dużą różnicę. Tutaj naprawdę można odpocząć. Mieszkanie zostało odświeżone i odmalowane . A także wyposażone w salonie w duży, wygodny narożnik z funkcją spania oraz sporą komodę. W drugim pokoju znajduje się wygodne łóżko z materacem, w tym pokoju również najemcy skorzystają z funkcjonalnej komody. Pozostała część przestrzeni daje swobodę urządzenia wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Gdyby powierzchni do przechowywania było za mało istnieje możliwość dokupienia szafy lub regału. Przemyślany układ 38 m² Mimo niewielkiego metrażu mieszkanie jest bardzo funkcjonalne, a układ pomieszczeń pozwala wygodnie wydzielić część prywatną i dzienną. Dwie jasne sypialnie - 15,77 m² i 8,76 m² Większy pokój może pełnić funkcję głównej sypialni i salonu, natomiast drugi świetnie sprawdzi się jako pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkowa sypialnia. Oba pomieszczenia są jasne i oferują widok na zieleń. Oddzielna kuchnia - 5,57 m² Kuchnia jest umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD. Jej położenie zapewnia widok na plac zabaw, co może być szczególnie praktyczne dla rodziny z dzieckiem. Przestronny korytarz - 6 m² To zdecydowanie więcej niż zwykły przedpokój. Znajduje się tu duża szafa wnękowa oraz dodatkowa szafka podsufitowa, dzięki czemu można wygodnie przechowywać rzeczy bez zajmowania przestrzeni w pokojach. Łazienka z prysznicem - 3 m² Funkcjonalna, z podstawowym wyposażeniem. Loggia - ok. 3 m² Kameralna, obudowana z trzech stron ścianami budynku, zapewnia dodatkową prywatną przestrzeń. Lokalizacja, która naprawdę ułatwia życie Osiedle Przy Arce znajduje się w części Nowej Huty, która łączy spokojne, zielone otoczenie z bardzo dobrą dostępnością komunikacyjną . Wszystko, czego potrzeba na co dzień, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru. W pobliżu znajdują się m.in. Bieńczycki Plac Targowy oraz Centrum Handlowe Czyżyny , a także liczne sklepy, punkty usługowe i podstawowa infrastruktura. Komunikacja miejska jest jednym z dużych atutów tej lokalizacji. W niedalekiej odległości dostępne są tramwaje i autobusy , m.in. linie 1, 5, 9, 14 i 52 , a także połączenia autobusowe. Dzięki temu centrum Krakowa pozostaje łatwo dostępne bez konieczności korzystania z samochodu. Zieleń, rekreacja i miejski komfort Jednym z największych atutów Osiedla Przy Arce jest jego otoczenie. W pobliżu znajdują się Park Wiśniowy Sad oraz tereny rekreacyjne w rejonie Zalewu Nowohuckiego . To świetne miejsca na spacer, jogging, rower czy zwyczajnie chwilę odpoczynku od miejskiego rytmu. W niedalekiej odległości znajduje się również Teatr Ludowy , dzięki czemu kultura i rozrywka są równie łatwo dostępne jak codzienne zakupy. To lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z możliwości Krakowa, ale po powrocie do domu wolą mieć za oknem drzewa, przestrzeń i ciszę . Dla kogo? Mieszkanie doskonale sprawdzi się dla pary, singla, rodziny z dzieckiem lub osób pracujących zdalnie , które potrzebują osobnego pokoju do pracy ale nie chce rezygnować z miejskiej infrastruktury i dobrej komunikacji . Wszystko blisko PKP Kraków Główny - około 20 minut komunikacją miejską. Węzeł Mistrzejowice - około 5 minut samochodem. Lotnisko Kraków-Balice - około 30 minut samochodem przez obwodnicę Krakowa. A na co dzień? Sklep, tramwaj, autobus, park, plac zabaw, punkty usługowe - wszystko w najbliższej okolicy. Mniej czasu w drodze. Więcej czasu dla siebie. Dlaczego warto tu zamieszkać? Bo to mieszkanie łączy kilka cech, które trudno znaleźć w jednym miejscu. Dużo naturalnego światła, doskonała komunikacja, cisza i prywatność w mieszkaniu w bloku z windą. I przede wszystkim - wyjątkowo przestronne, zielone osiedle , którego charakteru nie da się odtworzyć w nowej, gęstej zabudowie. Biuro nieruchomości pobiera opłatę prowizyjną w wysokości jednego czynszu. Zapraszam do obejrzenia mieszkania. Elżbieta Szpiech tel.:500169041 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Świątek (licencja nr: 15641)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bieńczyce, Kraków

Ta oferta

66 zł/m²

Mediana okolicy

61 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

1. 17 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Home Expert

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Domy.pl ta strona

  Home Expert

  2500 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-06

  Home Expert

  2300 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 142

  21 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Niezapominajka

  20 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  34 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 86 im. Powstańców Śląskich

  22 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  8 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Laboratorium Badań Technoklimatycznych i Maszyn Roboczych

  2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.