SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Dwupokojowe mieszkanie z osobną kuchnią - ul. Racławicka

Racławicka, Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 40,9 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/10
Rok budowy: 1968
Cena za metr: 15 868 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 868 zł/m²
Mediana okolicy: 19 350 zł/m²; ta oferta: −18%
Podobne oferty: 465; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krowodrza, Kraków
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 40,9 m² (Krowodrza, Kraków) kosztuje 15 868 zł za m² — 18% mniej niż mediana 19 350 zł za m² dla 465 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krowodrza, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 25 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

2-pokojowe mieszkanie z balkonem – Kraków, Krowodrza, ul. RacławickaEnglish description available below.Oferujemy Państwu na sprzedaż bardzo zadbane i funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 40,9 m², położone na 4. piętrze w budynku z windą, przy ul. Racławickiej w jednej z najbardziej cenionych części Krakowa – Krowodrzy. To idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.Układ mieszkania:jasny salon z wyjściem na balkonustawna sypialniaosobna kuchniałazienka z WCprzedpokójAtuty nieruchomościfunkcjonalne 2 pokoje z osobną kuchniąbalkon z widokiem na otoczeniemieszkanie bardzo zadbane, utrzymane w dobrym stanieogrzewanie miejskie (MPEC)miejsce parkingowe za szlabanem – wyłącznie dla mieszkańcówpiwnica 2,5 m² w cenie4. piętro z windąpełna własność z księgą wieczystąidealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycjęustawny układ pomieszczeń, dający wiele możliwości aranżacyjnychBudynek:blok z 1968 rokuczysta, zadbana klatka schodowaspokojne i przyjazne sąsiedztwoLokalizacja – Krowodrza, ul. RacławickaMieszkanie położone jest w jednej z najbardziej pożądanych i bezpiecznych dzielnic Krakowa – Krowodrzy. To miejsce cenione za doskonałe połączenie zieleni, spokoju i miejskiej infrastruktury.Bezpośrednie sąsiedztwo Parku Młynówka Królewska zapewnia idealne warunki do spacerów, biegania czy jazdy na rowerze, a jednocześnie szybki dostęp do centrum miasta. Okolica jest spokojna, zadbana i bardzo przyjazna do codziennego życia.Informacje techniczne:Ogrzewanie MPECWoda podgrzewana piecykiem gazowymNajważniejsze punkty w pobliżuPark Młynówka Królewska – 5 minutprzystanek autobusowy „Wrocławska” – 5 minutprzystanek tramwajowy „Urzędnicza” – 10 minutcentrum miasta / Galeria Krakowska – ok. 10 minut komunikacją miejskąsklepy spożywcze – 5 minutpunkty usługowe, apteki, restauracjeszkoły i przedszkola w najbliższej okolicyStan Prawny:Pełna własność z wyodrębnioną KWCzynsz:W ostatnim czasie opłaty wynosiły 536 złCENA:649 000 PLN Szanowni Państwo, jest to oferta na wyłączność w naszym biurze – więcej informacji pod numerem telefonu+48512 110 802Chcesz kupić nieruchomość na kredyt? Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowym – Kiron Partner Finansowy,696 339 134—————————————————————————————————————Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja.Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter10

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyRama H

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu1,90 m²

Pow. całkowita40,90 m²

Pow. użytkowa40,09 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDo odświeżenia

TarasTak

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

18% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 465 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta: 15 868 zł/m²
Mediana okolicy: 19 350 zł/m²
Połowa ofert: 17,9–20,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 649 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 519 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Akademia Elfów
17 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Słoneczna
15 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
71 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Plac zabaw
46 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
ConsensusMED
21 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 4
14 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Urzędnicza 02
10 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Biprostal 04
28 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Zarządzania i Bankowości
23 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
Park Kieszonkowy – Ogród Literacki
13 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Łobzów
900 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zielonki
4,5 km