SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Inwestycyjnie | ul.Nad Strugą | Prądnik Biały

Nad Strugą, Kraków-Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 35,19 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 10/12
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 15 885 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 885 zł/m²
Mediana okolicy: 19 350 zł/m²; ta oferta: −17,9%
Podobne oferty: 461; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krowodrza, Kraków
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 35,2 m² (Kraków-Krowodrza, Kraków) kosztuje 15 885 zł za m² — 17,9% mniej niż mediana 19 350 zł za m² dla 461 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krowodrza, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 35,19 m², położone na 10. piętrze nowoczesnej inwestycji 29L przy ul. Nad Strugą (al. 29 Listopada).Odbiór kluczy IV kwartał 2026 Zakup bez Podatku PCCUkład mieszkania (35,19 m²)Salon z aneksem kuchennym - 18,39 m²Sypialnia - 10,49 m²Łazienka - 4,12 m²Przedpokój - 2,19 m²Loggia - 1,71 m²Przemyślany, kompaktowy układ zapewnia maksymalne wykorzystanie przestrzeni. 10. piętro gwarantuje dobre doświetlenie.Inwestycja 29L - nowoczesne budownictwo 29L to projekt typu mixed-use łączący funkcję mieszkaniową i usługową. W budynku zaplanowano lokale handlowe i usługowe na parterze, co zapewnia wygodę codziennego życia.Nowoczesna architektura, wysoki standard części wspólnych oraz dynamicznie rozwijająca się okolica sprawiają, że jest to atrakcyjny adres zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.Lokalizacja - szybki dojazd do centrumInwestycja znajduje się przy jednej z głównych arterii miasta - al. 29 Listopada.Przystanek autobusowy bezpośrednio przy inwestycji - szybkie połączenie z centrum Krakowa oraz innymi dzielnicami. Sprawny dojazd samochodem do śródmieścia i obwodnicy.Dobra infrastruktura rowerowa.Dojazd do centrum (Dworzec Główny / okolice Rynku) zajmuje kilkanaście minut komunikacją miejską. Blisko uczelni - wysoki potencjał najmuUczelnie w pobliżu:Uniwersytet Rolniczy im. Hugona Kołłątaja w Krakowie - ok. 10 minut spaceremPolitechnika Krakowska im. Tadeusza Kościuszki - szybki dojazd komunikacjąUniwersytet Ekonomiczny w Krakowie - kilka przystanków autobusemLokalizacja czyni mieszkanie atrakcyjnym produktem inwestycyjnym z uwagi na stały popyt wśród studentów i młodych pracowników.To mieszkanie to bezpieczna lokata kapitału w dynamicznie rozwijającej się części Krakowa - idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem.Zapraszam do kontaktu Sara Garczyńska +48603 497 926

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-11-29

Liczba pięter12

Liczba łazienek1

Pow. całkowita35,19 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Wysokość wnętrza257 cm

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

17,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 461 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta: 15 885 zł/m²
Mediana okolicy: 19 350 zł/m²
Połowa ofert: 17,9–20,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 559 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 447 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TEC Real Estate sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
38 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Luxmed
9 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
10 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przedszkole
14 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 109 im. Kornela Makuszyńskiego
3 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Rolniczy
820 m
10 min pieszo