SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Dwupoziomowe mieszkanie z widokowym tarasem i ogródkiem 79m2 |Apartamenty Czaja

Czajna, Podgórze Duchackie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 102,21 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 2
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 12 964 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 964 zł/m²
Mediana okolicy: 13 763 zł/m²; ta oferta: −5,8%
Podobne oferty: 32; 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 5-pokojowe, 102,2 m² (Podgórze Duchackie, Kraków) kosztuje 12 964 zł za m² — 5,8% mniej niż mediana 13 763 zł za m² dla 32 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Podgórze, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie M7/ 25 pokoi | 102,21 m² | I piętro i poddasze | taras | ogródek 79 m²| balkon | loggia | Kraków, Piaski Wielkie | bez prowizji i PCCCena: 1 325 000 złOferujemy komfortowe dwupoziomowe mieszkanie z prywatnym ogródkiem i tarasem, zlokalizowane w kameralnej inwestycji przy ul. Czajnej w Krakowie.To idealna propozycja dla osób, które cenią spokój, prywatność i bliskość zieleni, nie rezygnując z wygodnego dostępu do miasta.Najważniejsze atutymieszkanie zlokalizowane na I piętrze i poddaszu w budynku jednorodzinnym dwulokalowymprywatny ogródek – 79 m²kameralna zabudowa – tylko 20 lokali w całej inwestycjiulica bez ruchu przelotowego – cisza i bezpieczeństwonowoczesne rozwiązania: pompa ciepła + fotowoltaikaDodatkowe udogodnieniamiejsce postojowe pod wiatą – 40 000 złmożliwość zakupu komórki lokatorskiej przy miejscu postojowymO inwestycji:Apartamenty Czajna to kameralne osiedle obejmujące:8 budynków w zabudowie bliźniaczej2 budynki wolnostojącełącznie 20 funkcjonalnych lokali mieszkalnychKażdy lokal posiada niezależne wejście oraz przemyślany, komfortowy układ pomieszczeń.Dostępne metraże:2 pokoje – 57,42 m² (parter, ogród)3 pokoje – 69,77 m² (piętro + strychu)4 pokoje – 101,07 m² (piętro + poddasze)5 pokoi – 102,21 m² (piętro + poddasze + taras)- mieszkania na piętrze: balkon + loggia- większe lokale: dodatkowy taras- ogródki: od ok. 45 do 135 m²Pełna oferta na stronie inwestycji: Lokalizacja – spokój i wygodazielona, spokojna okolica idealna do życiaulica bez ruchu przelotowegoPark Słona Woda – 550 mPark Rzeczny Drwinka – w pobliżuprzedszkole – ok. 8 min pieszoszkoła podstawowa – ok. 5 min samochodemsupermarkety – 5–8 min samochodemHala Sportowa Orzeł Piaski Wielkie – 1,1 kmszybki dojazd do IV obwodnicy – ok. 6 minTerminy realizacjirozpoczęcie budowy: lipiec 2026zakończenie budowy: grudzień 2027Kontakt:Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących cen mieszkań oraz możliwości ich rezerwacji. Nasi doradcy chętnie odpowiedzą na wszystkie pytania oraz przedstawią pełną ofertę inwestycji.Biuro sprzedaży: Kraków, ul. Rogatka 4/LU2Umów się na spotkanie i dowiedz się więcej już dziś. Dla pierwszych osób przygotowaliśmy szczególnie atrakcyjne ceny.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2027-12-31

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba poziomów mieszkania5

Liczba łazienek2

LoggiaTak

Materiał budowlanyPustak

OgrzewaniePodłogowe

OgródTak

Pow. balkonu3,48 m²

Pow. całkowita102,21 m²

Pow. loggii3,23 m²

Pow. ogródka79 m²

Pow. tarasu22,49 m²

Pow. łazienki7,83 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo wykończenia

TarasTak

Typ budynkuInna

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Cena na tle rynku

5,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 32 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 90–120 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 12 964 zł/m²
Mediana okolicy: 13 763 zł/m²
Połowa ofert: 10,2–19 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 325 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 060 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

18 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · APARTAMENTY CZAJNA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
51 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 33
3 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Obronna 01
19 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
9 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Uczelnia
Studium Wychowania Fizycznego i Sportu w Krakowie
3 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Budynek J
17 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Apteka
Dr. Max
3 w promieniu 1 km
840 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 123 im. gen. Józefa Bema
950 m
12 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Prokocim 01
1 km
13 min pieszo
Park
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kraków Wieliczka
2 km
Stacja kolejowa
Kraków Prokocim
2,2 km