Dwupoziomowy apartament (53+30m2) przy ul.Piltza

Opis

Przestronny apartament w loftowym klimacie - 3 pokoje 53,09 m² w KW + antresola 30 m²,wysokość 4,14m!, otwarty widok na zachód, duże miejsce w garażu - ul. Piltza Na sprzedaż wyposażone, unikalne mieszkanie w wyrazistym, loftowym klimacie z zaaranżowaną antresolą, zlokalizowane na Ruczaju przy ul. Jana Piltza (Dębniki). Lokal mieści się na 4. (ostatnim) piętrze w nowoczesnym, zadbanym budynku z 2008 roku z cichobieżną windą. MIESZKANIE ma powierzchnię 53 m² (w KW), a dzięki przemyślanej adaptacji antresoli o powierzchni ok. 30 m² po podłodze oferuje pełną funkcjonalność i wygodę 3-pokojowego wnętrza z wyraźnym podziałem na strefę dzienną, gościnną/biurową oraz prywatną strefę nocną. Wnętrze wyróżnia się loftową kubaturą, dużymi przeszkleniami oraz południowo-zachodnią ekspozycją, co gwarantuje doskonałe naturalne doświetlenie i malownicze zachody słońca. Ogromnym atutem jest położenie, z okien i balkonu rozpościera się otwarty widok zieleń, co zapewnia rzadko spotykaną w tej okolicy prywatność. Układ pomieszczeń (3 pokoje + strefa biurowo-garderobiana) Poziom dolny (53,09 m² pow. w KW): Przestronny salon : strefa dzienna o podwyższonej kubaturze w klimacie loftu, z dużymi oknami i wyjściem na balkon Kuchnia w aneksie : nowoczesna zabudowa na wymiar z kompletnym wyposażeniem AGD Drugi pokój : ustawny, zamykany gabinet do pracy zdalnej, pokój dziecięcy lub sypialnia dla gości Łazienka : wykończona w eleganckim standardzie (wanna + prysznic, umywalka, WC, pralka) Przedpokój : z pojemną szafę w zabudowie Poziom górny - antresola (ok. 30 m² powierzchni po podłodze): Trzeci pokój / sypialnia główna (master bedroom): designerska, przeszklona sypialnia zapewniająca intymność i widok na otwartą przestrzeń salonu Wydzielona strefa biurowa : idealne, doświetlone miejsce na wygodne biurko do pracy (home office), z pojemną strefa szaf: funkcjonalna zabudowa garderobiana z dużą przestrzenią do przechowywania ubrań i rzeczy sezonowych Główne atuty nieruchomości - Wysokie sufity, przeszklenia antresoli i otwarta przestrzeń nadają wnętrzu unikalny, wielkomiejski sznyt. - Światło i otwarta panorama: Strona południowo-zachodnia oraz brak zwartej zabudowy - mieszkanie jest ciche, bardzo jasne i w 100% prywatne. - Komfort ostatniego piętra: Brak sąsiadów nad głową, cicha winda zjeżdżająca bezpośrednio do poziomu hali garażowej. - Ekonomia: Koszty administracyjne naliczane są wyłącznie od powierzchni bazowej 53 m² z KW. - Ponadstandardowe miejsce postojowe - wyjątkowo szerokie, wygodne stanowisko w garażu podziemnym (format miejsca dla osób z niepełnosprawnościami) - pełna swoboda parkowania dużego auta oraz wygodne wsiadanie i pakowanie bagaży. - Stan techniczny: Lokal zadbany, w bardzo dobrym stanie - gotowy do wprowadzenia się bez nakładów na start. LOKALIZACJA: Komunikacja: 5 minut spacerem do pętli tramwajowo-autobusowej „Czerwone Maki P+R” (szybki tramwaj do ścisłego centrum w ok. 20 minut). Biznes i uczelnie: Kilka minut spacerem do Kampusu UJ oraz centrów biurowych korporacji (m.in. Shell, Motorola Solutions, Nokia, UBS, Ericsson). Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie Centrum Handlowe Atut, Lidl, Biedronka, piekarnie, kawiarnie, siłownia oraz ścieżki rekreacyjne (Zakrzówek, Tyniec). WARUNKI FINANSOWE: Cena mieszkania: 955 620 PLN (53.09m2 x 14 tys PLN + antresola 30m2 x 7000 PLN) Szerokie miejsce w garażu podziemnym: 79 000 PLN (zakup nie jest obligatoryjny) Łączna cena pakietu: 1 034 620 PLN Czynsz za mieszkanie 800 zł, czynsz za miejsce 100 zł. Przy zakupie biuro pobiera wynagrodzenie ustalane indywidualnie.Zobacz Wirtualny SpacerPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Cyprian Ziółkowski (licencja nr: 17165)Więcej szczegółów (zdjęcia, filmy, rzuty) dotyczących tej oferty na naszej stronie www.4 Powołaj się na portal ogłoszeniowy. Ogłoszenie nieruchomości nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kraków

Ta oferta

18 031 zł/m²

Mediana okolicy

16 327 zł/m²

Połowa ofert

13,8–18,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 7 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · 4 MOSTY NIERUCHOMOŚCI ANNA ZIÓŁKOWSKA

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  4 MOSTY NIERUCHOMOŚCI ANNA ZIÓŁKOWSKA

  955 620 zł

  Zobacz

• Gratka

  4 MOSTY NIERUCHOMOŚCI ANNA ZIÓŁKOWSKA

  955 620 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  44 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lidl

  20 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Park

  Ogród Społeczny Macierzanki

  4 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Gabi

  9 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  4 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Piltza 04

  32 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Open Future International School

  3 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Czerwone Maki P+R 01

  3 w promieniu 1 km

  700 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum badań klinicznych

  940 m

  12 min pieszo

• Uczelnia

  Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Opatkowice

  2,7 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Południe

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.