Dwupoziomowy apartament | brak pcc | taras | las

Opis

Kupujący nie płaci podatku PCC! Na sprzedaż dwupoziomowy apartament zlokalizowane na Podgórzu Duchackim przy ul. BadurskiegoLokalizacja: Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum miasta, wygodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz rozwiniętą infrastrukturę handlowo-usługową. W najbliższym otoczeniu znajdują się tereny zielone: Park Drwinka, Park Jerzmanowskich i las Rżącki, a także sklepy (Kaufland, Biedronka, Obi), szkoły, przedszkola, basen i przychodnie. Mieszkanie: -Powierzchnia: 99.31 m2 -4 pokoje -2 łazienki -11 piętro -dwa tarasy + loggia -Ekspozycja: wschód-zachód, mieszkanie dobrze doświetlone o każdej porze dnia -Ogrzewanie i woda z sieci miejskiej MPEC -Stan deweloperski z możliwością wykończenia pod klucz. ( zdjęcia przedstawiają wizualizacje) Miejsce postojowe w hali garażowej- 47 600 zł Miejsce postojowe zewnętrzne- 26 000 zł Zalety inwestycji: -Nowoczesny budynek z 2024 roku, wykończony w wysokim standardzie -Teren monitorowany, z kontrolą dostępu -Cichobieżna winda i szerokie klatki schodowe -Garaż podziemny + naziemne miejsca postojowe -Stacja ładowania samochodów elektrycznych -Rowerownia i stojaki rowerowe -Plac zabaw na terenie osiedla -Zielone otoczenie - idealne dla rodzin i osób ceniących ciszę -Bliskość komunikacji miejskiej: przystanki autobusowe i tramwajowe w zasięgu kilku minut pieszo -W sąsiedztwie pełna infrastruktura - sklepy, szkoły, żłobki, przychodnie, Posiadamy więcej mieszkań w tej inwestycji - oferujemy możliwość wyboru piętra oraz preferowanej ekspozycji. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentacje nieruchomości Aleksandra Dyduła

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 78 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta

16 992 zł/m²

Mediana okolicy

18 744 zł/m²

Połowa ofert

17,6–20,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 23 września 2026

   Drugi pośrednik

   Aleksandra Dyduła wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TEC Real Estate sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  TEC Real Estate sp. z o.o.

  1 699 194 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Aleksandra Dyduła

  1 699 194 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  Insmind

  5 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  15 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Infarm

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe nr 129 - "Skrzaty"

  4 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Horme

  460 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Krakowskie Szkoły Artystyczne

  1,4 km

  17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.