Dwupoziomowy apartament premium z Tarasem

Opis

Agencja TEC Real Estates prezentuje unikatowy, dwupoziomowy apartament o powierzchni 113,91 m², położony w prestiżowej części Salwatora – jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Krakowa.To propozycja dla najbardziej wymagających klientów, którzy poszukują dyskretnego luksusu, przemyślanej architektury oraz bezpośredniego sąsiedztwa terenów zielonych i kulturalnego serca miasta.Kluczowe parametry ofertyPowierzchnia: 113,91 m²Układ: 4 pokoje, 2 poziomyPiętro: 4/4 ( tylko dwa apartamenty na kondygnacji)Rok budowy: 2022Taras: 15 m² (ekspozycja południowo-zachodnia, widok na panoramę miasta)Miejsce postojowe: 2 miejsca w garażu podziemnym (dodatkowo płatne)Dodatki: Komórka lokatorskaMedia: Ogrzewanie i woda z sieci miejskiejApartament został zaprojektowany z dbałością o każdy detal, wykończony z wysokiej jakości materiałów. Poziom I:Strefa dzienna: Przestronny salon z wielkoformatowymi przeszkleniami, płynnie połączony z eleganckim aneksem kuchennym.Strefa prywatna/pracy: Gabinet lub pokój gościnny.Funkcjonalność: Łazienka z wydzieloną przestrzenią gospodarczą (pralnia/schowek).Poziom II:Master Suite: Sypialnia główna z prywatną garderobą typu walk-in.Strefa relaksu: Nastrojowa biblioteka/strefa wypoczynkowa z panoramicznym widokiem.Pokój kąpielowy: Luksusowo wykończona łazienka z wolnostojącą wanną.Standard wykończenia i wyposażenieMateriały szlachetne: Egzotyczne drewno oraz naturalny kamień.Technologia: Klimatyzacja, rekuperacja, system oświetlenia LED.Wyposażenie: Wysokiej klasy sprzęt AGD.Gotowość: Apartament w pełni wykończony, nie wymaga żadnych nakładów finansowych.Lokalizacja i atuty budynkuSalwator to unikalne połączenie spokoju, historii i prestiżu.Widoki: Panoramę na Wawel, Wisłę oraz zieleń.Bezpieczeństwo: Kameralny budynek z windą z poziomu garażu oraz monitoringiem.Rekreacja: 2 min do Błoń Krakowskich, 5 min do Bulwarów Wiślanych, 10 min spacerem na Wawel (przez Park im. J. Piłsudskiego).Infrastruktura: W zasięgu ręki restauracje premium, galerie sztuki i pełna komunikacja miejska (600 m).Informacje finansoweCena apartamentu: 3 500 000 zł2 miejsca postojowe: 300 000 złStan prawny: Pełna własność (brak podatku PCC przy zakupie – oszczędność 2%).Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości:Sara Garczyńska TEC Real Estates +48603 497 926

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

62,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 59 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta

30 726 zł/m²

Mediana okolicy

18 900 zł/m²

Połowa ofert

16,5–23,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 2 dni · teraz na 3 portalach

1. 12 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 29 września 2026

   Drugi pośrednik

   Sara Garczyńska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

3. 21 września 2026

   Wróciła po 2 dniach

   Wystawiona ponownie na innym portalu: Morizon

4. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TEC Real Estate sp. z o.o.

5. 19 września 2026

   Zniknęła z portali

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  TEC Real Estate sp. z o.o.

  3 500 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Sara Garczyńska

  3 500 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  TEC Real Estate sp. z o.o.

  3 500 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Apteka Codzienna

  8 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medycyny Profilaktycznej

  12 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Komorowskiego 02

  20 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Park

  14 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  30 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac na Stawach 01

  35 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  XXVII Liceum Ogólnokształcące

  15 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe Przedszkole nr 9

  6 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  ASP w Krakowie Wydział Intermediów

  7 w promieniu 1 km

  780 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Grzegórzki

  2 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Łagiewniki

  5,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.