Dwupoziomowy Penthouse z 100 Metrowym Tarasem - RUCZAJ - Parking

Opis

Kraków – Ruczaj – ul. Ruczaj – 117 m² – 4 pokoje – TARASNieruchomość: Na sprzedaż wyjątkowy, dwupoziomowy apartament o powierzchni 117 m², usytuowany na ostatnim piętrze nowoczesnego apartamentowca z 2012 roku. Nieruchomość wyróżnia się zachodnio–północno–wschodnią ekspozycją oraz imponującą przestrzenią zewnętrzną – do apartamentu przynależą dwa balkony oraz spektakularny taras o powierzchni ponad 100 m², równej powierzchni wnętrza. Taras oferuje panoramiczny widok na okolicę i stanowi wyjątkową strefę wypoczynku z możliwością aranżacji ogrodu zimowego.Funkcjonalny układ obejmuje przestronny salon z otwartą kuchnią, dwie komfortowe sypialnie, gabinet, łazienkę, osobną toaletę oraz przedpokój. Ogrzewanie z sieci miejskiej zapewnia wygodę użytkowania przez cały rok.Stan mieszkania: DO ODŚWIEŻENIA – apartament został wykończony z dbałością o każdy detal, z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów i wyposażenia renomowanych producentów. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, a ewentualne odświeżenie pozwoli dostosować wnętrza do indywidualnych preferencji nowego właściciela.Sercem apartamentu jest doskonale wyposażona kuchnia z dwuskrzydłową lodówką Liebherr, sześciopolową płytą indukcyjną Gorenje, dwoma piekarnikami Siemens, nową zmywarką, ekspresem do kawy w zabudowie, szufladą grzewczą, chłodziarką do wina, wysuwanym okapem blatowym Elica oraz młynkiem do odpadów zintegrowanym ze zlewozmywakiem.W całym apartamencie zastosowano designerskie oświetlenie Artemide z kolekcji Castore i Dioscuri. Podłogi wykończono prestiżową deską Kährs Dąb Maison z kolekcji Grande – olejowaną, szczotkowaną i ryflowaną. W kuchni oraz przedpokoju zastosowano wielkoformatowe płytki Apavisa Microcement Grey z ogrzewaniem podłogowym. Komfort cieplny zapewniają grzejniki kanałowe, natomiast gabinet wyposażono w klasyczny grzejnik.Dolna łazienka została wykończona w nowoczesnym, minimalistycznym stylu. Zastosowano posadzkę z żywicy, wolnostojącą umywalkę Artceram Sharp, miskę WC Flaminia Mini Link, armaturę Dornbracht, prysznic typu walk-in z odpływem liniowym i deszczownicą, ogrzewanie podłogowe oraz trwałe zabudowy wykonane z płyt HPL.Stan budynku: Mieszkanie znajduje się w prestiżowym, zamkniętym i monitorowanym apartamentowcu „Słoneczny Zakątek”, wybudowanym w 2012 roku. Budynek jest utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym, a jego lokalizacja przy spokojnej, mało uczęszczanej ulicy zapewnia mieszkańcom ciszę i komfort. Do nieruchomości przynależy dwustanowiskowy garaż podziemny, w tym jedno miejsce wyposażone w ładowarkę do samochodów elektrycznych (zakup opcjonalny).Lokalizacja: Apartament położony jest w jednej z najbardziej cenionych części Dębnik – na Ruczaju. Lokalizacja łączy komfort codziennego życia z doskonałą komunikacją i bliskością terenów zielonych.W odległości kilku minut spacerem znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe „Norymberska” oraz „Rostworowskiego” zapewniające szybki dojazd do centrum Krakowa, Kampusu Uniwersytetu Jagiellońskiego, centrum biznesowego przy ul. Kapelanka oraz pozostałych dzielnic miasta. Kierowcy docenią bliskość do Trasy Łagiewnickiej, obwodnicy A4 oraz autostrady A4, co umożliwia wygodne przemieszczanie się zarówno po Krakowie, jak i poza jego granicami.W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa. W zasięgu krótkiego spaceru dostępne są sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, punkty usługowe oraz liczne restauracje i kawiarnie. Codzienne zakupy można wygodnie zrobić w pobliskich supermarketach Lidl, Biedronka i Kaufland, natomiast większe centra handlowe, takie jak Bonarka czy CH Zakopianka, oddalone są o zaledwie kilkanaście minut jazdy samochodem.Jednym z największych atutów tej lokalizacji jest bliskość Kampusu Uniwersytetu Jagiellońskiego, Krakowskiego Parku Technologicznego oraz licznych kompleksów biurowych, co sprawia, że jest to doskonałe miejsce zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią sąsiedztwo ścieżek rowerowych, terenów spacerowych oraz Zakrzówka – jednego z najatrakcyjniejszych terenów rekreacyjnych w Krakowie.Cena: 1 870 000 PLN Dodatkowo płatne miejsce postojowe 100 000 zł/szt. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.Chcesz kupić mieszkanie na kredyt?Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową, z naszym zaufanym ekspertem kredytowym Kiron Partner FinansowyKontakt: Agencja Nieruchomości TECNOCASAOddział VII Ruczaj – Łagiewnikiul. Kobierzyńska 93/1U

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 32 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Dębniki, Kraków

Ta oferta

15 983 zł/m²

Mediana okolicy

16 200 zł/m²

Połowa ofert

15,7–19,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Malinowe Skrzaty

  12 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  53 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Poradnia "Inter-Medicus"

  21 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  31 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka "Centrum"

  9 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa z Oddziałami Integracyjnymi nr 158

  6 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  28 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Lipińskiego 02

  16 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Seminarium Duchowne Misjonarzy Matki Bożej z La Salette

  620 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Łagiewniki

  800 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kraków Łagiewniki

  2,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.