Eleganckie mieszkanie w historycznej dzielnicy

Opis

APARTAMENT W KTÓRYM HISTORIA SPOTYKA SIĘ Z NOWOCZESNOŚCIĄMożliwość zaaranżowania do indywidualnych potrzeb | Concierge | Historyczna dzielnica | Wysoki standard | Elegancka i nowoczesna architektura | Bliskość centrum | 2 minuty do Bulwarów WIślanychPrezentujemy wyjątkowy apartament położony w flagowej inwestycji Stare Podgórze realizowanej przez cenionego dewelopera Fracthon. To przemyślana przestrzeń zaprojektowana z myślą o osobach ceniących elegancką architekturę, nowoczesne technologie oraz prywatne udogodnienia na wysokim poziomie. Położenie w sercu urokliwego Starego Podgórza, tuż obok Bulwarów Wiślanych, zapewnia idealny balans pomiędzy miejskim stylem życia, a prywatną enklawą wyciszenia.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:Przestrzeń stwarzająca możliwość personalizacji i adaptacji do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela:* Salon z aneksem kuchennym: 29,82 m²,* łazienka: 4,77 m²,* balkon: 3,21 m²,* WC: 3,57 m²,* pokój: 12,24 m²,* pokój II: 9,35 m²,* pokój III: 11,84 m²,* pom. dodatkowe: 4,01 m²,* pralnia: 3,05 m²,* przedpokój: 19,07 m².STANDARD:Inwestycja oraz wnętrze zaprojektowane i wykonane z rzemieślniczą precyzją i dbałością o detale:* Nowoczesna i elegancka bryła budynku autorskiego projektu Fracthon, harmonijnie współgrająca z historyczną tkanką Starego Podgórza.* Wykończenie części wspólnych z wykorzystaniem szlachetnych surowców (naturalny kamień, drewno, dedykowane oświetlenie).* Wysokiej klasy wielkoformatowe przeszklenia o podwyższonej izolacyjności termicznej i akustycznej.* Technologia: Cichobieżne windy, nowoczesny system wideodomofonowy oraz kontrola dostępu.* Teren monitorowany i zamknięty, zapewniający pełną prywatność mieszkańcom.Udogodnienia:* Eleganckie lobby wraz z reprezentacyjną recepcją i usługą Concierge dbającą o bezpieczeństwo oraz codzienne potrzeby mieszkańców.* Strefa Wellness & Rozrywka: Prywatna siłownia, profesjonalny pokój masażu oraz kameralna sala kinowa do wyłącznego użytku mieszkańców.* Biznes: Dedykowana strefa coworkingowa umożliwiająca wygodną pracę zdalną i budowanie relacji sąsiedzkich.* Instalacja klimatyzacyjna, ogrzewanie podłogowe oraz nowoczesny system Smart Ready w standardzie.* Podziemny garaż, komórki lokatorskie oraz rowerownia ze stacją serwisową.LOKALIZACJA:Stare Podgórze: Historyczna dzielnica z niepowtarzalnym klimatem, pełna klimatycznych kawiarni, restauracji i punktów usługowych.* Wisła i kładka Bernatka: Zaledwie kilka minut spacerem do Bulwarów Wiślanych oraz połączenia z Kazimierzem.* W bliskim sąsiedztwie Park Bednarskiego oraz Kopiec Krakusa z panoramą całego miasta.* Świetne połączenie z każdą częścią Krakowa dzięki rozbudowanej sieci komunikacji miejskiej.* Szybki i wygodny dostęp do Rynku Głównego (ok. 10 minut).INFORMACJE DODATKOWE:* Do apartamentu istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej.* Miejsce postojowe w garażu podziemnym: od 99 000 PLN do 199 000 PLN.* Komórka lokatorska: od 35 280 PLN do 50 800 PLN.Zapraszam do kontaktu!——————————————KONTAKT:Dawid MiszczykPrzedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.——————————————CONTACT:Dawid MiszczykOutlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis statements of the Landlords.——————————————AN APARTMENT WHERE HISTORY MEETS MODERNITYCustomizable layout | Concierge | Historic district | High standard | Elegant and modern architecture | Close to city center | 2 minutes to the Vistula BoulevardsWe present an exceptional apartment located in the flagship Stare Podgórze development by the renowned developer Fracthon. This thoughtfully designed space was created for individuals who value elegant architecture, modern technologies, and high-end private amenities. Situated in the heart of charming Stare Podgórze, right next to the Vistula River Boulevards, it offers the perfect balance between vibrant city life and a private, peaceful sanctuary.ROOM LAYOUT:A flexible space offering customization and adaptation to the future owner's individual needs:* Living room with kitchenette: 29.82 sqm,* bathroom: 4.77 sqm,* balcony: 3.21 sqm,* toilet: 3.57 sqm,* room: 12.24 sqm,* room II: 9.35 sqm,* room III: 11.84 sqm,* additional room: 4.01 sqm,* laundry room: 3.05 sqm,* hallway: 19.07 sqm.STANDARD:The development and interior are designed and crafted with artisan precision and attention to detail:* Modern and elegant architectural form designed by Fracthon, harmonizing seamlessly with the historic fabric of Stare Podgórze.* common areas finished with noble materials (natural stone, wood, custom lighting design).* high-end large-format glazing providing superior thermal and acoustic insulation.* technology: quiet-running elevators, modern video intercom system, and access control.* gated and monitored property ensuring complete privacy for residents.Amenities:* Elegant lobby with a representative reception desk and Concierge service catering to security and daily resident needs.* Wellness & Entertainment zone: private gym, professional massage room, and an intimate cinema room for exclusive resident use.* Business: dedicated coworking space allowing for comfortable remote work and neighborly networking.* Air conditioning system, underfloor heating, and a modern Smart Ready system as standard.* Underground garage, storage units, and a bicycle room with a service station.LOCATION:* Stare Podgórze: historic district with a unique atmosphere, packed with atmospheric cafes, restaurants, and retail outlets.* Vistula River and Bernatka Footbridge: just a few minutes' walk to the Vistula River Boulevards and direct access to Kazimierz district.* Immediate proximity to Bednarski Park and Krakus Mound with panoramic views of the entire city.* Excellent connections to every part of Kraków thanks to an extensive public transport network.* Fast and convenient access to the Main Market Square (approx. 10 minutes).ADDITIONAL INFORMATION:* Option to purchase a parking space in the underground garage and a storage unit.* Parking space in the underground garage: from 99,000 PLN to 199,000 PLN.* Storage unit: from 35,280 PLN to 50,800 PLN.Please feel free to contact me!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

60% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 77 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta

29 900 zł/m²

Mediana okolicy

18 688 zł/m²

Połowa ofert

17,6–20,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Partners International Sp. z o. o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  47 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Niezapominajka

  11 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Samorządowe przedszkole numer 57 filia

  9 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące nr 4 im. Tadeusza Kościuszki

  16 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia NZOP Kraków-Południe

  23 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  Pracownia podstaw opieki położniczej UJ

  4 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.