ENG | UA | RU | Klimatyczne 2-pokojowe mieszkanie 70 m² z 2 balkonami

Opis

Biuro nieruchomości EL estate ma przyjemność zaprezentować wyjątkowe, klimatyczne mieszkanie o powierzchni ok. 70 m², zlokalizowane w sercu Krakowa przy cichej i urokliwej ul. Pawlikowskiego (Stare Miasto).Mieszkanie mieści się na 3. piętrze klasycznej, doskonale utrzymanej krakowskiej kamienicy. To idealne miejsce zarówno dla studentów, jak i dla rodziny poszukującej przestrzeni i wygody w samym centrum miasta. Nieruchomość i rozkład:• Powierzchnia: ok. 70 m²• Wysokość pomieszczeń: ponad 3 m — zapewnia wyjątkowe poczucie przestrzeni i doskonałe doświetlenie• Rozkład: 2 niezależne, osobne pokoje/sypialnie + osobna, jasna kuchnia• Łazienka: Komfortowa łazienka z pełnowymiarową wanną• Balkony: 2 balkony — jeden wychodzi na cichą ulicę, drugi na zielone, spokojne podwórze• Mieszkanie jest bardzo jasne, słoneczne i przytulne, po odświeżeniu / remoncie kosmetycznym.• Możliwość doposażenia: Właściciel jest otwarty na zakup dodatkowych mebli pod potrzeby najemcy! Zalety:Prestiżowa lokalizacja w ścisłym centrum Krakowa (Stare Miasto)Bardzo cicha ulica bez miejskiego zgiełkuWysokie sufity (> 3 m) oraz świetna ekspozycja2 balkonyW pełni funkcjonalny rozkład (2 osobne pokoje + kuchnia)Ogrzewanie gazowe (indywidualne)Mieszkanie gotowe do zamieszkania od zarazMożliwość wynajmu dla studentówLokalizacja:• Ulica Pawlikowskiego znajduje się równolegle do znanej i tętniącej życiem ul. Karmelickiej, zapewniając jednocześnie ciszę i spokój.• Spacerem na Rynek Główny i do najważniejszych zabytków Krakowa.• Bliskość krakowskich uczelni wyższych, klimatycznych kawiarni, restauracji i punktów usługowych.• Doskonała komunikacja miejska (przystanki tramwajowe i autobusowe tuż obok).Opłaty:• Czynsz najmu: 3 500 PLN / miesiąc• Opłaty eksploatacyjne/media:• Zima: ok. 1 000 PLN / miesiąc• Lato: ok. 800 PLN / miesiącRUАгентство недвижимости EL estate представляет вашему вниманию просторную и светлую квартиру площадью около 70 м², расположенную в самом центре Кракова по адресу: ul. Pawlikowskiego (Stare Miasto).Квартира находится на 3-м этаже классической краковской каменицы в отличности состоянии. Отличное предложение как для студентов, так и для семьи!Характеристики и планировка:• Площадь: ~70 м²• Высота потолков: более 3 метров, что делает квартиру еще более объемной и светлой• Планировка: 2 отдельные изолированные комнаты + отдельная кухня• Ванная комната: Полноценная ванная с ванной• 2 балкона: Один выходит на тихую улочку, второй — в зелёный внутренний дворик• Квартира после косметического ремонта, очень солнечная и уютная.• Доукомплектация: Есть возможность покупки дополнительной мебели собственником под запросы арендатора.Преимущества:Престижная локация в историческом центре (Stare Miasto)Очень тихая и спокойная улица без городского шумаВысокие потолки (> 3 м) и отличная инсоляция2 балкона с разными видамиУдобная планировка (2 изолированные комнаты + отдельная кухня)Индивидуальное газовое отоплениеВозможна аренда для студентов!Локация:• Улица Pawlikowskiego проходит параллельно ул. Karmelicka — тихий оазис в самом центре города.• Пешая доступность до Главного Рынка (Rynek Główny).• Близость к ключевым университетам Кракова, популярным кафе, ресторанам и магазинам.• Отличная транспортная развязка (трамваи и автобусы в шаговой доступности).Финансовые условия:• Аренда: 3 500 PLN / месяц• Коммунальные платежи:• Зимой: ~1 000 PLN / месяц• Летом: ~800 PLN / месяц

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

8,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Stare, Kraków

Ta oferta

49 zł/m²

Mediana okolicy

54 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  96 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  VIII Prywatne Akademickie Liceum Ogólnokształcące

  45 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Stefana Batorego 02

  23 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Mali Przyjaciele

  12 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Nauk o Zdrowiu

  51 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital na Siemiradzkiego - Ośrodek Medycyny Matczyno-Płodowej

  34 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Inwalidów 04

  25 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Krakowski

  15 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Niezapominajka

  26 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Główny

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielonki

  5,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.