SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Funkcjonalna kawalerka na Zabłociu

Portowa, Kraków-Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 31 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 3/7
Cena za metr: 18 580 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 580 zł/m²
Mediana okolicy: 21 739 zł/m²; ta oferta: −14,5%
Podobne oferty: 195; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 1-pokojowe, 31 m² (Kraków-Podgórze, Kraków) kosztuje 18 580 zł za m² — 14,5% mniej niż mediana 21 739 zł za m² dla 195 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Podgórze, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowoczesne mieszkanie w prestiżowej inwestycji przy ul. Portowej | Zabłocie | KrakówZapraszam do zapoznania się z ofertą wyjątkowego mieszkania zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji przy ul. Portowej, w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Krakowa - na Zabłociu.LokalizacjaW najbliższym otoczeniu znajdują się:Bulwary Wiślane oraz Park Dąbie - idealne miejsca na spacery, jogging, wycieczki rowerowe i relaks na świeżym powietrzu,dogodna komunikacja miejska - liczne przystanki tramwajowe i autobusowe umożliwiają sprawny dojazd do centrum oraz innych części Krakowa w zaledwie kilkanaście minut,rozbudowana infrastruktura usługowa - sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz przedszkola w bezpośrednim sąsiedztwie,InwestycjaOsiedle zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności mieszkańców. W ofercie dostępne są mieszkania o różnych metrażach i układach - od kompaktowych kawalerek, przez mieszkania dwupokojowe, aż po przestronne apartamenty rodzinne.Planowany termin oddania inwestycji: IV kwartał 2026 roku.MieszkanieMieszkanie o powierzchni 31 m2 usytuowane na 3 piętrze w 7-piętrowym budynku.Mieszkanie został zaprojektowany z myślą o wygodzie przyszłych mieszkańców i doskonale sprawdzi się dla rodziny, pary, jak również jako zakup inwestycyjny pod wynajem.W skład mieszkania wchodzą:-przestronny salon z aneksem kuchennym,-przedpokój -funkcjonalna łazienka,dodatkowo balkon, stanowiący idealne miejsce do odpoczynku.Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim, z możliwością wykończenia pod klucz.Dodatkowo istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej - za dodatkową opłatą.Dodatkowe usługiW ramach kompleksowej obsługi oferujemy:-bezpłatne doradztwo kredytowe - pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach,-wykończenie mieszkania pod kluczSerdecznie zapraszam do kontaktu, Aleksandra Dyduła

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita31 m²

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

14,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 195 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta: 18 580 zł/m²
Mediana okolicy: 21 739 zł/m²
Połowa ofert: 18–22,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 575 970 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 461 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TEC Real Estate sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Stoczniowców 05
26 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Plac zabaw
Smoczy Skwer
23 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Biedronka
20 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Szkoła
BC Primary School
2 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Park
Park kieszonkowy
5 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Apteka
Hygieia
3 w promieniu 1 km
660 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia Płaszów
6 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Klimeckiego 01
8 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 79
3 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego
920 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Zabłocie
1,5 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
5,7 km