SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Funkcjonalne mieszkanie z aneksem kuchennym | możliwość 3 osobnych pokoi | blisk

Gołaśka, Podgórze Duchackie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 62,1 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1981
Cena za metr: 12 560 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 560 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 1; −2,4% od pierwszej ceny
Źródła: 2; Gratka, OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 7 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 62,1 m² (Podgórze Duchackie, Kraków) kosztuje 12 560 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 799 000 zł do 780 000 zł (−2,4%), ostatnio 7 października 2026. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, OLX Nieruchomości); najniższa cena to 780 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

3-pokojowe mieszkanie 62,1 m² z balkonem i dużą piwnicą | Wola Duchacka, ul. GołaśkaTecnocasa ma przyjemność zaprezentować funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 62,1 m², położone przy ul. Gołaśka na krakowskiej Woli Duchackiej.Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla rodziny, pary lub osób poszukujących mieszkania z możliwością zmiany obecnego układu na 3 pokoje + osobna jasna kuchnia. We speak English. If you are interested in this apartment, please feel free to contact us!GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI-Powierzchnia: 62,1 m², 2 niezależne pokoje + salon z aneksem kuchennym-Układ: możliwość aranżacji 3 niezależnych pokoi + osobna jasna kuchnia-Osobna łazienka i WC-Ekspozycja dwustronna: północ-południe-Balkon loggia: ok. 4,5 m²-Duża piwnica: ok. 10 m²-Parking: ogólnodostępny przy budynku-Stan: dobry - wyposażone, gotowe do zamieszkania lub odświeżenia według własnych potrzebLOKALIZACJA - WOLA DUCHACKA, UL. GOŁAŚKADużą zaletą lokalizacji jest rozwinięta infrastruktura i wygoda codziennego życia. W pobliżu znajdują się sklepy (Biedronka 190 m), pawilony handlowe i usługowe (190 m), szkoły, przedszkola i żłobki w obrębie 300 m od mieszkania. Dodatkowo, miejscem gdzie można nabyć świeże warzywa, owoce, pieczywo czy wędliny jest Plac Targowy Beskidy oddalony zaledwie 3 min pieszo od mieszkania. Okolica jest dobrze skomunikowana - dostęp do komunikacji autobusowej i tramwajowej to 4 minuty pieszo do pętli tramwajowej Kurdwanów i 3 minuty do przystanku autobusowego Kurdwanów. Dla osób poruszających się samochodem istotnym atutem jest również dogodny dostęp do Trasy Łagiewnickiej, obwodnicy miasta i szybki wyjazd na a4.MIESZKANIEMieszkanie posiada funkcjonalny rozkład - obecnie składa się z dwóch niezależnych pokoi oraz salonu z aneksem kuchennym, z możliwością przekształcenia układu w 3 niezależne pokoje + osobna jasna kuchnia. Dwustronna ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie i możliwość przewietrzania mieszkania. Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni ok. 4,5 m² oraz wyjątkowo duża piwnica - ok. 10 m², idealna na rowery, sprzęt sportowy i rzeczy sezonowe.FINANSE-Czynsz administracyjny: ok. 1050 PLN (przy 3 osobach)-Cena ofertowa: 780 000 PLN (do negocjacji)DLACZEGO WARTO?To mieszkanie łączy komfortowy i funkcjonalny układ, balkon, dużą piwnicę i dwustronną ekspozycję z lokalizacją, w której pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia znajduje się w zasięgu ręki.Zapraszamy na indywidualną prezentację mieszkania.Nasz zespół doradców finansowych chętnie pomoże w uzyskaniu korzystnych warunków finansowania oraz przeprowadzi Państwa przez cały proces zakupu nieruchomości.Przed obejrzeniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-09-05

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

LoggiaTak

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita62,10 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościDobry

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 780 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 624 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−2,4% od pierwszego wykrycia

799 000 zł780 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
7 paź 2026	780 000 zł	12 560 zł/m²	Gratka
16 wrz 2026	799 000 zł	12 866 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

7 października 2026
Obniżka ceny
799 000 → 780 000 zł (−2,4%)
7 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
TECNOMEDIA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
780 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości
780 000 zł
Zobacz
Adresowo zniknęło 2026-10-25
780 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Biedronka
25 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Apteka
Ziko
10 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 179 im. Szewczyka Dratewki
8 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 55 im. Jarosława Iwaszkiewicza
5 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Ujastek
3 w promieniu 1 km
880 m
11 min pieszo
Uczelnia
Seminarium Duchowne Misjonarzy Matki Bożej z La Salette
2 km
25 min pieszo