SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Gotowe 2 pok. na Zabłociu - idealne na start - bez prowizji

Portowa, Zabłocie, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 31,47 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/7
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 19 530 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 19 530 zł/m²
Mediana okolicy: 17 800 zł/m²; ta oferta: +9,7%
Podobne oferty: 698; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Kraków
Pierwsze wykrycie: 1 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 31,5 m² (Zabłocie, Kraków) kosztuje 19 530 zł za m² — 9,7% więcej niż mediana 17 800 zł za m² dla 698 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 614 609 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowa inwestycja na Zabłociu - mieszkania gotowe do odbioruKupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC 2%.INWESTYCJA:Ta wyjątkowa inwestycja, która powstaje w jednym z najbardziej pożądanych miejsc w mieście. Położona w spokojnej okolicy, u zbiegu ulic Pana Tadeusza i Portowej, w sąsiedztwie Bulwarów Wiślanych i ogrodów działkowych, oferuje mieszkańcom unikalną możliwość połączenia miejskiego życia z bliskością natury.Nowoczesny design budynków, harmonijnie wpisujący się w otaczającą architekturę, łączy funkcjonalność z estetyką. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz, a przemyślane rozwiązania w częściach wspólnych tworzą przyjazną atmosferę.Dla wygody mieszkańców przewidziano szereg udogodnień:- Przestrzeń na świeżym powietrzu: Balkony i tarasy, ścieżki rowerowe w okolicy, plac zabaw i atrakcyjnie zaaranżowana zieleń.- Komfort i bezpieczeństwo: Komórki lokatorskie, stojaki na rowery, rowerownia na poziomie garażu, dwa poziomy garażu i zewnętrzne miejsca postojowe.- Lokalizacja: Doskonała komunikacja z centrum miasta, bliskość restauracji, kawiarni, obiektów kultury i sztuki oraz centrów biznesu.To inwestycja dla osób, które cenią sobie zarówno wygodę życia w mieście, jak i możliwość relaksu w zielonej okolicy.MIESZKANIE:Powierzchnia: 31,47m2Piętro: 4 / 7Ilość pokoi: 2Układ: salon + aneks kuchenny, sypialnia, łazienka i przedpokójCENA: Mieszkanie: 614 609 złMiejsce postojowe w garażu - 65 000 złMiejsce postojowe zewnętrzne - 36 000 złUwaga: Podana cena ma charakter orientacyjny. Ostateczna cena i dostępność lokalu wymaga potwierdzenia.Dostępne również takie same układy na wyższych piętrachDODATKOWO: Termin realizacji: gotowe do odbioru Rynek: pierwotny*Zakup bez prowizji dla biura *Zakup bez 2% podatku PCCKONTAKT:Przemysław PlutaTel.:799 054 672E-mail: p.pluta@Semaco Real EstateKraków, ul. Stanisława Lema 17/U4Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości SEMACO REAL ESTATEOferujemy kompleksową obsługę:1. Bezpłatną usługę doradztwa kredytowego - pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach2. Wykończenie mieszkania - doświadczona firma zajmie się wykończeniem od A do Z3. Wynajem mieszkania i Zarządzanie najmem - kupujesz pod inwestycję, my dbamy o jej zwrotOferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Zamieszczone zdjęcia są wizualizacjami - mieszkanie będzie przekazane w stanie deweloperskim.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter7

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita31,47 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Domofon

Cena na tle rynku

9,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 698 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Kraków

Ta oferta: 19 530 zł/m²
Mediana okolicy: 17 800 zł/m²
Połowa ofert: 16,4–21,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 614 609 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 492 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SEMACO REAL ESTATE

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
SEMACO REAL ESTATE
614 609 zł
Zobacz
Morizon
SEMACO REAL ESTATE
614 609 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
BC Primary School
2 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Pratia MCM Kraków
9 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
27 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
2 w promieniu 1 km
530 m
7 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole 91 Promyczek
3 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego
2 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo