Gotowe 3-pokojowe mieszkanie | Nowa 5 Dzielnica | Wyposażone | Loggia

Opis

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży 3-pokojowego mieszkania położonego w jednej z najbardziej cenionych krakowskich inwestycji, Nowa 5 Dzielnica przy ul. Wrocławskiej na Krowodrzy.To lokalizacja, która łączy bliskość centrum z komfortem codziennego życia. Z jednej strony mamy szybki dostęp do Rynku Głównego, Dworca Głównego i najważniejszych punktów Krakowa, a z drugiej spokojne, zamknięte osiedle, z dala od turystycznego zgiełku.Najważniejsze informacje:- powierzchnia według przesłanego rzutu: 53,04 m²- ekspozycja północna i południowa- mieszkanie w pełni wykończone i wyposażone- gotowe do zamieszkania lub dalszego wynajmuLokalizacjaInwestycja Nowa 5 Dzielnica znajduje się przy ul. Wrocławskiej, w dobrze skomunikowanej części Krowodrzy.- Rynek Główny: około 20 minut spacerem- stacja kolejowa Kraków Łobzów w pobliżu- szybki dostęp do komunikacji miejskiej- blisko sklepy, piekarnie, restauracje i punkty usługowe- dogodny dojazd do centrum, uczelni i biurowcówMieszkanie dobrze sprawdzi się zarówno jako komfortowy lokal dla pary lub rodziny, jak i jako nieruchomość inwestycyjna przeznaczona pod wynajem.Funkcjonalny układ mieszkaniaLokal składa się z:- salonu z aneksem kuchennym: 21,50 m²- sypialni: 11,10 m²- drugiego pokoju: 9,00 m²- łazienki: 4,00 m²- przedpokoju: 7,50 m²- loggii: 5,30 m²Układ mieszkania jest bardzo funkcjonalny. Przestronny salon z aneksem kuchennym tworzy wygodną część dzienną i posiada bezpośrednie wyjście na loggię. Dwie niezależne sypialnie pozwalają urządzić główną sypialnię oraz pokój dziecięcy, gabinet lub dodatkowy pokój dla gości.Dwustronna ekspozycja północno-południowa zapewnia dobre doświetlenie mieszkania o różnych porach dnia, a położenie na 6. piętrze daje większą prywatność i oddalenie od ruchu odbywającego się na poziomie osiedla.Standard wykończenia i wyposażenieMieszkanie zostało wykończone nowocześnie i z dbałością o najdrobniejsze detale. Koszt wykończenia wynosił około 4 000 zł/m².Zastosowano między innymi:- meble wykonane na wymiar- panele winylowe- rolety- ściany malowane wysokiej jakości farbami marki Fluger- klimatyzację Daikin z funkcją grzania- kompletne oświetlenie- praktyczne zabudowy do przechowywaniaStół, krzesła, łóżko, szafki nocne, biurko - wykonane z drewnaMieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem, dzięki czemu nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych i może zostać od razu przeznaczone do zamieszkania lub wynajmu.W cenie pozostają między innymi:- zabudowa kuchenna wraz z pełnym sprzętem AGD- stół z krzesłami- rozkładany narożnik- stolik kawowy- meble RTV- telewizor w salonie- łóżko z pojemnikiem- pojemne szafy w sypialniach i przedpokoju- pralka- pełna zabudowa łazienkowaNa wyposażeniu pozostają również podstawowe elementy potrzebne do codziennego funkcjonowania, między innymi odkurzacz, czajnik, żelazko, deska do prasowania, zastawa stołowa, garnki oraz akcesoria kuchenne.To mieszkanie, do którego można wejść praktycznie z walizką.Budynek i osiedleNowa 5 Dzielnica to nowoczesna i zadbana inwestycja oferująca mieszkańcom:- cichobieżne windy- rowerownie- place zabaw- monitoring- ogrodzony teren osiedla- ogrzewanie miejskie- zadbane części wspólne- garaż podziemny- zagospodarowane wewnętrzne dziedzińce- Istnieje możliwość opcjonalnego zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 80 000 zł.Miejsca postojowe znajdują się na odrębnej księdze wieczystej i nie są na stałe przypisane do poszczególnych mieszkań. Kupujący może wybrać jedno z aktualnie dostępnych miejsc.Stan prawny- pełna własność- osobna księga wieczysta- Szczegółowe dokumenty dotyczące nieruchomości mogą zostać udostępnione osobom zainteresowanym zakupem.Inne mieszkania w tej inwestycjiW ofercie posiadam również inne mieszkania w inwestycji Nowa 5 Dzielnica, o różnych powierzchniach, układach oraz położeniu na poszczególnych piętrach.Dostępne są lokale 2- i 3-pokojowe z balkonami, loggiami, tarasami lub ogródkami, gotowe do zamieszkania albo dalszego wynajmu.Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania. To propozycja zarówno dla osób szukających przestronnego, funkcjonalnego lokalu blisko centrum Krakowa, jak i dla inwestorów zainteresowanych gotową nieruchomością pod wynajem.Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

33,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 97 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta

21 000 zł/m²

Mediana okolicy

15 768 zł/m²

Połowa ofert

14,2–18 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Estate Lew Invest Karol Cieśla

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  48 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  TropicalMed

  22 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Wesoły Zakątek

  23 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Katolicka szkoła podstawowa imienia świętej Jadwigi Królowej

  12 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Oliwna

  13 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Sztuki UP

  5 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.