SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

Gotowe do odbioru | Ogródek | Promocja | 0%

Stefana Banacha, Kraków-Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 28,96 m²
Pokoje: 2
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 18 128 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 128 zł/m²
Mediana okolicy: 22 119 zł/m²; ta oferta: −18%
Podobne oferty: 43; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Krowodrza, Kraków
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 1; −12,4% od pierwszej ceny
Źródła: 1; Morizon
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 7 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 29,0 m² (Kraków-Krowodrza, Kraków) kosztuje 18 128 zł za m² — 18% mniej niż mediana 22 119 zł za m² dla 43 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Krowodrza, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena zmieniała się raz: z 599 000 zł do 525 000 zł (−12,4%), ostatnio 7 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena spadła o 12% od pierwszego ogłoszenia — z jakiego powodu i czy jest jeszcze miejsce na negocjacje?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

18% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 43 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta: 18 128 zł/m²
Mediana okolicy: 22 119 zł/m²
Połowa ofert: 19,6–23,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 525 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 420 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−12,4% od pierwszego wykrycia

599 000 zł525 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
7 paź 2026	525 000 zł	18 128 zł/m²	Morizon
7 paź 2026	599 000 zł	16 954 zł/m²	Morizon

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Obniżka ceny
599 000 → 525 000 zł (−12,4%)
7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · PRO ESTATES SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Duży Ben
19 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczny Żłobek Ozonki
7 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NeuroMedi
6 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Młodzieżowy Ośrodek Socjoterapii nr 2
8 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Apteka
Apteka Anthoxanthum
4 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Rolniczy
2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe podziemne

Pow. całkowita28,96 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Opis

CENA PROMOCYJNA: 525 000 ZŁCena ofertowa: 545 666 zł20 666 ZŁ RÓŻNICY0% PROWIZJI | 0% PCC | ZAKUP OD DEWELOPERANOWE, NIGDY NIEZAMIESZKAŁE MIESZKANIEMieszkanie jest gotowe do odbioru - można wejść do lokalu, zobaczyć go na żywo i dokładnie ocenić przed zakupem.Przedmiotem sprzedaży jest 1-pokojowe mieszkanie o powierzchni 28,96 m², położone na parterze z 5 w budynku z windą.MIESZKANIEsalon z aneksem kuchennym - 24,60 m²łazienka - 4,46 m²dodatkowo ogródek - 17,27 m²Mieszkanie oferowane jest w standardzie deweloperskim.Możliwość wykończenia pod klucz.Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej - MPEC.GOTOWA INWESTYCJABudynek oraz części wspólne są już zrealizowane - kupujesz mieszkanie w gotowej inwestycji, a nie na etapie budowy.Na terenie inwestycji znajdują się m.in.: garaż podziemny, monitoring, windy cichobieżne, rowerownie i stojaki na hulajnogi, miejsca postojowe z możliwością ładowania samochodów, plac zabaw, strefa rekreacyjna oraz tereny zielone.KOMUNIKACJA I OTOCZENIEszybki tramwaj - ok. 4 min pieszoprzystanek autobusowy - ok. 7 min pieszosklepy i usługi w pobliżudogodny dostęp do północnej obwodnicyPosiadam również inne mieszkania w tej inwestycji.Bezpłatnie pomagamy w formalnościach związanych z kredytem hipotecznym. Współpracujemy z doświadczonymi ekspertami finansowymi oferującymi kredyty w 18 bankach.Zadzwoń i umów się na prezentację - mieszkanie można obejrzeć na żywo.WE SPEAK ENGLISH* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.