SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Mieszkanie w kamienicy | 31.69 m | Po remoncie

Mazowiecka, Kraków-Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 31,69 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1950
Cena za metr: 17 009 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 009 zł/m²
Mediana okolicy: 23 008 zł/m²; ta oferta: −26,1%
Podobne oferty: 45; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Krowodrza, Kraków
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 31,7 m² (Kraków-Krowodrza, Kraków) kosztuje 17 009 zł za m² — 26,1% mniej niż mediana 23 008 zł za m² dla 45 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Krowodrza, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Agencja Nieruchomości Spectra prezentuje 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 31,69 m² przy ul. Mazowieckiej w dzielnicy Krowodrza w Krakowie.PODSTAWOWE INFORMACJEPowierzchnia: 31,69 m²Piętro: 2 z 4Budynek: kamienica, lata 45-50Winda: brakEkspozycja: południowy-zachódCzynsz administracyjny: ok. 500 PLNWysokość mieszkania: ok. 3mPo generalnym remoncie wraz z instalacjami elektrycznymi oraz hydraulicznymi w 2019 rokuMieszkanie przez ostatnie 2 lata było wynajmowane krótkoterminowo, dlatego w obecnym układzie znajdują się w nim 2 oddzielne pokoje sypialniane. Jest możliwość wyburzenia ścianki pomiędzy pokojami, w celu utworzenia jednego dużego pokoju i przerobienia nieruchomości w mieszkanie typu studio.Układ pomieszczeń obejmuje:• Korytarz• Dwie oddzielne sypialnie• Jadalnie z kuchnią • łazienkę z prysznicem i WCLOKALIZACJA W SERCU KROWODRZYSzukasz mieszkania w miejscu, które łączy wielkomiejski styl życia z ciszą, zielenią i doskonałą infrastrukturą? Ulica Mazowiecka 11 to jeden z najbardziej pożądanych adresów w Krakowie. Położenie w obrębie dzielnicy V Krowodrza gwarantuje bezkompromisowy komfort codziennego życia, doskonałą lokatę kapitału oraz idealne warunki zarówno dla singla, pary, rodziny, jak i pod bezpieczny wynajem.KOMUNIKACJA - Wszystko w zasięgu ręki (i spaceru)Lokalizacja przy ul. Mazowieckiej 11 oferuje genialne połączenie logistyczne z każdą częścią Krakowa:Spacerem na Rynek Główny: Do ścisłego centrum miasta (Planty, Rynek Główny) dotrzesz pieszo w zaledwie 15–20 minut.Bliskość Al. Trzech Wieszczów: Kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od kluczowego węzła komunikacyjnego (przystanki autobusowe przy Al. Słowackiego / Nowym Kleparzu), skąd odjeżdżają linie w każdym kierunku miasta.Tramwaje i Autobusy: W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe (np. Nowy Kleparz, ul. Królewska, Plac Inwalidów, ul. Wrocławska), zapewniające błyskawiczny dojazd do krakowskich uczelni (AGH, UR, UP, PK, UJ) oraz zagłębi biurowych.Dworzec Główny: Dojazd na Dworzec Główny PKP i MDA zajmuje zaledwie ok. 5-7 minut samochodem lub komunikacją miejską.INFRASTRUKTURAOtoczenie ul. Mazowieckiej to w pełni rozwinięta, dojrzała tkanka miejska. Nie musisz opuszczać dzielnicy, by załatwić codzienne sprawy:Zakupy i gastronomia: Tuż obok znajdują się liczne sklepy spożywcze (Żabka, Lewiatan, Biedronka), piekarnie, klimatyczne kawiarnie, restauracje oraz punkty usługowe.Tradycyjny plac targowy: Zaledwie krótki spacer dzieli Cię od kultowego Placu Nowy Kleparz, gdzie codziennie kupisz świeże warzywa, owoce i produkty regionalne.Edukacja i zdrowie: W najbliższej okolicy działają świetne przedszkola, szkoły podstawowe, licea oraz liczne placówki medyczne i apteki.Bliskość biznesu i nauki: To doskonały punkt dla studentów oraz pracowników korporacji (bliskość biurowców przy ul. Wrocławskiej, Mazowieckiej czy pobliskich centrów biznesowych).TERENY ZIELONE I REKREACJAChoć mieszkasz niemal w centrum, okolica oferuje wyjątkowo bogate zaplecze rekreacyjne:Park Młynówka Królewska: To urokliwy, podłużny park miejski ciągnący się niemal tuż obok ul. Mazowieckiej. To idealne miejsce na codzienne spacery, jogging czy poranną kawę na ławce.Park Krakowski im. Marka Grechuty oraz Park Jordana: Położone w odległości krótkiego spaceru, oferują nowoczesne place zabaw, strefy relaksu, stawy oraz mnóstwo przestrzeni do odpoczynku wśród starodrzewu.Błonia Krakowskie: Nieco dalej znajdują się krakowskie Błonia - idealne dla miłośników rolek, rowerów i długich dystansów biegowych.POTENCJAŁ INWESTYCYJNYMieszkania w tej części miasta cieszą się bardzo dużym zainteresowaniem najemców.To świetna propozycja dla osób szukających bezpiecznej lokaty kapitału w nieruchomości w Krakowie.Jest to idealna lokalizacja dla studentów, z uwagi na bardzo bliski dostęp do najbardziej popularnych uczelni.FINANSE I STAN PRAWNYCena mieszkania: 539 000 PLNCzynsz administracyjny: ok. 500 PLNStan prawny: pełna własność z CZYSTĄ KWNASZA REKOMENDACJAIdealna propozycja dla:• singla• pary• inwestora szukającego mieszkania pod wynajemDzięki świetnej lokalizacji, funkcjonalnemu układowi i balkonowi z widokiem na zieleń jest to bardzo uniwersalna nieruchomość.Mieszkanie na wyłączność dostępne tylko w Agencji Nieruchomości Spectra.Posiadamy klucze - możesz obejrzeć nieruchomość w dogodnym terminie.Zadzwoń i umów się na prezentację.AGENCJA NIERUCHOMOŚCI SPECTRAKupując z nami zyskujesz:• wsparcie w uzyskaniu najlepszego finansowania kredytowego• pełną weryfikację prawną nieruchomości• bezpieczeństwo całej transakcji• pomoc na każdym etapie zakupuTreść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.