SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

2 pokoje/Górka Narodowa/szybki tramwaj/bez PCC

Stefana Banacha, Kraków-Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 34,95 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/4
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 18 300 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 18 300 zł/m²
Mediana okolicy: 22 938 zł/m²; ta oferta: −20,2%
Podobne oferty: 46; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Krowodrza, Kraków
Pierwsze wykrycie: 23 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 35,0 m² (Kraków-Krowodrza, Kraków) kosztuje 18 300 zł za m² — 20,2% mniej niż mediana 22 938 zł za m² dla 46 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Krowodrza, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 639 585 zł (Gratka).

Opis

2 pokoje | balkon I Górka Narodowa | ul. BanachaBez prowizji i PCC, zakup od deweloperaZakończenie budowy 1 kw. 2027Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 34.95 m2 położone na 1 piętrze z ekspozycją zachodnią w nowoczesnej inwestycji na Górce Narodowej.Inwestycja doskonale skomunikowana z resztą miasta liniami tramwajowymi i autobusowymi.INWESTCYJA:Nowy etap osiedla składa się z czterech 5-piętrowych budynków, w których zaplanowano 306 mieszkań. Na terenie osiedle znajduje się plac zabaw oraz park kieszonkowy.Osiedle znajduje się w zielonej okolicy. Około kilometr od osiedla znajdziemy 15 hektarowy Park Leśny Witkowice, z licznymi szlakami rowerowymi, pieszymi i turystycznymi. Wraz z powstaniem kolejnych etapów osiedla, w okolicy rozbudowała się również bogata infrastruktura handlowo - usługowa.W nieznacznej odległości od inwestycji znajdują się m.in. żłobki, przedszkola, szkoły, sklepy, restauracje, firmy usługowe.MIESZKANIE:Powierzchnia: 34.95 m2Ekspozycja: zachódPiętro: 1/4Układ:- salon z aneksem kuchennym- sypialnia- łazienka- hall- loggia- cena: 639585 000 złUwaga: Podana cena ma charakter orientacyjny. Ostateczna cena i dostępność lokalu wymaga potwierdzenia.DODATKOWE INFORMACJE:ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiejpełna własnośćzakup bez prowizji i podatku PCCmożliwość zakupu miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiejmożliwość kredytowania (współpraca z doradcą finansowym)Możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym.Mieszkanie przekazywane w stanie deweloperskim.Uwaga: Podana cena ma charakter orientacyjny. Ostateczna cena i dostępność lokalu wymaga potwierdzenia.LOKALIZACJA: Osiedle jest doskonale skomunikowane z pozostałą częścią miasta. Krakowski Szybki Tramwaj, Północna obwodnica Krakowa czy rozbudowana al. 29 Listopada to tylko niektóre zrealizowane projekty usprawniające komunikację w tej części miasta.- przystanek tramwajowy - 2 minuty pieszo;- przystanek autobusowy - 2 minuty pieszo;- Biedronka - 1 km;- na terenie osiedla żłobki, przedszkola, małe sklepy, piekarnie itd.Zapraszam!KONTAKTMonika Talko Semaco Real Estate452 405 272email: m.talko@Oferujemy kompleksową obsługę:1. Bezpłatną usługę doradztwa kredytowego - pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach2. Wykończenie mieszkania - doświadczona firma zajmie się wykończeniem od A do Z3. Wynajem mieszkania i Zarządzanie najmem - kupujesz pod inwestycję, my dbamy o jej zwrotOferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni1

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita34,95 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

20,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 46 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta: 18 300 zł/m²
Mediana okolicy: 22 938 zł/m²
Połowa ofert: 20,4–23,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 639 585 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 512 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

23 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SEMACO REAL ESTATE

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
SEMACO REAL ESTATE
639 585 zł
Zobacz
Morizon
SEMACO REAL ESTATE
639 585 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Duży Ben
19 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczny Żłobek i Przedszkole Ozon
7 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NeuroMedi
6 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Szkoła
Młodzieżowy Ośrodek Socjoterapii nr 2
8 w promieniu 1 km
390 m
5 min pieszo
Apteka
Apteka Anthoxanthum
4 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Rolniczy
2,2 km