SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Gotowy dom z ogrodem na Zwierzyńcu, 155m2

Władysława Raczkiewicza, Zwierzyniec, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 155 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 3
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 16 123 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 123 zł/m²
Mediana okolicy: 16 065 zł/m²; ta oferta: +2,2%
Podobne oferty: 13; 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Zwierzyniec, Kraków
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 12 października 2026

Mieszkanie 6-pokojowe, 155 m² (Zwierzyniec, Kraków) kosztuje 16 123 zł za m² — tyle, ile mediana 16 065 zł za m² dla 13 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Zwierzyniec, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowy, trzykondygnacyjny dom w stanie deweloperskim o powierzchni 155 m², zlokalizowany na krakowskim Zwierzyńcu. Nieruchomość stanowi doskonałą bazę do aranżacji według własnego projektu. Budynek oparto na nowoczesnych systemach instalacyjnych, które znacząco obniżają koszty eksploatacji. Całość uzupełnia blisko 300-metrowy, prywatny ogród oraz bardzo dobra komunikacja z kluczowymi węzłami miasta. Cena ofertowa wynosi około 16 122 zł/m².Kluczowe parametry i układ przestrzenny (155,00 m²)Parter (Strefa dzienna): Przestrzeń o powierzchni ok. 35 m² z wielkoformatowymi przeszkleniami i bezpośrednim wyjściem na taras oraz do ogrodu. Znajduje się tu również hol, miejsce na łazienkę i zintegrowany z bryłą budynku garaż.Piętro (Strefa prywatna): Główna sypialnia (Master Bedroom) z zaplanowaną własną łazienką i garderobą. Poziom uzupełniają dwa dodatkowe pokoje, główna łazienka oraz przestronny balkon.Poddasze (Potencjał adaptacyjny): Dwa ustawne pomieszczenia (idealne na domowe biura lub pokoje dla gości) oraz trzecia łazienka.Technologia i optymalizacja kosztów Budynek przygotowany pod wykończenie wnętrz z dbałością o najwyższe parametry techniczne:Instalacje: Rozprowadzone ogrzewanie podłogowe, energooszczędna pompa ciepła oraz system rekuperacji.Stolarka i elewacja: Aluminiowe okna (system przesuwny) z podtynkowymi żaluzjami fasadowymi. Elewacja wykończona klinkierem i lamelami drewnopodobnymi.Infrastruktura zewnętrzna: Kompleksowo wybrukowane podjazdy i ciągi komunikacyjne.Otoczenie i logistyka (Zwierzyniec)Natura: Zaledwie kilka minut od rozległych terenów rekreacyjnych – Parku Decjusza oraz Lasu Wolskiego.Zakupy: 500 m do sklepu Lidl.Komunikacja: Sprawny dojazd do centrum Krakowa, szybki wjazd na autostradę A4 i obwodnicę, a także zaledwie 10 minut drogi na lotnisko w Balicach.Struktura ceny i warunki transakcjiCena ofertowa: 2 499 000 zł (ok. 16 122 zł/m²).Prowizja: 0% Podatek PCC: 0%Zapewniam wsparcie w organizacji finansowania oraz możliwość wykończenia wnętrza "pod klucz" przez współpracujące ekipy. Zapraszam do kontaktu w celu omówienia szczegółów technicznych i umówienia prezentacji na żywo.Mateusz Borysiewicz 695 100 108Oferta informacyjna. Ceny, specyfikacja techniczna oraz dostępność wymagają ostatecznego potwierdzenia i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie wizualizacje pokazują jedynie możliwy charakter wykończenia.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 140-MS-TrNjn9V7FP/2/2

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościPełna własność

Liczba pięter2

Liczba poziomów mieszkania3

Liczba łazienek3

Materiał budowlanyPustak

OgrzewanieInne

Pow. balkonu9 m²

Pow. całkowita155 m²

Pow. ogródka300 m²

Stolarka okiennaAluminiowe

Telewizortrue

Typ budynkuZabudowa bliźniacza

Typ kuchniOtwarta

Udogodnienia

Balkon

Garaż

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 13 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Zwierzyniec, Kraków

Ta oferta: 16 123 zł/m²
Mediana okolicy: 16 065 zł/m²
Połowa ofert: 11,9–19,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 999 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

12 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · VALORO ESTATES

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
VALORO ESTATES
2 499 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-10-05
VALORO ESTATES
2 499 000 zł
Morizon zniknęło 2026-10-11
VALORO ESTATES
2 499 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zespół Placówek Oświatowych "Scherzo"
2 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Rolniczy
620 m
8 min pieszo
Apteka
Ziko Apteka
790 m
10 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
2 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Fizjomed
1,8 km
23 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole Brykające Tygrysy
1,9 km
23 min pieszo