Grzegórzecka | Centrum Krakowa | 2 pokoje | Inwestycja

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 43,66 m², położone przy ul. Grzegórzeckiej 45 w Krakowie w doskonałej lokalizacji w centrum miasta. Nieruchomość znajduje się w kamienicy z 1930 roku i stanowi bardzo ciekawą propozycję zarówno dla osób poszukujących mieszkania dla siebie jak i przede wszystkim dla inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem w jednej z najbardziej pożądanych części Krakowa. Ogromnym atutem mieszkania jest lokalizacja blisko Kazimierza, Starego Miasta oraz Rynku Głównego a jednocześnie w sąsiedztwie terenów zielonych i pełnej infrastruktury miejskiej.Najważniejsze atuty nieruchomości:centrum Krakowa 2 pokojeoddzielna kuchnia z oknemłazienka z wannąfunkcjonalny przedpokój z dużą zabudowaną szafąbalkonpiwnica o powierzchni ok. 12 m²klasyczny drewniany parkiet w jodełkęduże okna i dobre doświetlenie pomieszczeńwidok na zieleńfunkcjonalny układ mieszkaniadoskonała komunikacja tramwajowa i autobusowaświetna propozycja inwestycyjna pod wynajemmożliwość wygodnego dojścia pieszo do Kazimierza, Starego Miasta i Rynku GłównegoMieszkanie o powierzchni 43,66 m² składa się z:salonudrugiego pokoju / sypialnioddzielnej kuchniłazienkiprzedpokojubalkonu.BudynekMieszkanie znajduje się w kamienicy z 1930 roku przy ul. Grzegórzeckiej 45. Budynek zachował charakterystyczny klimat przedwojennej krakowskiej zabudowy. Klatka schodowa jest przestronna a nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w centralnej części miasta.LokalizacjaUl. Grzegórzecka to jedna z bardzo dobrych lokalizacji dla osób chcących mieszkać blisko ścisłego centrum Krakowa. W niedalekiej odległości znajdują się Rynek Główny i Stare Miasto, Kazimierz, Bulwary Wiślane, Galeria Kazimierz, Rondo Grzegórzeckie, liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna zarówno dla osób poszukujących mieszkania na własne potrzeby jak i dla inwestorów. Bliskość centrum, uczelni, biurowców oraz najważniejszych punktów miasta sprawia, że nieruchomości w tej części Krakowa cieszą się dużym zainteresowaniem na rynku najmu. Idealne pod inwestycję. Połączenie centralnej lokalizacji, dwóch pokoi, oddzielnej kuchni, balkonu oraz dodatkowej piwnicy sprawia, że nieruchomość posiada bardzo dobry potencjał inwestycyjny. To mieszkanie, które może sprawdzić się zarówno jako lokal do zamieszkania jak również jako inwestycja pod wynajem długoterminowy.CenaCena mieszkania: 719 000 złPiwnica ok. 12 m²: 20 000 zł – zakup obligatoryjnyŁączna cena zakupu: 739 000 złZapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 126 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Grzegórzki, Kraków

Ta oferta

16 468 zł/m²

Mediana okolicy

19 479 zł/m²

Połowa ofert

15,9–22,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Victoria Estate

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Victoria Estate

  719 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  Victoria Estate

  719 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przychodnia lub szpital

  SCM Clinic

  36 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  43 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 80

  6 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Publiczne Technikum Rzemiosła i Przedsiębiorczości

  11 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Medicover

  12 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Uczelnia

  3 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.