SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Grzegórzki | 43,5 m² | 2 pokoje | Piwnica | Zielona okolica

Lotnicza, Prądnik Czerwony, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 43,5 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 17 241 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 241 zł/m²
Mediana okolicy: 16 453 zł/m²; ta oferta: +4,8%
Podobne oferty: 918; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Prądnik, Kraków
Pierwsze wykrycie: 13 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 43,5 m² (Prądnik Czerwony, Kraków) kosztuje 17 241 zł za m² — 4,8% więcej niż mediana 16 453 zł za m² dla 918 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Prądnik, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Biuro Nieruchomości Livinder prezentuje na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 43,50 m², położone przy ul. Lotniczej w Krakowie, w spokojnej i zielonej części Grzegórzek.Mieszkanie znajduje się na parterze 4-piętrowego budynku i wyróżnia się funkcjonalnym, dwustronnym układem, dużą piwnicą oraz przyjemnym widokiem na zadbany, zielony skwer.NieruchomośćNa powierzchnię 43,50 m² składają się:dwa niezależne, nieprzechodnie pokoje,osobna kuchnia,łazienka,przedpokój.Mieszkanie posiada dwustronną ekspozycję wschód–zachód. Kuchnia oraz mniejszy pokój skierowane są na wschód, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone w godzinach porannych. Duży pokój posiada ekspozycję zachodnią.Dużym atutem jest widok z okien na zielony skwer z wysokimi drzewami, który zapewnia większą prywatność i pozwala uniknąć bezpośredniego widoku na sąsiedni budynek.Do mieszkania przynależy duża piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.Komfort i wyposażenieMieszkanie jest funkcjonalne i gotowe do zamieszkania lub wynajmu. Meble oraz sprzęt AGD widoczne na zdjęciach pozostają w cenie, co pozwala ograniczyć dodatkowe koszty związane z wyposażeniem lokalu.Budynek charakteryzuje się solidną konstrukcją i grubymi ścianami, co przekłada się na dobrą izolację termiczną oraz akustyczną.Ogrzewanie mieszkania pochodzi z sieci miejskiej MPEC. Ciepła woda użytkowa podgrzewana jest za pomocą piecyka gazowego.Najważniejsze informacjepowierzchnia: 43,50 m²2 niezależne pokojeparter w budynku 4-piętrowymosobna, widna kuchniadwustronna ekspozycja: wschód–zachódduża piwnicaogrzewanie miejskie MPECciepła woda: piecyk gazowyczynsz administracyjny: ok. 730 złspółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (możliwość założenia księgi wieczystej)wyposażenie widoczne na zdjęciach w cenieLokalizacja – Grzegórzki, ul. LotniczaNieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części Grzegórzek, zapewniającej wygodny dostęp zarówno do centrum Krakowa, jak i pozostałych dzielnic miasta.W niedalekiej odległości znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, w tym przystanek Narzymskiego, a także Rondo Mogilskie, będące jednym z najważniejszych węzłów komunikacyjnych Krakowa.W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna na co dzień – sklepy spożywcze, apteki, przychodnie, punkty usługowe, tereny zielone oraz miejsca rekreacji.Lokalizacja będzie dobrym wyborem zarówno dla osób poszukujących mieszkania dla siebie, jak i inwestorów. Dwa niezależne pokoje oraz bliskość centrum i uczelni sprawiają (UEK), że nieruchomość posiada również atrakcyjny potencjał najmu.Cena: 750 000 złZapraszamy do kontaktu z Biurem Nieruchomości Livinder oraz na prezentację nieruchomości.Maja Nawrot 729 104 914 maja.nawrot@Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDERPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.