SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Grzegórzki, Dąbie ul. Na Szaniec, kawalerka 27 m2

Na Szaniec, Grzegórzki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 27 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 1/3
Rok budowy: 1930
Cena za metr: 16 259 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 16 259 zł/m²
Mediana okolicy: 22 854 zł/m²; ta oferta: −28,9%
Podobne oferty: 117; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Grzegórzki, Kraków
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 1 października 2026

Mieszkanie 1-pokojowe, 27 m² (Grzegórzki, Kraków) kosztuje 16 259 zł za m² — 28,9% mniej niż mediana 22 854 zł za m² dla 117 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Grzegórzki, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 439 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Słoneczne mieszkanie położone przy ul. Na Szaniec, dzielnica Grzegórzki – Dąbie.Lokal o powierzchni 26,90 m2, położony na I piętrze w III piętrowej kamienicy z 1930 roku.Mieszkanie typu studio, ma otwartą przestrzeń z wydzieloną jedynie łazienką. Posiada dwa wysokie okna o ekspozycji na południe, dzięki czemu jest bardzo słoneczne. W mieszkaniu czuć przestrzeń, wysokość ścian wynosi 290 cm.Lokal jest w dobrym stanie, do zamieszkania nie wymaga wkładu finansowego.Kuchnia w pełni urządzona, posiada meble na wymiar, wyposażone w AGD: zmywarka, lodówka, płyta grzewcza elektryczna. W pokoju szafa, łóżko, stół i krzesła, wszystko może pozostać w cenie mieszkania.Czynsz administracyjny wynosi tylko 220 zł. Ogrzewanie jest elektryczne na akumulacyjny piec elektryczny, ciepła woda z bojlera. Opłaty za prąd (w tym ogrzewanie i ciepła woda) wynoszą średnio rocznie 400 zł miesięcznie. Moc prądu 10kW, trzy fazy, taryfa G12, piec akumulacyjny gromadzi ciepło na taniej taryfie w nocy.Największym atutem nieruchomości jest lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się doskonała infrastruktura, liczne sklepy, poczta, Biedronka, ponadto liczne tereny zielone, spacerowe ze ścieżkami rowerowymi wzdłuż Wisły.W odległości 150 metrów, 2 minuty pieszo jest przystanek tramwajowy, skąd kursują linie 1, 14, 15, 22, 62, dzięki czemu szybko można dotrzeć do każdej dzielnicy Krakowa.Odległość do Ronda Grzegórzeckiego 1,3 km - 18 minut pieszo.Lokal dostępny od zaraz.Kontakt: Maria Tynor 48512055117biuro@nr licencji pośrednika odpowiedzialnego: 15647

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-08-25

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. elektryczne

Pow. całkowita27 m²

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza290 cm

Cena na tle rynku

28,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 117 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Grzegórzki, Kraków

Ta oferta: 16 259 zł/m²
Mediana okolicy: 22 854 zł/m²
Połowa ofert: 17,9–32,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 439 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 351 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1 października 2026
Drugi pośrednik
Maria Tynor wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TYNOR Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
TYNOR Nieruchomości
439 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Maria Tynor
439 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
23 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Apteka
Słoneczna
2 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Ofiar Dąbia 05
11 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
15 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Ofiar Dąbia 01
11 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Samorządowe Przedszkole nr 79
7 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 18 im. św. Anny
2 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Luxmed
8 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego
1,3 km
16 min pieszo
Stacja kolejowa
Kraków Zabłocie
1,9 km
23 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Węgrzce
5,7 km