WynajemMieszkanieRynek wtórnyMorizon

GRZEGÓRZKI | FABRYCZNA | 2 pokoje | miejsce postojowe | NOWE | 61m2

Fabryczna, Grzegórzki, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 61 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3/7
Rok budowy: 2023
Cena za metr: 90 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 90 zł/m²
Mediana okolicy: 63 zł/m²; ta oferta: +43,8%
Podobne oferty: 27; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Grzegórzki, Kraków
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 16 września 2026

Mieszkanie 2-pokojowe na wynajem, 61 m² (Grzegórzki, Kraków) kosztuje 90 zł za m² — 43,8% więcej niż mediana 63 zł za m² dla 27 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Grzegórzki, Kraków). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 5 500 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

OPIS NIERUCHOMOŚCIOferowany na wynajem apartament jest nowy wcześniej nie był wynajmowany i znajduje się w prestiżowej inwestycji FABRYCZNA CITY.Apartament o powierzchni 61 m² składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki i znajduje się na 3 piętrze w 7-piętrowym budynku z 2023 roku. W pełni wyposażony z klimatyzacją i dużym słonecznym balkonem od południowej strony.Doskonała lokalizacja blisko Starego Miasta, Kazimierza, Bulwarów Wiślanych, Tauron Arena.DODATKOWE INFORMACJEwynajem bezpośrednio od właścicelaklimatyzacjadostępne duże wygodne miejsce postojowe,wystawa okien i balkon od strony południowej,apartament wykończony w bardzo wysokim standardzie, klimatyzacja, 2x TV, internet łacze 600 Mbit/s + Tv 77 kanałów + Multiroombudynek posiada monitoring,dobre połączenie tramwajowe (przystanek tramwajowy "Fabryczna", "Cystersów")w budynku obok znajduje się kompleks Fabryczna 13 - liczne restauracje, kawiarnie, , Hotel Mercure, Centrum Konferencyjne, bary, strefy rekreacyjne, strefa Fitness, basen,bardzo blisko kompleks biurowy Fabryczna Office,na parterze budynku znajduje się duży dobrze zaopatrzony sklep Carrefourw pobliżu tereny zielone i Bulwary Wiślane.FINANSECENA - 5500 PLN dla właściciela (możliwa negocjacja ceny w zależności od długości umowy itp)+ ok. 700 zł czynsz dla administratora budynku (ogrzewanie, ciepła/zimna woda, śmieci)+ ok. 150 zł energia elektryczna + ok. 400 zł miejsce postojowe w garażu podziemnym

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-08-14

Liczba pięter7

Materiał budowlanyBeton

Miejsce postojoweparking podziemny

Pow. całkowita61 m²

TarasTak

Typ budynkuApartamentowiec

Typ domuInny

Typ kuchniAneks

Udogodnienia

Winda

Taras

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

43,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Grzegórzki, Kraków

Ta oferta: 90 zł/m²
Mediana okolicy: 63 zł/m²
Połowa ofert: 0,1–0,1 tys. zł/m²

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

16 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
15 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 100 zł (1,8%).

Morizon ta strona
najtaniej
5500 zł
Zobacz
Gratka
5600 zł
+100 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Carrefour Market
29 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przedszkole
Muszelka
9 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Luxmed
17 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 39 im. Bartosza Głowackiego
7 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Apteka
Słoneczna
5 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Uczelnia
Instytut Botaniki UJ
1,3 km
16 min pieszo