SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Grzegórzki/4 pok/nowa inwestycja/ taras na dachu

Dąbska, Kraków-Śródmieście, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 110,16 m²
Pokoje: 4
Piętro: 4/5
Rok budowy: 2027
Cena za metr: 24 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 24 500 zł/m²
Mediana okolicy: 23 000 zł/m²; ta oferta: +6,5%
Podobne oferty: 15; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Śródmieście, Kraków
Pierwsze wykrycie: 25 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 4-pokojowe, 110,2 m² (Kraków-Śródmieście, Kraków) kosztuje 24 500 zł za m² — 6,5% więcej niż mediana 23 000 zł za m² dla 15 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Śródmieście, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

OFERTA OD DEWELOPERA, BEZ PCC I PROWIZJIZapraszam do zakupu nietuzinkowego 4 pokojowego mieszkania na 4 , przedostatnim piętrze w nowej inwestycji przy ul Dąbskiej.Mieszkanie zajmuje całe piętro!Powierzchnia 110,16 m2Główna sypialnia z łazienką i garderobą!Balkony: 2 i taras na dachu 45,3 m2Ekspozycja - trójstronna.Zakończenie prac budowlanych: III/ IV kw 2027r.Jeśli rozważasz zakup mieszkania na Grzegórzkach - zadzwoń lub napisz - w ofercie deweloperów mieszkania 1- 4 pokojowe w różnych metrażach i układach.INWESTYCJA:Nowe Dąbie to kameralna inwestycja realizowana przy ul Dąbskiej, w sercu krakowskich Grzegórzek.W ramach inwestycji powstaje nowoczesny, pięciokondygnacyjny budynek mieszkalny z jedną kondygnacją podziemną, w której zaprojektowano wielostanowiskowy garaż. W budynku znajdą się zaledwie 34 lokale mieszkalni o zróżnicowanych powierzchniach i funkcjonalnych układach.Udogodnienia dla mieszkańców:• ogrzewanie podłogowe w mieszkaniach,• wentylacja mechaniczna,• duże przeszklenia• drzwi wejściowe do mieszkań w klasie antywłamaniowej RC2 lub RC3,• garaż podziemny z 35 miejscami postojowymi,• 18 naziemnych miejsc postojowych• zagospodarowane części wspólne, elementy małej architektury i zewnętrzne oświetlenie terenu,• monitoring i rozwiązania zwiększające bezpieczeństwo mieszkańców.MIESZKANIE:Powierzchnia: 110.03 m2Liczba pokoi: 4Piętro:4/5Ekspozycja: południe, zachód, wschódŚwietny układ:- salon z aneksem kuchennym - 38,30 m2- 3 sypialnie w tym sypialnia główna z łazienką i garderobą- 2 garderoby- 3 łazienki- 2 balkony- taras na dachu 45,3 m2cena: 2 698 920,00 złmiejsce postojowe zewnętrzne: 49 000 złmiejsce postojowe w garażu podziemnym - 79 000 zlłkomórki lokatorskie - dostępneLOKALIZACJA:Inwestycja zlokalizowana jest przy ul Dąbskiej w sąsiedztwie Tauron Areny i Parku Lotników, To jedna z najlepiej skomunikowanych części miasta. - przystanek tramwajowy - 3 min pieszo- przystanek autobusowy - 3 min pieszo.W pobliżu znajdują się:• Park Lotników Polskich,• Tauron Arena Kraków,• Centrum Handlowe M1,• Akademia Wychowania Fizycznego,• Politechnika Krakowska - Wydział Mechaniczny,• ścieżki rowerowe i tereny spacerowe.Zapraszamy do kontaktu.KONTAKT:Monika TalkoTel.:452 405 272Email: m.talko@Semaco Real EstateKraków, ul. Stanisława Lema 17/U4Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy. Ostateczny wygląd budynku, części wspólnych oraz zagospodarowania terenu może różnić się od prezentowanych materiałów marketingowych.745 294

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba sypialni3

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita110,16 m²

TarasTak

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Taras

Parking

Domofon

Cena na tle rynku

6,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Śródmieście, Kraków

Ta oferta: 24 500 zł/m²
Mediana okolicy: 23 000 zł/m²
Połowa ofert: 15,1–24,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 2 698 920 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 2 159 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SEMACO REAL ESTATE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
22 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Montessori Raj Maluszka
11 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ultragen
7 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 39 im. Bartosza Głowackiego
7 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Apteka
Słoneczna
2 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Uczelnia
860 m
11 min pieszo