Hoffmanowej, 62 m² | Art Residence | garaż | klima

Cena na tle rynku

5,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 67 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Podgórze, Kraków

Ta oferta

16 290 zł/m²

Mediana okolicy

17 250 zł/m²

Połowa ofert

13,6–18,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Oferta dodana za pomocą Multiportalu BeBrokerSprzedam przestronne, bardzo ciche i dobrze doświetlone mieszkanie o powierzchni 62 m² (salon 31m2), położone w cenionej inwestycji Art Residence przy spokojnej ul. Klementyny Hoffmanowej pod nr. 6 na Łagiewnikach w Krakowie, znacząco oddalone od jakiejkolwiek ruchliwej arterii. Świetna komunikacja (4 min. piechotą do przystanków tramwajowych i autobusowych, 7 min do SKA). Okna wychodzą w stronę pobliskiego parku.Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze kameralnego 3. piętrowego, zadbanego nowoczesnego budynku i stanowi bardzo dobre połączenie komfortu, funkcjonalności oraz atrakcyjnej lokalizacji. Budynek jest z 2010 roku, a remont i aranżacja mieszkania odbyła się w 2020 roku. Ze względu na stan i wyposażenie idealne do natychmiastowego zamieszkania lub pod natychmiastową inwestycję.Do mieszkania przynależy indywidualne miejsce postojowe o pow. 13m2 w zamkniętym garażu podziemnym - cena 70 tys. zł. Cena całkowita: mieszkanie - 1 010 000 zł + miejsce postojowe w garażu - 70 000 zł = 1 080 000 zł (do negocjacji).Centralne ogrzewanie i ciepła woda z własnej niezależnej kotłowni gazowej obsługującej cały obiekt Art Residence.Najważniejsze atuty mieszkania:• 62 m² powierzchni, w tym:salon z aneksem kuchennym - 31.33 m2sypialnia - 14.48 m2przedpokój - 6.13 m2łazienka - 5.25 m2loggia - 4.39 m2• 2. piętro• miejsce postojowe w garażu podziemnym - 13m2• klimatyzacja• ogrzewanie podłogowe w łazience• drewniane panele podłogowe• żaluzje• funkcjonalna kuchnia w aneksie połączona z salonem• mieszkanie bardzo dobrze doświetlone, szczególnie w godzinach popołudniowych• zadbane i gotowe do zamieszkania• idealne także pod natychmiastową inwestycjęArt ResidenceMieszkanie znajduje się w kameralnej inwestycji Art Residence, wyróżniającej się wysokim standardem części wspólnych i charakterem zdecydowanie odmiennym od typowych dużych osiedli mieszkaniowych.Budynek jest ogrodzony i zadbany, a reprezentacyjna klatka schodowa została wykończona z wykorzystaniem granitu imitującego marmur, co podkreśla charakter inwestycji.Art Residence to kameralny budynek o niewielkiej liczbie mieszkań, położony w rejonie Starych Łagiewnik, zapewniający mieszkańcom zarówno dostęp do miejskiej infrastruktury, jak i wygodny dojazd do innych części Krakowa.Bardzo dobra komunikacjaJednym z największych atutów nieruchomości jest bardzo dobre skomunikowanie z centrum Krakowa i pozostałymi częściami miasta.• około 4 minuty pieszo do przystanków tramwajowych i autobusowych,• około 7 minut pieszo do stacji kolejowej SKA, zapewniającej szybkie połączenie z centrum Krakowa oraz innymi częściami miasta i aglomeracji.Dzięki temu mieszkanie jest bardzo dobrze przygotowane zarówno dla osób korzystających z komunikacji miejskiej, jak i dla osób posiadających samochód – własne miejsce postojowe w garażu stanowi dodatkowy atut.Pełna infrastruktura w najbliższej okolicyW bezpośrednim otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do wygodnego życia – sklepy, punkty usługowe, galerie handlowe, szkoły, przedszkola, apteki, przychodnie lekarskie oraz inne placówki i usługi, a także świeżo odrestaurowany park nad rzeczką Wilga, z wyposażeniem do ćwiczeń rekreacyjnych.To lokalizacja, która pozwala wygodnie korzystać zarówno z komunikacji miejskiej, jak i samochodu, a jednocześnie zapewnia łatwy dostęp do najważniejszych miejsc potrzebnych na co dzień.Dla osób szukających mieszkania na lataTo propozycja dla osób, które szukają dobrze zlokalizowanego, przestronnego mieszkania w kameralnej inwestycji, z klimatyzacją, garażem i wysokiej jakości elementami części wspólnych.Połączenie 62 m² powierzchni, własnego miejsca postojowego w garażu, klimatyzacji, klatki schodowej wykonanej z jasnego granitu imitującego marmur, bardzo dobrej komunikacji oraz pełnej infrastruktury w najbliższej okolicy czyni tę nieruchomość szczególnie atrakcyjną zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycję.:601518127