SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

Idealne mieszkanie na start -Super komunikacja, usługi, tereny zielone

Stefana Banacha, Kraków-Krowodrza, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 38,63 m²
Pokoje: 2
Piętro: 5/5
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 17 540 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 17 540 zł/m²
Mediana okolicy: 19 350 zł/m²; ta oferta: −9,4%
Podobne oferty: 471; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krowodrza, Kraków
Pierwsze wykrycie: 6 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 38,6 m² (Kraków-Krowodrza, Kraków) kosztuje 17 540 zł za m² — 9,4% mniej niż mediana 19 350 zł za m² dla 471 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krowodrza, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Nowe mieszkania w bardzo dobrze skomunikowanej cześci Krakowa, tylko 4,5km od Rynku Głównego.Zakup bezpośrednio od dewelopera - nie płacisz prowizji i 2% podatku PCCMieszkania są gotowe do odbioru INWESTCYJA:Nowy etap osiedla składa się z czterech 5-piętrowych budynków, w których zaplanowano 306 mieszkań. W inwestycji przedwidziano aż 317 miejsc parkingowych, co pozwala na zakup miejsca parkingowego do każdego mieszkania. Na terenie osiedle znajduje się plac zabaw oraz park kieszonkowy.Osiedle znajduje się w zielonej okolicy. Około kilometr od osiedla znajdziemy 15 hektarowy Park Leśny Witkowice, z licznymi szlakami rowerowymi, pieszymi i turystycznymi. Wraz z powstaniem kolejnych etapów osiedla, w okolicy rozbudowała się również bogata infrastruktura handlowo - usługowa. W nieznacznej odległości od inwestycji znajdują się m.in. żłobki, przedszkola, szkoły, sklepy, restauracje, firmy usługowe.LOKALIZACJA: - przystanek tramwajowy - 3 minuty pieszo;- przystanek autobusowy - 4 minuty pieszo;- Biedronka - 1 km;- na terenie osiedla żłobki, przedszkola, małe sklepy, piekarnie itd.Osiedle jest doskonale skomunikowane z pozostałą częścią miasta. Krakowski Szybki Tramwaj, Północna obwodnica Krakowa czy rozbudowana al. 29 Listopada to tylko niektóre zrealizowane projekty usprawniające komunikację w tej części miasta.MIESZKANIE:Powierzchnia: 38,63m2Piętro: 5 / 5 Ilość pokoi: 2Układ: salon + aneks kuchenny, sypialnia, łazienka, przedpokój + BalkonW INWESTYCJI DOSTĘPNE MIESZKANIA od 28m2 do 83m2CENA:Mieszkanie: 677 574,00 złMiejsce postojowe w garażu: 45 000 złMiejce postojowe zewnętrzne: 37 500 zł Schowek garażowy: od 5 500 zł/m2Termin realizacji: Gotowe do odbioru KONTAKT:Semaco Real EstateKraków, ul. Stanisława Lema 17/U4Przemysław Plutatel.:799 054 672e-mail: p.pluta@Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości SEMACO REAL ESTATE -Oferujemy kompleksową obsługę:1. Bezpłatną usługę doradztwa kredytowego - pozwalającą na uzyskanie kredytu hipotecznego na preferencyjnych warunkach2. Wykończenie mieszkania - doświadczona firma zajmie się wykończeniem od A do Z3. Wynajem mieszkania i Zarządzanie najmem - kupujesz pod inwestycję, my dbamy o jej zwrotZapraszamy do kontaktu przez formularz dostępny na stronie internetowej -Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyKonstrukcja mieszana

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita38,63 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Winda

Balkon

Domofon

Cena na tle rynku

9,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 471 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta: 17 540 zł/m²
Mediana okolicy: 19 350 zł/m²
Połowa ofert: 17,9–20,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 677 574 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 542 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SEMACO REAL ESTATE

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
19 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczny Żłobek Ozonki
7 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Plac zabaw
38 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Papierni Prądnickich 04
47 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Papierni Prądnickich 02
11 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NeuroMedi
6 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Młodzieżowy Ośrodek Socjoterapii nr 2
8 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Apteka
Apteka Anthoxanthum
4 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Węgrzce
1,1 km
14 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Rolniczy
2,1 km
Stacja kolejowa
Kraków Batowice
2,9 km