Inwestycja do remontu |3 pokoje | 62 m²| kleparz

Cena na tle rynku

3,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 227 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta

16 432 zł/m²

Mediana okolicy

17 000 zł/m²

Połowa ofert

15–20 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 30 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Bracia Sadurscy Nieruchomości

Opis

| INWESTYCJA DO REMONTU | 3 POKOJE | UL. ŚLĄSKA 9 | GARAŻ |CENTRUM KRAKOWA Prezentujemy mieszkanie będące idealną propozycją do stworzenia luksusowego, nowoczesnego apartamentu lub zyskownego produktu inwestycyjnego pod wynajem w jednej z najlepszych lokalizacji Krakowa. * Pierwsze zdjęcia to przykładowe wizualizację wnętrza. Druga z nich pokazuje możliwość zlikwidowania ściany pomiędzy pokojami co tworzy otwartą, jasną przestrzeń strefy dziennej. Mieszkanie jest przeznaczone do generalnego remontu co daje pełną swobodę aranżacji i stworzenia wnętrza wg. własnego pomysłu. Kwota sprzedaży uwzględnia nakłady finansowe potrzebne na odnowienie wnętrza. W tej lokalizacji, po remoncie, wartość tej nieruchomości drastycznie wzrośnie! Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe ( pow. 62,62 m2 ) usytuowane na 1 piętrze kamienicy z 1927 roku. Zlokalizowane przy u l. Śląskiej czyli centralnej części Krakowa, tuż przy Nowym Kleparzu. To lokalizacja, która łączy pełną infrastrukturę miejską, świetną komunikację oraz szybki dostęp do ścisłego centrum miasta (ok. 10-15 minut pieszo do Rynku Głównego). Wejście do kamienicy od podwórka, wjazd przez szlaban. Dodatkowo do mieszkania przynależy MUROWANY GARAŻ znajdujący się na terenie posesji, co w realiach ścisłego centrum stanowi wyjątkowy i niezwykle poszukiwany benefit - dodatkowo płatny. LOKALIZACJA PREMIUM - wszystko w zasięgu kilku minut: • Nowy Kleparz - ok. 3 minut pieszo (jeden z głównych węzłów komunikacyjnych Krakowa) • Dworzec Główny - ok. 10 minut komunikacją • Rynek Główny - ok. 15 minut pieszo • Park Kleparski - ok. 5 minut spacerem • Galeria Krakowska - ok. 10 minut komunikacją • liczne tramwaje i autobusy w każdą część miasta - 2-3 minuty od budynku W okolicy pełna infrastruktura: sklepy, piekarnie, restauracje, kawiarnie, apteki, szkoły i punkty usługowe, uczelnie — wszystko pod ręką. DLACZEGO TO MIESZKANIE JEST WYJĄTKOWE: • absolutne centrum miasta - Kleparz / Krowodrza • idealne pod wynajem krótko i długoterminowy • świetna komunikacja w każdą stronę Krakowa • możliwość stworzenia bardzo nowoczesnego mieszkania od zera • stabilna, pewna lokalizacja inwestycyjna Ogrzewanie i woda ciepła z pieca gazowego. Czynsz administracyjny wynosi ok 1100 zł / 3 osoby ( zimna woda i ścieki, śmieci, C.O., administracja, fundusz remontowy ). Pełna własność z KW. Bez obciążeń. CENA : MIESZKANIE 1.029.000 zł Dla zainteresowanych dodatkowo - GARAŻ 150.000 zł Bezpłatna prezentacja odbywa się po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa. Doradzamy i pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszam do kontaktu. Paulina Michalska tel. 518 706 538 Doradca ds. Nieruchomości Licencja nr 28000 ::DODATKOWE INFORMACJE | Rodzaj budynku: kamienica | Dozór budynku: monitoring | Głośność: umiarkowanie ciche | Widok: na podwórko | Gaz: jest | Woda: ciepła - piecyk gazowy | Dojazd: asfalt | Otoczenie: centrum miasta | Ogrzewanie: gazowe | Nadaje się na biuro: TAK | Komunikacja publ.: tramwaj, PKP, autobus | Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300 | Odl. do sklepu [m]: 100 | Odl. do szkoły [m]: 300 | Odl. do przedszkola [m]: 300 | Winda: NIE | Rozkład: dwustronne rozkładowe | Usytuowanie: dwustronne | Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja | Opłaty wg liczników: prąd, gaz | Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe | Garaż: garaż murowany | Piwnica [m2]: 3 | Piwnica: TAK | Stan lokalu: do generalnego remontu | Okna: aluminiowe | Instalacje: niewymienione | Balkon: brak | Powierzchnia użytkowa [m2]: 62,6200 | Rok budowy: 1927 | Liczba pokoi: 3 | Wysokość pomieszczeń [m]: 3 | Liczba sypialni: 3 | Podłogi pokoi: parkiet | Typ kuchni: jasna z oknem | Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno | Typ łazienki: razem z wc | Liczba łazienek: 1 | Glazura łazienki: glazura | Wyposażenie łazienki: wanna, pralka, lustro | Liczba przedpokoi: 1 | Ściany przedpokoi: boazeria | ::LINK DO STRONY | sadurscy.pl/offer/BS4-MS-317809 Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=yDvz6oUYGcm ::KONTAKT DO AGENTA | Paulina Michalska | +48 518-706-538 | paulina@sadurscy.pl ::DANE BIURA | Oddział BS4, Krowodrza | Kołowa 5/3 | 30-134 Kraków | 12 633-90-20 | Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo