Jasne przestronne mieszkanie w centrum miasta

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Jasne mieszkanie w kultowej krakowskiej kamienicy | 4 piętro | bezpłatny parking na dziedzińcu | 5 min do Rynku W samym sercu Krakowa, w eleganckiej kamienicy przy ul. Zyblikiewicza 5, znajduje się wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 65 m² , które łączy atmosferę historycznego centrum miasta z komfortem codziennego życia. Położone na IV piętrze pięciopiętrowej kamienicy, oferuje ciszę, prywatność i piękne naturalne światło , które wypełnia wnętrze od rana aż do południa. To idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać kilka minut spacerem od Rynku Głównego , a jednocześnie cenią przestrzeń z charakterem i klimat prawdziwej krakowskiej kamienicy. Przestrzeń zaprojektowana do życia Mieszkanie zostało funkcjonalnie zaaranżowane i obecnie składa się z: przestronnego salonu z otwartą kuchnią i częścią jadalnianą , wydzielonego miejsca do pracy - idealnego do pracy zdalnej, komfortowej sypialni z garderobą , osobnej łazienki , kameralnego przedpokoju . Pierwotnie mieszkanie posiadało trzy oddzielne pokoje , co w razie potrzeby daje możliwość powrotu do takiego układu. Trzy duże okna wychodzące na ulicę zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza . Dzięki położeniu na wyższym piętrze światło dociera do mieszkania przez większą część dnia, a nad lokalem znajduje się już tylko strych. Standard i wyposażenie Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania . Najważniejsze informacje: generalny remont w 2004 r. wraz z wymianą instalacji elektrycznej i gazowej kompletny remont kuchni w 2023 r. - nowe meble i sprzęt AGD sypialnia, garderoba i łazienka odświeżone w 2025 r. Ogrzewanie zapewnia indywidualny piec gazowy dwufunkcyjny znajdujący się w łazience. Kamienica z historią i zadbanymi częściami wspólnymi Budynek jest zadbany i systematycznie modernizowany. W ubiegłym roku zakończył się remont klatki schodowej oraz wspólnego korytarza , który zachował elegancki charakter dzięki klasycznej biało-czarnej posadzce. Dodatkowe bezpieczeństwo zapewniają: zamykana klatka schodowa z domofonem zamykane wejście na dziedziniec portiernia Prywatny dziedziniec i parking dla mieszkańców Dużym atutem nieruchomości jest wewnętrzne podwórze z bezpłatnymi miejscami postojowymi dla mieszkańców . jedno miejsce parkingowe przypada na każde mieszkanie wjazd przez bramę otwieraną pilotem lub identyfikatorem mieszkańca parking dla mieszkańców jest bezpłatny podwórze w godzinach nocnych objęte jest ochroną Koszty utrzymania Czynsz administracyjny to jedyne 526 zł miesięcznie dla dwóch osób, który obejmuje: ryczałt za zimną wodę wywóz śmieci fundusz remontowy Dodatkowo płatne są: prąd i gaz, według rzeczywistego zużycia (liczniki odczytywane co miesiąc). Lokalizacja - centrum Krakowa na wyciągnięcie ręki To jedna z najbardziej wygodnych lokalizacji w centrum miasta. Spacerem można dotrzeć w kilka minut do najważniejszych punktów Krakowa: 5 minut do Rynku Głównego 2 minuty do Plant 2-5 minut do węzłów komunikacyjnych przy Poczcie Głównej i Hali Targowej 10 minut pieszo do Galerii Krakowskiej W najbliższej okolicy znajdują się także: Szkoła Podstawowa nr 1 przy ul. św. Marka Przedszkole przy ul. Kopernika (przy kościele św. Mikołaja) Dzięki doskonałej komunikacji miejskiej mieszkanie pozwala w pełni korzystać z życia w centrum bez konieczności posiadania samochodu . To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z charakterem - w historycznej kamienicy, w jednej z najlepszych lokalizacji Krakowa, z dostępem do prywatnego dziedzińca i parkingu. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Prezentacja nieruchomości odbywa się po podpisaniu umowy pośrednictwa, co zapewnia bezpieczeństwo oraz pełną obsługę transakcji. Agnieszka Grün-Kierzkowska+48507 668 087 Doradca ds. Nieruchomości Licencja nr 31134 Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy 30-134 Kraków, ul. Kołowa 5/3 Tel. 12633-90-20 ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: kamienicaParking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 10Dozór budynku: Ochrona całodobowaGłośność: cicheWidok: panorama miastaGaz: jestWoda: jestDojazd: asfaltOtoczenie: centrum miastaOgrzewanie: piecKomunikacja publ.: autobus miejski, miejska, tramwajOdległość do komunikacji publicznej [m]: 50Odl. do sklepu [m]: 50Odl. do szkoły [m]: 150Odl. do przedszkola [m]: 200Rozkład: pełen rozkładDrzwi antywłamaniowe: TAKTeren ogrodzony: TAKOpłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, fundusz remontowy, Części wspólne, administracjaOpłaty wg liczników: prąd, gazRodzaj mieszkania: jednopoziomoweStan lokalu: do wprowadzeniaOkna: PCV 3 komoroweInstalacje: nowePowierzchnia użytkowa [m2]: 64,8500Rok budowy: 1927Liczba pokoi: 2Liczba sypialni: 1Podłogi pokoi: parkiet, paneleŚciany pokoi: zwykłeWyposażenie pokoi: umeblowaneWystawa okien - pokoje : Pd-ZachTyp kuchni: jasna z oknemRodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonemPodłoga kuchni: kafleWyposażenie kuchni: stała zabudowa, lodówko-zamrażarka,, zmywarka, wyposażenie drobne, płyta ceramiczna, piekarnik, okap kuchennyWystawa okien - kuchnia: Pd-ZachLiczba łazienek: 1Glazura łazienki: nowego typuPodłoga łazienki: kafleWyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustroŚciany łazienki: zwykłeLiczba przedpokoi: 1Podłoga przedpokoi: paneleŚciany przedpokoi: zwykłeWyposażenie przedpokoi: domofon::LINK DO STRONY /offer/BS4-MS-314267::KONTAKT DO AGENTA Agnieszka Grün-Kierzkowska+48507-668-087agnieszka2@::DANE BIURA Oddział BS4, KrowodrzaKołowa 5/330-134 Kraków12633-90-20::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.