Józefitów - 3 pok+kuchnia+balkon+piwnica - IDEALNE NA KANCELARIĘ lub INNE USŁUGI

Opis

Do sprzedania (lub wynajęcia) mieszkanie 3-pokojowe w kamienicy przy ulicy Józefitów 3 w Krakowie – dzielnica Krowodrza.UWAGA! W razie kontaktu proszę koniecznie informować o które mieszkanie chodzi – dziękuję!LOKALIZACJA i KOMUNIKACJAUlica Józefitów to spokojna, jednokierunkowa przecznica od ulicy Królewskiej, głównej arterii komunikacyjnej Krowodrzy.Doskonała komunikacja miejsca w zasięgu ręki zarówno w dzień jak i w nocy – autobus i tramwaj w odległości ok. 240m – przystanek „Plac Inwalidów”. BUDYNEK i PARKINGKamienica z okresu XX-lecia międzywojennego – bardzo solidna konstrukcja o ładnej architekturze – modernizm w czystej postaci.Parkowanie na ulicy przed budynkiem – strefa płatnego parkowania. Można wykupić abonament mieszkańca za 10zł/mc. Samochody elektryczne parkują za darmo.Budynek w dobrym stanie technicznym, wejście do środka przez domofon. Przed budynkiem trochę zieleni, podobnie jak za budynkiem – tam też są kosze na śmieci.W budynku obowiązuje wspólnota mieszkaniowa – łącznie kilkanaście lokali. MIESZKANIE i STANDARDMieszkanie znajduje się na 1 kondygnacji nadziemnej – wysoki parter i ma dwustronną ekspozycję wschód-zachód. Składa się z kwadratowego przedpokoju, 3 osobnych pokoi, łazienki z WC oraz osobnej kuchni bez okna.Powierzchnia poszczególnych pomieszczeń oraz ich ekspozycja:- przedpokój: 14,52m2- pokój 1: 18,35m2 – widok na ulicę (wschód)- pokój 2: 13,97m2 – widok na ulicę (wschód)- pokój 3 (oryginalnie kuchnia): 11,46m2 – widok na podwórko (zachód)- łazienka z WC: 3,30m2- kuchnia (oryginalnie garderoba): 2,77m2Wysokość mieszkania ok. 3m. Do mieszkania przynależy balkon oraz piwnica.Mieszkanie w stanie technicznym dobrym: podłogi drewniane (parkiet), okna nowe PCV.OPŁATY i MEDIAOgrzewanie i ciepła woda użytkowa z pieca gazowego dwufunkcyjnego.Opłaty administracyjne wraz z zaliczką na zimną wodę wynoszą 412zł, a składka na fundusz remontowy 220zł – łączna wysokość opłat to ok. 630zł/mc.Do tego należy doliczyć koszty prądu i gazu – płatne osobno wg zużycia na licznikach.STAN PRAWNY i WARUNKI ZAKUPUPełna własność hipoteczna z księgą wieczystą. Zakup od osoby fizycznej bez podatku VAT – kupujący płaci podatek PCC 2% (chyba że jest zwolniony z tego podatku).Można kupować na kredyt hipoteczny – załatwiamy obsługę kredytową dla naszych klientów kupujących całkowicie GRATIS!PODSUMOWANIE Mieszkanie nadaje się idealnie na kancelarię prawną lub notarialną, na biuro księgowe lub inną działalność usługową. Może również być wykorzystywane na cele mieszkaniowe dla kupującego lub na wynajem „na pokoje”. Generalnie nieruchomość jest dość uniwersalna jeśli chodzi o sposób użytkowania – jest balkon, jest piwnica, dobry układ pomieszczeń, cicha ulica i solidny budynek w doskonałej lokalizacji.Zapraszam do kontaktu i do oglądania mieszkania. Prezentacje są możliwe każdego dnia po wcześniejszym umówieniu. UWAGA! Zapraszam do kontaktu klientów zainteresowanych zakupem lub wynajęciem oraz pośredników poszukujących podobnych nieruchomości dla swoich klientów – możliwa współpraca agencyjna – ZAPRASZAM!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 292 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Krowodrza, Kraków

Ta oferta

14 859 zł/m²

Mediana okolicy

18 099 zł/m²

Połowa ofert

15,4–21 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 21 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Relax Estate sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  82 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer imienia Więźniów Obozów Zagłady

  12 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Plac Inwalidów 71

  42 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Embassy International School

  23 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  45 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole Króla Maciusia

  19 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Plac Inwalidów 02

  13 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Niezapominajka

  25 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Katedra Psychoterapii UJ CM

  33 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Specjalistyczna Poradnia Diagnozy i Rehabilitacji Dzieci i Młodzieży z Wadą Słuchu PZG

  35 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Łobzów

  1,3 km

  16 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zielonki

  4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.