Kameralne 2 pokoje | balkon 10 m² | garaż | zieleń

Opis

WYJĄTKOWE 2-POKOJOWE MIESZKANIE Z BALKONEM 10 m² | GARAŻ | ZIELEŃ | KAMERALNE OSIEDLEZ przyjemnością prezentujemy wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 47 m², położone na kameralnym, zamkniętym osiedlu w zielonej części Krakowa. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, prywatność oraz wysoką jakość życia, a jednocześnie dobrą komunikację z miastem.Niska zabudowa, duża ilość zieleni oraz spokojne sąsiedztwo tworzą atmosferę, którą coraz trudniej znaleźć w nowych inwestycjach. Mieszkanie zostało starannie wyselekcjonowane już na etapie zakupu i wykończone z dbałością o detale.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY– balkon o powierzchni 10 m² z widokiem na zieleń– miejsce postojowe w garażu podziemnym– komórka lokatorska– zamknięte, kameralne osiedle– niska zabudowa i niewielka liczba sąsiadów– południowo-wschodnia ekspozycja– około 100 m od lasu– szybki dojazd do lotniska, autostrady A4 i centrum miastaMIESZKANIEPowierzchnia: 47 m² | Balkon: 10 m²Układ pomieszczeń:– salon z aneksem kuchennym – 25,43 m²– sypialnia – 10,15 m² z możliwością wydzielenia garderoby– przedpokój – 7,28 m²– łazienka – 3,72 m²– balkon – 10 m²Dzięki południowo-wschodniej ekspozycji mieszkanie jest jasne i bardzo dobrze doświetlone przez większą część dnia. Duże przeszklenia oraz otoczenie zieleni sprawiają, że wnętrze jest przytulne i komfortowe.STANDARD WYKOŃCZENIA– drewniane okna Wiśniowski– nowe rolety zapewniające prywatność– wysokiej klasy materiały wykończeniowe– drzwi antywłamaniowe– przygotowana instalacja alarmowaBudynek został wybudowany w 2009 roku z betonu komórkowego i ocieplony, co zapewnia bardzo dobrą izolację termiczną oraz akustyczną. Ogrzewanie centralne z osiedlowej kotłowni gazowej.LOKALIZACJANieruchomość znajduje się w zielonej części Krakowa, w sąsiedztwie terenów spacerowych i rekreacyjnych.– las w odległości około 100 m– Park Krajobrazowy Dolinki Krakowskie– Tenczyński Park Krajobrazowy– Futura Park, IKEA i Galeria Bronowice – około 5 minut samochodem– lotnisko Kraków-Balice – około 10 minut samochodem– szybki wyjazd na obwodnicę Krakowa oraz autostradę A4To propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów ceniących nieruchomości w spokojnych lokalizacjach o stabilnym potencjale wzrostu wartości.CENACena mieszkania: 791 860 złMiejsce postojowe w garażu podziemnym: 60 000 złZapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Halina NamenanikParadigm CapitalJęzyki kontaktu: polski, angielski, ukraińskiOgłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.EXCEPTIONAL 1-BEDROOM APARTMENT WITH A 10 m² BALCONY | GARAGE | GREEN SURROUNDINGS | INTIMATE RESIDENTIAL COMMUNITYWe are pleased to present this exceptional 47 m² apartment, located in an intimate, gated residential community in a green part of Kraków. It is an ideal choice for those who value comfort, privacy and a high quality of life while enjoying convenient access to the city.The low-rise development, abundance of greenery and peaceful neighbourhood create an atmosphere that is increasingly difficult to find in new residential developments. The apartment was carefully selected at the time of purchase and finished with great attention to detail.KEY ADVANTAGES– 10 m² balcony overlooking greenery– underground garage parking space– private storage unit– gated, intimate residential community– low-rise development with a small number of neighbours– south-east exposure– approximately 100 m from the forest– quick access to the airport, A4 motorway and city centreAPARTMENTArea: 47 m² | Balcony: 10 m²Layout:– living room with kitchenette – 25.43 m²– bedroom – 10.15 m², with the possibility of creating a separate dressing room– hallway – 7.28 m²– bathroom – 3.72 m²– balcony – 10 m²Thanks to its south-east exposure, the apartment is bright and benefits from excellent natural light for most of the day. Large windows and the surrounding greenery create a warm, welcoming and comfortable interior.STANDARD OF FINISH– wooden Wiśniowski windows– new blinds providing privacy– high-quality finishing materials– security entrance door– pre-installed alarm systemThe building was constructed in 2009 using aerated concrete and thermal insulation, providing very good thermal and acoustic insulation. Central heating is supplied by the residential community's gas boiler plant.LOCATIONThe property is situated in a green part of Kraków, close to walking trails and recreational areas.– forest approximately 100 m away– Kraków Valleys Landscape Park– Tenczyński Landscape Park– Futura Park, IKEA and Galeria Bronowice – approximately 5 minutes by car– Kraków-Balice Airport – approximately 10 minutes by car– quick access to the Kraków ring road and A4 motorwayThis property is an excellent option both for those seeking a comfortable place to live and for investors who value properties in peaceful locations with stable long-term potential for appreciation.PRICEApartment price: PLN 791,860Underground garage parking space: PLN 60,000Please feel free to contact me to arrange a viewing.Halina NamenanikParadigm CapitalLanguages of communication: Polish, English, UkrainianThis advertisement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 §1 of the Polish Civil Code.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 449 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Prądnik, Kraków

Ta oferta

16 848 zł/m²

Mediana okolicy

15 336 zł/m²

Połowa ofert

14,6–16,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · PARADIGM CAPITAL

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  PARADIGM CAPITAL

  791 860 zł

  Zobacz

• Gratka

  PARADIGM CAPITAL

  791 860 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Pasternik 02

  13 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Park

  Plac Omłotowy

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Aspalia

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 51 im. Stanisława Wyspiańskiego

  1,3 km

  16 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy — Centrum Badawcze WHiBZ

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Gwiazdeczka

  1,8 km

  22 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Modlnica

  1,9 km

  24 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kraków Mydlniki Wapiennik

  2,1 km

• Przystanek tramwajowy

  Bronowice Małe 01

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.