Kawalerka 20,1 m² | Prądnik Biały| ul. Pleszowska | Inwestycja

Opis

Nowoczesna kawalerka 20,10 m² | Prądnik Biały | Pleszowska | InwestycjaNa sprzedaż funkcjonalna, nowocześnie wykończona kawalerka o powierzchni użytkowej około 20,10 m², położona przy ul. Pleszowskiej w Krakowie, w dzielnicy Prądnik Biały.Przedmiotem sprzedaży jest udział w nieruchomości z którym związane jest prawo do wyłącznego korzystania z lokalu mieszkalnego oznaczonego numerem.Mieszkanie zostało urządzone z dbałością o funkcjonalność i wykorzystanie dostępnej przestrzeni. Jasne wnętrze, nowoczesna zabudowa meblowa oraz wyposażenie sprawiają, że lokal stanowi atrakcyjną propozycję zarówno do własnego użytkowania, jak i pod wynajem.OPIS MIESZKANIA-Lokal składa się z części dziennej połączonej z aneksem kuchennym, łazienki oraz przedpokoju.-Część dzienna została wyposażona w rozkładaną sofę z funkcją spania, stół z dwoma krzesłami oraz praktyczne miejsce do pracy z biurkiem i półkami. Dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewniają szafki wiszące.-Duże przeszklenie balkonowe zapewnia naturalne doświetlenie wnętrza.-Aneks kuchenny wykonano w nowoczesnej zabudowie na wymiar. Do dyspozycji pozostają płyta indukcyjna, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, zlewozmywak oraz liczne szafki i szuflady.-Łazienka została wykończona w jasnej, eleganckiej kolorystyce. Znajdują się w niej kabina prysznicowa z przeszklonymi drzwiami, toaleta podwieszana, umywalka z szafką, lustro z oświetleniem oraz pralka. Dodatkowym elementem jest dekoracyjne oświetlenie LED w strefie prysznica.-Przedpokój wyposażono w pojemną zabudowę meblową z szafami i szufladami, która zapewnia wygodne miejsce do przechowywania.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY-Nowoczesne, estetycznie wykończone wnętrze.-Funkcjonalne zagospodarowanie powierzchni 20,10 m².-Zabudowa meblowa na wymiar.-Wyposażony aneks kuchenny.-Łazienka z prysznicem i pralką.-Rozkładana sofa z funkcją spania.-Wydzielone miejsce do pracy.-Jasna, spójna kolorystyka.-Potencjał inwestycyjny pod wynajem.LOKALIZACJANieruchomość znajduje się przy ul. Pleszowskiej , w północnej części Krakowa, na Prądniku Białym.Okolica zapewnia dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej, sklepów spożywczych, punktów gastronomicznych, aptek oraz komunikacji miejskiej.Położenie w tej części Krakowa umożliwia wygodne przemieszczanie się w kierunku centrum i innych dzielnic miasta.Lokalizacja może zainteresować osoby pracujące, studentów oraz inwestorów poszukujących niewielkiej nieruchomości z przeznaczeniem na wynajem.STAN PRAWNY – SPRZEDAŻ UDZIAŁU W NIERUCHOMOŚCIPrzedmiotem sprzedaży nie jest lokal stanowiący odrębną własność, lecz udział wynoszący we współwłasności nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym.Z udziałem wynoszącym części związane jest prawo do wyłącznego korzystania z zespołu pomieszczeń mieszkalnych oznaczonego jako numer, o powierzchni użytkowej około 20,10 m².Sposób korzystania z nieruchomości wynika z umowy o podział nieruchomości do korzystania, tzw. quoad usum.W akcie notarialnym przewidziano ujawnienie prawa do wyłącznego korzystania z przypisanego lokalu w księdze wieczystej.Co oznacza taka forma własności?Kupujący nabywa udział we współwłasności całej nieruchomości, a nie odrębną własność mieszkania. Z nabywanym udziałem związane jest prawo do wyłącznego korzystania z konkretnego lokalu.Oznacza to, że nabywca może korzystać z przypisanej przestrzeni mieszkalnej na zasadach wynikających z umowy quoad usum, z poszanowaniem praw pozostałych współwłaścicieli.Forma prawna różni się od standardowego zakupu mieszkania z odrębną księgą wieczystą. Przed zakupem warto również zweryfikować możliwości finansowania transakcji z wybranym bankiem.Dokumentacja notarialna dotycząca udziału oraz zasad korzystania z nieruchomości jest dostępna do wglądu dla zainteresowanych kupujących.CENA I KOSZTY-Cena sprzedaży: 359 000 zł-Powierzchnia użytkowa lokalu: ok. 20,10 m²-Udział w nieruchomości: 2010/35849 części-Czynsz administracyjny: ok. 400 zł miesięcznie- Wynagrodzenie dla biura nieruchomości INFORMACJE DODATKOWEKawalerka stanowi propozycję dla osób poszukujących kompaktowej, nowocześnie urządzonej przestrzeni w Krakowie.Funkcjonalny układ, wyposażenie oraz lokalizacja na Prądniku Białym mogą być atutami również z perspektywy przyszłego wynajmu.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji, zapoznania się z dokumentacją nieruchomości oraz umówienia prezentacji.Przy podpisaniu umowy obowiązuje jednorazowa prowizja dla biura nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 11 ofertami: 1-pokojowe mieszkania do 25 m² · Prądnik, Kraków

Ta oferta

17 861 zł/m²

Mediana okolicy

17 882 zł/m²

Połowa ofert

16,8–18,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Patrycja Wąs Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  28 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Baby Garden"

  17 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Franczak Teresa, mgr farm. Apteka Prywatna

  12 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Oslomed Specjalistyczne Centrum Medyczne

  47 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 58 im. Tadeusza Kościuszki

  6 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Rolniczy

  1,6 km

  20 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.