SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Kawalerka | 28,46 m² | Podgórze – ul. Borkowska

Borkowska, Kraków-Podgórze, Kraków, małopolskie

Powierzchnia: 28,46 m²
Pokoje: 1
Łazienki: 1
Piętro: 2/4
Rok budowy: 2007
Cena za metr: 15 777 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 15 777 zł/m²
Mediana okolicy: 21 745 zł/m²; ta oferta: −27,5%
Podobne oferty: 194; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Podgórze, Kraków
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 1-pokojowe, 28,5 m² (Kraków-Podgórze, Kraków) kosztuje 15 777 zł za m² — 27,5% mniej niż mediana 21 745 zł za m² dla 194 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Podgórze, Kraków). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 449 000 zł (Morizon).

Opis

Mieszkanie 28,46 m² z balkonem | Kraków, ul. Borkowska | 1 pokójNa sprzedaż funkcjonalne, jasne mieszkanie o powierzchni 28,46 m², położone przy ul. Borkowskiej w Krakowie. Lokal znajduje się na 2. piętrze budynku z 2007 roku i posiada balkon oraz południową ekspozycję, zapewniającą dobre doświetlenie wnętrza.To propozycja dla osób poszukujących własnego mieszkania, a także dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością pod wynajem długoterminowy. Praktyczny układ pomieszczeń daje możliwość dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb.MIESZKANIEPowierzchnia 28,46 m² obejmuje:pokój z aneksem kuchennym,łazienkę,niewielki, otwarty korytarz.Funkcjonalny układ pozwala na swobodną aranżację wnętrza. Dodatkowym atutem jest balkon oraz południowa ekspozycja mieszkania.LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się przy ul. Borkowskiej w Krakowie, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej i lokalnych usług.W pobliżu dostępne są:sklepy i punkty usługowe na osiedlu oraz w sąsiednich budynkach,tereny zielone i rekreacyjne,kort tenisowy,infrastruktura ułatwiająca codzienne funkcjonowanie.Okolica łączy spokojny charakter zabudowy mieszkaniowej z dostępem do miejskich udogodnień.KOMUNIKACJAW pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, które umożliwiają dojazd do innych części miasta. Okolica jest również dobrze skomunikowana z głównymi arteriami Krakowa.INFORMACJE TECHNICZNE Powierzchnia: 28,46 m²Liczba pokoi: 1Piętro: 2 z 3Budynek: blok z 2007 rokuLiczba kondygnacji budynku: 4Winda: brakEkspozycja: południowaBalkon: takOkna: PCVOgrzewanie: miejskieCiepła woda: miejskaGaz: brak w budynkuInstalacje: oryginalne, z 2007 rokuInternet: dostępnyCzynsz: około 470 zł, obejmujący wodę i śmieciDodatkowe opłaty: prąd według zużyciaStan prawny: pełna własność, bez obciążeńParking: ogólnodostępny na osiedlu i w okolicy DODATKOWE INFORMACJEbalkonmieszkanie regularnie wynajmowane – brak problemów z najmemparking ogólnodostępny na osiedlu i w okolicyspokojna zabudowa mieszkaniowa z lokalnymi usługamiDodatkowy benefit dla inwestora:Przy zakupie mieszkania w celach inwestycyjnych oferujemy 3 miesiące bezpłatnego zarządzania najmem.Usługa obejmuje kompleksową obsługę wynajmu – od znalezienia najemcy po bieżący nadzór nad najmem. Dzięki temu nie musisz samodzielnie zajmować się formalnościami ani kontaktem z lokatorami.Jeśli szukasz funkcjonalnego mieszkania z balkonem lub nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym, zapraszam do kontaktu. Chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówię prezentację. Prezentacje mieszkania są możliwe wyłącznie w piątki.Przedstawione ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Biuro Nieruchomości dokłada starań, aby treść ogłoszeń była rzetelna i aktualna, jednak nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne nieścisłości, błędy lub nieaktualność ogłoszenia.Paulina RzepaUNI ESTATES1-Room Apartment with Balcony | 28.46 m² | Kraków, Borkowska StreetA bright and functional apartment with a floor area of 28.46 m², located on Borkowska Street in Kraków. The property is situated on the second floor of a building constructed in 2007 and features a balcony and a south-facing aspect, providing plenty of natural light.This property is an excellent option for those looking for their own apartment, as well as for investors interested in long-term rental opportunities. The practical layout allows the space to be adapted to suit individual needs.APARTMENT LAYOUTThe 28.46 m² apartment consists of:a living room with a kitchenette,a bathroom,a small, open hallway.The functional layout offers flexibility in arranging the interior. Additional advantages include the balcony and the south-facing aspect.LOCATION The apartment is located on Borkowska Street in Kraków, in a residential area with local amenities and services.Nearby facilities include:shops and service outlets within the residential estate and in neighbouring buildings,green spaces and recreational areas,a tennis court,local infrastructure supporting everyday convenience.The area combines a peaceful residential environment with access to urban amenities.TRANSPORT LINKSBus stops are located nearby, providing convenient connections to other parts of the city. The area also offers good access to Kraków’s main roads.PROPERTY DETAILSFloor area: 28.46 m²Number of rooms: 1Floor: 2nd of 3Building: residential block built in 2007Number of building levels: 4Lift: noneAspect: south-facingBalcony: yesWindows: PVCHeating: district heatingHot water: supplied by the municipal systemGas: no gas in the buildingInstallations: original, dating from 2007Internet: availableMonthly service charge: approximately PLN 470, including water and waste collectionAdditional costs: electricity according to consumptionLegal status: full ownership, free of encumbrancesParking: publicly available parking spaces within the residential estate and in the surrounding areaAdditional Benefit for InvestorsWhen purchasing the apartment for investment purposes, we offer three months of free rental management.Our service provides comprehensive rental management, from finding a tenant to ongoing tenancy supervision. This means you won't have to deal with paperwork or communicate with tenants yourself.If you are looking for a functional apartment with a balcony or a property with investment potential, please feel free to get in touch. I will be happy to provide further information and arrange a viewing.Apartment viewings are available exclusively on Fridays.This advertisement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Polish Civil Code. The real estate agency makes every effort to ensure that the information provided is accurate and up to date; however, it accepts no responsibility for any inaccuracies, errors or outdated information.